Экология в районе застройки ЖК "Тополя"

Как в этом районе с экологией вообще? Нет каких-то неприятных "сюрпризов", о которых менеджеры предпочитают умалчивать?

Как в этом районе с экологией вообще? Нет каких-то неприятных "сюрпризов", о которых менеджеры предпочитают умалчивать?

Вообще - не очень. О сюрпризах не знаю, может кто живет рядом поведает.

Вообще - не очень. О сюрпризах не знаю, может кто живет рядом поведает.

В целом экология так себе, если смотреть рейтинг по районам. НО! Учитывая, что большинство современных комплексов строятся либо на промзонах, либо около крупных магистралей, тут в этом плане все прям отлично. Обжитой район, крупных трасс рядом нет, не промзона. Капотня относительно рядом - это минус, и еще насосная станция недалеко, может иногда пованивать. Считаю, что если здесь имеет смысл брать квартиру, то на как можно более высоком этаже. Цена в данном ЖК до сих пор отличная для данного проекта и стадии готовности. Если локация не идеальна, то цена очень вкусная, а на старте была еще ниже, жаль в то время не располагал свободными средствами.

А еще можно взять окнами на другую сторону, если планировку подходящую найти. С какой стороны капотня и насосная станция находятся?

На юге. Но капотня вас беспокоить не будет она достаточно далеко и закрыта домами, а вот насосная станция может доставить проблемы.

Понятно, спасибо за подсказку.

К вопросу о запахе. На данный момент идет реконструкция насосной станции (см. фото) С учетом того что мосводоканал имеет отношение ко всем трем объектам (снесенный резервуар, ЖК, насосная станция), возможно вопрос будет решен.

 

 

https://yadi.sk/i/esM2Qoii-p9FYw

Было бы просто замечательно.

В целом экология так себе, если смотреть рейтинг по районам. НО! Учитывая, что большинство современных комплексов строятся либо на промзонах, либо около крупных магистралей, тут в этом плане все прям отлично. Обжитой район, крупных трасс рядом нет, не промзона. Капотня относительно рядом - это минус, и еще насосная станция недалеко, может иногда пованивать. Считаю, что если здесь имеет смысл брать квартиру, то на как можно более высоком этаже. Цена в данном ЖК до сих пор отличная для данного проекта и стадии готовности. Если локация не идеальна, то цена очень вкусная, а на старте была еще ниже, жаль в то время не располагал свободными средствами.

Не пойму, от чего спасет высокий этаж?

Не пойму, от чего спасет высокий этаж?

Не от чего. Это заблуждение. Вот выдержка из статьи про то на каком этаже лучше жить (хотите верьте, хотите нет):

"Первый – четвертый этажи. Тут происходит скопление выхлопных газов, чья максимальная концентрация держится на уровне третьего этажа. Однако за окнами есть деревья. Но трава в их тени растет настолько плохо, что зачастую газон под окнами представляет собой не эстетически и экологически привлекательный объект, а лишь пылящую поверхность. 

 

Не от чего. Это заблуждение. Вот выдержка из статьи про то на каком этаже лучше жить (хотите верьте, хотите нет):

"Первый – четвертый этажи. Тут происходит скопление выхлопных газов, чья максимальная концентрация держится на уровне третьего этажа. Однако за окнами есть деревья. Но трава в их тени растет настолько плохо, что зачастую газон под окнами представляет собой не эстетически и экологически привлекательный объект, а лишь пылящую поверхность. 

Пятый – седьмой этажи. Выхлопные газы не достигают пятого этажа, однако с седьмого и выше скапливаются вредные вещества от труб предприятий. 

Семнадцатый этаж и выше. Здесь постоянное электромагнитное излучение. Так как дом представляет собой железобетонную конструкцию, электроволны не пропускаются, а циркулируют по квартире, при этом часть фона выдается и на более высокие этажи. Интенсивность совокупного фона зависит как раз от высоты этажа, вот почему верхние жители чаще страдают от плохого настроения и головных болей.

Таким образом, оптимальным выбором с точки зрения чистоты воздуха станут квартиры, расположенные с пятого по седьмой этаж."

 

Пятый и седьмой - не велик разбег. А если дом на возвышенность поставить, то и статистика меняется.

В целом экология так себе, если смотреть рейтинг по районам. НО! Учитывая, что большинство современных комплексов строятся либо на промзонах, либо около крупных магистралей, тут в этом плане все прям отлично. Обжитой район, крупных трасс рядом нет, не промзона. Капотня относительно рядом - это минус, и еще насосная станция недалеко, может иногда пованивать. Считаю, что если здесь имеет смысл брать квартиру, то на как можно более высоком этаже. Цена в данном ЖК до сих пор отличная для данного проекта и стадии готовности. Если локация не идеальна, то цена очень вкусная, а на старте была еще ниже, жаль в то время не располагал свободными средствами.

На насосной станции начались какие-то ремонтные работы. Возможно проблема запаха исчезнет. 

Спасибо за развернутые ответы! Это я и хотел услышать.

Вот еще нашел об экологии ЖК:

Купьяновские на таком расстоянии чувствоваться не будут. Я живу в 2 раза ближе к ним и запаха нет. Тут больше шанс вони от НПЗ. От НПЗ сероводородом бывает пованивает.

Говорят, что после ремонта уже запаха нет. Я точно не берусь утверждать, когда ездили - не было.
 

О нашумевшей теме видео, можно всем успокоиться:

Квартиру планируем во 2 корпусе на 9 этаже, надеемся, что туда запах (если он еще останется после реконструкции!) не будет доходить! Скорее всего, согласимся на покупку. Пока менеджер предложила скидку 5%.

В марте квартира стоила 10.2 млн, после подорожания  в апреле стала 11,7 млн, хотя обещали повысить всего на 5%. Крутовато, конечно!

Перед подорожанием менеджер предлогала забронировать квартиру, но это было в тот момент когда рубль рухнул и вообще было непонятно что дальше будет, мы не рискнули! Теперь будем переплачивать....

А если в ипотеку брать, скидку делают, не знаете?