Всем кому нужна документация на объект в полном объеме (в бумаге на ознакомление в офисе Гранеля).
Есть юрист - с которым можете сходить в офис Гранеля, и с ним написать заявление на получение всей документации по вашему корпусу. Он все пишет сам - вы просто как участник долевого участия присутствуете и от вашего имени он пишет. Если вам не дают документацию после его заявления с вашей подписью, то он готовит досудебную претензию которую самостоятельно направляет.
Понятно он обычно занят и его время что то стоит - поэтому как договоритесь с ним.
Я таким образом документацию уже получил на ознакомление в полном объеме - но Гранель очень по-человечески попросил в сеть ее не выставлять - поэтому здесь ее не публикую.
Кому этот проверенный юрист нужен - пишите в личку
Всем кому нужна документация на обьект в полном обьеме (в бумаге на ознакомление в офисе Гранеля).
Есть юрист - с которым можете сходить в офис Гранеля, и с ним написать заявление на получение всей документации по вашему корпусу. Он все пишет сам - вы просто как участник долевого участия присутствуете и от вашего имени он пишет. Если вам не дают документацию после его заявления с вашей подписью, то он готовит досудебную претензию которую самостоятельно направляет.
Понятно он обычно занят и его время что то стоит - поэтому как договоритесь с ним.
Я таким образом документацию уже получил на ознакомление в полном обьеме - но Гранель очень по-человечески попросил в сеть ее не выставлять - поэтому здесь ее не публикую.
Кому этот проверенный юрист нужен - пишите в личку
Каково практическое применение такого пакета документов?
Каково практическое применение такого пакета документов?
Отпадут вопросы по планам, разрезам, фасадам, высотам, конструкциям, инженерке, ген плану.. по крайней мере то что сейчас в проект заложено. То что должен предоставить застройщик прописано в ДДУ и не более.
Соседям по второму корпусу разошлю всем кто по личке откликнулся - поскольку документацию я уже получил по методологии описанной выше. Мне как дольщику второго дали только документацию по второму соответственно
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Соседям по второму корпусу разошлю всем кто по личке откликнулся - поскольку документацию я уже получил по методологии описанной выше. Мне как дольщику второго дали только документацию по второму соответственно
Пришлите, пожалуйста, в личку. Заранее благодарна.
Соседям по второму корпусу разошлю всем кто по личке откликнулся - поскольку документацию я уже получил по методологии описанной выше. Мне как дольщику второго дали только документацию по второму соответственно
..сейчас направил Mgb, Dmitry-M, Dmitrii97, Lena_S, VL_adimir, Jans - все кто наберет - тоже пришлю.
Раскидать по томам пока не было времени - как это сделаю - дам знать.
Стоит обратить внимания на тома по обслуживанию, где по сути многостраничная инструкция для нашей УК - что и когда обслуживать и как. Этот том обязательный согласно законодательству, данная инструкция согласованна как часть документации в экспертизе с учетом обязательного исполнения требований данного тома, и данная информация должна стать основной в договоре с УК. Остальное как и прописали в форуме - заказчик ограничен только тем что у нас прописано в ДДУ. Остальное он в праве менять, но это мы будем громко и не стесняясь в сети озвучивать - что застройщик не придерживается того что продает, если вдруг это произойдет (особенно насыщение детских площадок, фасады, освещение и озеленение и т.п.) Если что я обнаружу по несоответствию ПД - дам знать.
..сейчас направил Mgb, Dmitry-M, Dmitrii97, Lena_S, VL_adimir, Jans - все кто наберет - тоже пришлю.
Раскидать по томам пока не было времени - как это сделаю - дам знать.
Стоит обратить внимания на тома по обслуживанию, где по сути многостраничная инструкция для нашей УК - что и когда обслуживать и как. Этот том обязательный согласно законодательству, данная инструкция согласованна как часть документации в экспертизе с учетом обязательного исполнения требований данного тома, и данная информация должна стать основной в договоре с УК. Остальное как и прописали в форуме - заказчик ограничен только тем что у нас прописано в ДДУ. Остальное он в праве менять, но это мы будем громко и не стесняясь в сети озвучивать - что застройщик не придерживается того что продает, если вдруг это произойдет (особенно насыщение детских площадок, фасады, освещение и озеленение и т.п.) Если что я обнаружу по несоответствию ПД - дам знать.
