Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, ").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – можно разориться на содержании.
Цель данной скопированной статьи отговорить людей от покупки? На врятли получится.
Совсем не стараетесь, тупо скопировали, как скопировали, так и читать будут. Делайте выводы.
Осталось совсем чуть чуть, к осени реально коробку достроят походу.
Мда, черный пиар во весь рост, это только у нас в стране так. Вместо того, чтобы заниматься своими комплексами, поливать грязью конкурентов. Видимо о себе и нечего сказать хорошего)
Тем временем и с продажами и со строительством все в порядке!
А ребята работающие на соседние стройки, могут и дальше тут писать чушь. Я думаю надо попросить администрацию запретить тут писать Гостям, хотя бы не будет так много флуда и откровенной чуши.
К счастью, фото не передаёт запах из вонючей лужи на фото сверху.
А вы как навозная муха, только запахи и чувствуете... А то что стройка идёт полным ходом вас видимо только бесит... Придёт время и лужи не будет. Это не проблема, уберут
А вы как навозная муха, только запахи и чувствуете... А то что стройка идёт полным ходом вас видимо только бесит... Придёт время и лужи не будет. Это не проблема, уберут
Какая злая Оля. Я написал всего лишь правду без всяких эмоций. А то, что стройка идёт полным ходом - я рад. Пусть строят.
А ничего, что сдача комплекса уже меньше чем через год? Думаю Вы плохо разбираетесь в строительстве, если считаете, что тут отличные темпы. Сколько по Вашему займут все оставшиеся работы? Больше чем год потребуется, поэтому скорее всего в сроки по ДДУ не уложатся.
А ничего, что сдача комплекса уже меньше чем через год? Думаю Вы плохо разбираетесь в строительстве, если считаете, что тут отличные темпы. Сколько по Вашему займут все оставшиеся работы? Больше чем год потребуется, поэтому скорее всего в сроки по ДДУ не уложатся.
Вы путаете все и всех! Окончание строительства - конец апреля 2021 года. После этого будет вестить отделка, где она предусмотрена (отель, входные группы, и т.д.) А передача ключей - весна 2022 года.
Вы путаете все и всех! Окончание строительства - конец апреля 2021 года. После этого будет вестить отделка, где она предусмотрена (отель, входные группы, и т.д.) А передача ключей - весна 2022 года.
Вы путаете все и всех! Окончание строительства - конец апреля 2021 года. После этого будет вестить отделка, где она предусмотрена (отель, входные группы, и т.д.) А передача ключей - весна 2022 года.
Плюсую.это говорит о том,что человек приходит сюда с определенными целями и даже не знает углублённо деталей.одни голословные утверждения и предположения ничем не обоснованные...не серьезно
Вы путаете все и всех! Окончание строительства - конец апреля 2021 года. После этого будет вестить отделка, где она предусмотрена (отель, входные группы, и т.д.) А передача ключей - весна 2022 года.
Ого, а по телефону мне сказали, что ключи будут в течении трех месяцев после сдачи ЖК, получается, что манагеры обманывают по поводу сроков? Получается, что после окончания строительства и до выдачи ключей еще целый год заложен? Очень не приятный момент, манагеры конечно молодцы, ничего не скажешь, дурят людей, даже не задумываясь.
Ого, а по телефону мне сказали, что ключи будут в течении трех месяцев после сдачи ЖК, получается, что манагеры обманывают по поводу сроков? Получается, что после окончания строительства и до выдачи ключей еще целый год заложен? Очень не приятный момент, манагеры конечно молодцы, ничего не скажешь, дурят людей, даже не задумываясь.
и снова новый аккаунт=) вы из любопытства звонили или брать тут апартаменты собираетесь?) на тему того, что заложен год на выдачу ключей, тут уже несколько раз шла дискуссия, посмотрите по поиску.
Ого, а по телефону мне сказали, что ключи будут в течении трех месяцев после сдачи ЖК, получается, что манагеры обманывают по поводу сроков? Получается, что после окончания строительства и до выдачи ключей еще целый год заложен? Очень не приятный момент, манагеры конечно молодцы, ничего не скажешь, дурят людей, даже не задумываясь.
Уверена, что возникло какое-то недопонимание. Никто вас специально обманывать не хотел.
Факт остается фактом - выдача ключей весна 2022 года и это прописано в ДДУ.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,4 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,4 млн руб.