Тоже склоняемся купить квартиру в ГБ, ждем момент, когда это можно будет сделать с наименьшим риском! Пусть будет дороже, чем в самом начале продаж квартир, но хочется видеть: что ты берешь! Продавцов квартир в ГБ несколько. Но, мы будем брать у застройщика, хотя у него и дороже, чем у других. Застройщик все же будет еще долго на этом объекте!
С заселением новых общежитий ВШЭ (корпуса 7/1 и 7/2) народу в микрорайоне заметно прибавилось! Студентов начали возить их служебные автобусы. И на маршруте перевозчики добавили количество автобусов. Мы боялись, что с заселением общежитий возникнут дополнительные трудности с транспортом, а пока что получилось наоборот: уехать стало проще и быстрее.
Да, смотреть на дома первой очереди уже приятно. Более-менее обустроили прилегающую территорию, народу много, транспорт начал ходить чаще, магазинчики всякие строятся и уже открываются. А вот вид на будущие корпуса второй очереди удручающий! Котлованы с замерзшей водой и арматурой, торчащей изо льда! И никакого движения! И кругом грязь непролазная! Наступит весна и все это потечет, здесь будет вообще не пройти.
Тоже собираемся купить квартиру в ГБ. Пока что самый дешевый вариант это у Домуса в 27-м корпусе! Интересно, он что, самый неудачный или самый плохой, что самый дешевый?!
У ЖИЛКАПа дороже, чем у Домуса потому что у него политика такая - продавать квартиры по как можно более высоким ценам на стадии сдачи домов в эксплуатацию. И проблем так меньше, народ меньше достает и не ходит на еще недостроенные объекты. Это хорошо, когда застройщик строит за свои деньги, а не на заемные! По заемным каждый месяц проценты тикают! Поэтому застройщик смотрит что ему дешевле: проценты лишний месяц самому платить или квартиру чуть дешевле продать и закрыть кредит, переведя его на самого покупателя.
ЖИЛКАП тоже привлекает кредитные деньги. Но он не хочет продавать квартиры по заниженным ценам в самом начале строительства. Сам платит проценты по кредиту, но потом поднимает цены до максимально возможных и считает этот вариант более экономически выгодным!
Сегодня в ГБ произошло событие: началась продажа нежилый помещений на первых этажах в корпусах№№ 23, 27, 28, 30, 31! Народ оживился! Да, у народа есть деньжата, коль торговля идет так бойко! Народ не хочет ничего в аренду брать, а хочет выкупать! Хоть это и дорого, но народ уже тоже понял, что все равно это лучший вариант, чем всю жизнь аренду платить!
Тоже смотрим корпуса 27 и 28 купить себе в каком-то из них квартиру. Их оба должны сдать в 2013-м году, но корпус 27 немного раньше!
А мы как-то не очень переживаем за сроки сдачи нашей дома и заселение квартиры. Все равно все сдадут рано или поздно, ведь весь земельный участок под ГБ взят в аренду у Федерального Фонда РЖС и строительство объекта контролируется фондом. А значит, рано или поздно, но сдадут! Где вы видели строителей, которые сдают свои объекты точно по намеченному графику? Всегда что-то мешает! Кстати, общежития для ВШЭ застройщик сдал тоже не по графику, а позже! Но ведь сдал!
А кто в курсе во сколько раз подорожал уже земельный участок под ЖК ГБ? Сама цена участка на аукционе возросла в 44 раза, что свидетельствует о его привлекательности. Так что в любом случае деньги инвестированы правильно! Значит, будем ждать свои квартиры!
Застройщик начал готовить стройплощадки под таунхаусы! Тоже интересный вариант жилья!
Да, у таунхаусов есть свои преимущества по отношению к квартирам в многоквартирном доме! Но и цена квадратного метра там значительно больше, да площадь квартиры там больше, а за счет этого цена там становится непомерно высокой!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.