Вы уж там и нам всем сигнализируйте, если что не так. Не думаю, чтобы во 2м корпусе были какие-то существенные отличия от всех остальных. Да и хотелось бы, чтобы весь жк выглядел прилично. Наверное, в 1м нет таких активных общественников и знающих людей, как Вы. Я, например, в технадзоре ни бум-бум. Может кто и есть, но не проявляются.
Соседям по второму корпусу разошлю всем кто по личке откликнулся - поскольку документацию я уже получил по методологии описанной выше. Мне как дольщику второго дали только документацию по второму соответственно
Astula, мне можно как-нибудь сбросить документацию по 2-му корпусу? Это мой первый форум в жизни, я только учусь. По 3-му корпусу документацию, как и обещала, закажу попозже.
Стратегия такая. Все кто разбирается в проектной документации выкладывают на форум информацию. Ребята, имеющие квадракоптеры и фотоаппараты снимают стройку и детали на которые нужно обратить внимание. Далее просматривается несоответствие проекту или нарушение технологии, затем пишется претензия Застройщику.
Подключаться нужно всем. Можно начать с марки и толщины утеплителя. В проектной документации марка утеплителя и его толщина должна показываться на архитектурных разрезах в виде выноски или в разделе энергоэффективность при расчете коэффициента теплопроводности ограждающих конструкций. Сравнить, что применено на стройке, и в случае с расхождением технических характеристик утеплителя (они должны соответствовать проектным, либо быть лучше), писать претензии Застройщику. Толщину утеплителя по фотографии определить трудно, но может как то можно. И главное, нужно смотреть примыкание утеплителя в углах и технологию укладки. Прошу прощения, если написала ненужное
Добрый день. Anik, ivan 16 и все остальные, кого интересует ПД на 3-ий корпус.
Еще раз повторюсь, полный комплект проектной документации буду заказывать на январь месяц. Предварительно сообщу. Все, что смогу выудить оттуда, выложу на форум. Пока ни одного чертежа у меня нет. Если у вас есть возможность заказать эти чертежи раньше - заказывайте, читайте, фотографируйте и по возможности сбросьте мне на почту через администрацию форума (если, конечно, это как то возможно) или перешлите еще каким то другим способом.
Добрый день. Anik, ivan 16 и все остальные, кого интересует ПД на 3-ий корпус.
Еще раз повторюсь, полный комплект проектной документации буду заказывать на январь месяц. Предварительно сообщу. Все, что смогу выудить оттуда, выложу на форум. Пока ни одного чертежа у меня нет. Если у вас есть возможность заказать эти чертежи раньше - заказывайте, читайте, фотографируйте и по возможности сбросьте мне на почту через администрацию форума (если, конечно, это как то возможно) или перешлите еще каким то другим способом.
Не знаю, зачем они мне реально нужны, так как я не строитель, но могу заказать раньше, если это стоит недорого и расскажете, как. Последнее, что помню - слова Астулы, что нужно брать юриста, идти ругаться в офис, писать офф.бумагу и требовать ответ.
Astula, мне можно как-нибудь сбросить документацию по 2-му корпусу? Это мой первый форум в жизни, я только учусь. По 3-му корпусу документацию, как и обещала, закажу попозже.
Пишите в личку. На форуме Гранель очень просил не размещать
Не знаю, зачем они мне реально нужны, так как я не строитель, но могу заказать раньше, если это стоит недорого и расскажете, как. Последнее, что помню - слова Астулы, что нужно брать юриста, идти ругаться в офис, писать офф.бумагу и требовать ответ.
Ругаться не нужно - просто запрос грамотно напишите - тогда все дадут
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.