Тоже склоняемся купить квартиру в ГБ, ждем момент, когда это можно будет сделать с наименьшим риском! Пусть будет дороже, чем в самом начале продаж квартир, но хочется видеть: что ты берешь! Продавцов квартир в ГБ несколько. Но, мы будем брать у застройщика, хотя у него и дороже, чем у других. Застройщик все же будет еще долго на этом объекте!
С заселением новых общежитий ВШЭ (корпуса 7/1 и 7/2) народу в микрорайоне заметно прибавилось! Студентов начали возить их служебные автобусы. И на маршруте перевозчики добавили количество автобусов. Мы боялись, что с заселением общежитий возникнут дополнительные трудности с транспортом, а пока что получилось наоборот: уехать стало проще и быстрее.
Да, смотреть на дома первой очереди уже приятно. Более-менее обустроили прилегающую территорию, народу много, транспорт начал ходить чаще, магазинчики всякие строятся и уже открываются. А вот вид на будущие корпуса второй очереди удручающий! Котлованы с замерзшей водой и арматурой, торчащей изо льда! И никакого движения! И кругом грязь непролазная! Наступит весна и все это потечет, здесь будет вообще не пройти.
Тоже собираемся купить квартиру в ГБ. Пока что самый дешевый вариант это у Домуса в 27-м корпусе! Интересно, он что, самый неудачный или самый плохой, что самый дешевый?!
У ЖИЛКАПа дороже, чем у Домуса потому что у него политика такая - продавать квартиры по как можно более высоким ценам на стадии сдачи домов в эксплуатацию. И проблем так меньше, народ меньше достает и не ходит на еще недостроенные объекты. Это хорошо, когда застройщик строит за свои деньги, а не на заемные! По заемным каждый месяц проценты тикают! Поэтому застройщик смотрит что ему дешевле: проценты лишний месяц самому платить или квартиру чуть дешевле продать и закрыть кредит, переведя его на самого покупателя.
ЖИЛКАП тоже привлекает кредитные деньги. Но он не хочет продавать квартиры по заниженным ценам в самом начале строительства. Сам платит проценты по кредиту, но потом поднимает цены до максимально возможных и считает этот вариант более экономически выгодным!
Сегодня в ГБ произошло событие: началась продажа нежилый помещений на первых этажах в корпусах№№ 23, 27, 28, 30, 31! Народ оживился! Да, у народа есть деньжата, коль торговля идет так бойко! Народ не хочет ничего в аренду брать, а хочет выкупать! Хоть это и дорого, но народ уже тоже понял, что все равно это лучший вариант, чем всю жизнь аренду платить!
Тоже смотрим корпуса 27 и 28 купить себе в каком-то из них квартиру. Их оба должны сдать в 2013-м году, но корпус 27 немного раньше!
А мы как-то не очень переживаем за сроки сдачи нашей дома и заселение квартиры. Все равно все сдадут рано или поздно, ведь весь земельный участок под ГБ взят в аренду у Федерального Фонда РЖС и строительство объекта контролируется фондом. А значит, рано или поздно, но сдадут! Где вы видели строителей, которые сдают свои объекты точно по намеченному графику? Всегда что-то мешает! Кстати, общежития для ВШЭ застройщик сдал тоже не по графику, а позже! Но ведь сдал!
А кто в курсе во сколько раз подорожал уже земельный участок под ЖК ГБ? Сама цена участка на аукционе возросла в 44 раза, что свидетельствует о его привлекательности. Так что в любом случае деньги инвестированы правильно! Значит, будем ждать свои квартиры!
Застройщик начал готовить стройплощадки под таунхаусы! Тоже интересный вариант жилья!
Да, у таунхаусов есть свои преимущества по отношению к квартирам в многоквартирном доме! Но и цена квадратного метра там значительно больше, да площадь квартиры там больше, а за счет этого цена там становится непомерно высокой!
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.