Тоже склоняемся купить квартиру в ГБ, ждем момент, когда это можно будет сделать с наименьшим риском! Пусть будет дороже, чем в самом начале продаж квартир, но хочется видеть: что ты берешь! Продавцов квартир в ГБ несколько. Но, мы будем брать у застройщика, хотя у него и дороже, чем у других. Застройщик все же будет еще долго на этом объекте!
С заселением новых общежитий ВШЭ (корпуса 7/1 и 7/2) народу в микрорайоне заметно прибавилось! Студентов начали возить их служебные автобусы. И на маршруте перевозчики добавили количество автобусов. Мы боялись, что с заселением общежитий возникнут дополнительные трудности с транспортом, а пока что получилось наоборот: уехать стало проще и быстрее.
Да, смотреть на дома первой очереди уже приятно. Более-менее обустроили прилегающую территорию, народу много, транспорт начал ходить чаще, магазинчики всякие строятся и уже открываются. А вот вид на будущие корпуса второй очереди удручающий! Котлованы с замерзшей водой и арматурой, торчащей изо льда! И никакого движения! И кругом грязь непролазная! Наступит весна и все это потечет, здесь будет вообще не пройти.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Тоже собираемся купить квартиру в ГБ. Пока что самый дешевый вариант это у Домуса в 27-м корпусе! Интересно, он что, самый неудачный или самый плохой, что самый дешевый?!
У ЖИЛКАПа дороже, чем у Домуса потому что у него политика такая - продавать квартиры по как можно более высоким ценам на стадии сдачи домов в эксплуатацию. И проблем так меньше, народ меньше достает и не ходит на еще недостроенные объекты. Это хорошо, когда застройщик строит за свои деньги, а не на заемные! По заемным каждый месяц проценты тикают! Поэтому застройщик смотрит что ему дешевле: проценты лишний месяц самому платить или квартиру чуть дешевле продать и закрыть кредит, переведя его на самого покупателя.
ЖИЛКАП тоже привлекает кредитные деньги. Но он не хочет продавать квартиры по заниженным ценам в самом начале строительства. Сам платит проценты по кредиту, но потом поднимает цены до максимально возможных и считает этот вариант более экономически выгодным!
Сегодня в ГБ произошло событие: началась продажа нежилый помещений на первых этажах в корпусах№№ 23, 27, 28, 30, 31! Народ оживился! Да, у народа есть деньжата, коль торговля идет так бойко! Народ не хочет ничего в аренду брать, а хочет выкупать! Хоть это и дорого, но народ уже тоже понял, что все равно это лучший вариант, чем всю жизнь аренду платить!
Тоже смотрим корпуса 27 и 28 купить себе в каком-то из них квартиру. Их оба должны сдать в 2013-м году, но корпус 27 немного раньше!
А мы как-то не очень переживаем за сроки сдачи нашей дома и заселение квартиры. Все равно все сдадут рано или поздно, ведь весь земельный участок под ГБ взят в аренду у Федерального Фонда РЖС и строительство объекта контролируется фондом. А значит, рано или поздно, но сдадут! Где вы видели строителей, которые сдают свои объекты точно по намеченному графику? Всегда что-то мешает! Кстати, общежития для ВШЭ застройщик сдал тоже не по графику, а позже! Но ведь сдал!
А кто в курсе во сколько раз подорожал уже земельный участок под ЖК ГБ? Сама цена участка на аукционе возросла в 44 раза, что свидетельствует о его привлекательности. Так что в любом случае деньги инвестированы правильно! Значит, будем ждать свои квартиры!
Застройщик начал готовить стройплощадки под таунхаусы! Тоже интересный вариант жилья!
Да, у таунхаусов есть свои преимущества по отношению к квартирам в многоквартирном доме! Но и цена квадратного метра там значительно больше, да площадь квартиры там больше, а за счет этого цена там становится непомерно высокой!
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".