Ну я вообще не к тому, что ПИК всех обманывает... Просто поясняю, почему разница между цианом и сайтом ПИК. Когда эти студии будут выкуплены из-под брони, все станет прозрачнее.
Ну я вообще не к тому, что ПИК всех обманывает... Просто поясняю, почему разница между цианом и сайтом ПИК. Когда эти студии будут выкуплены из-под брони, все станет прозрачнее.
Мне просто кажется, что когда цены поднимают, то это нормально и неизбежный процесс во время строительства любого комплекса.
Мне просто кажется, что когда цены поднимают, то это нормально и неизбежный процесс во время строительства любого комплекса.
Почему квартиры будут дешеветь..Причин несколько. Основная – кризис. Его последствия видны невооруженным глазом.
Достаточно зайти в любой ТЦ или ТРЦ и посмотреть, что до зимы (снятия ограничительных мер) дожили не все.
Характер и направление бизнеса не имеет значения, хотя больше всего пострадал общепит и сфера услуг.
Банально, но многие магазинчики просто не открылись.
По приблизительным подсчетам утонул каждый пятый бизнес. Паниковать не нужно, рынок восстановит позиции, место под солнцем займут другие, но это будет уже другая история.
Что с рынком недвижимости
По нему одновременно ударили все кризисные факторы, от отложенного спроса до невозможности вносить проценты по ипотеке.
Потеря (угроза потери) работы и доходов - слабо мотивирует на покупку квартиры.
Те, у кого денег нет, предпочтут не ввязываться в сомнительные предприятия вроде ипотеки. Те у кого они имеются, предпочтут переждать.
Немаловажный момент заключается в том, что недвижимость перестала восприниматься как инвестиционный инструмент, средство сохранения и преумножения капитала.
Люди хорошо помнят шок 2008 года. Тогда казалось – бы незыблемая гора московской недвижимости заметно просела, ценовые графики упали вдвое, а вместе с ними уполовинились и вложения в нее.
Мне просто кажется, что когда цены поднимают, то это нормально и неизбежный процесс во время строительства любого комплекса.
В связи с обвалом цен на нефть, причем надолго, и короновирусом через небольшой промежуток времени платежеспособный спрос на жилье упадет в разы. Могут какое то время поддерживать спрос отчаянные ипотечники, но и у них скоро могут закончится деньги на обслуживание ипотеки!
Почему квартиры будут дешеветь..Причин несколько. Основная – кризис. Его последствия видны невооруженным глазом.
Достаточно зайти в любой ТЦ или ТРЦ и посмотреть, что до зимы (снятия ограничительных мер) дожили не все.
Характер и направление бизнеса не имеет значения, хотя больше всего пострадал общепит и сфера услуг.
Банально, но многие магазинчики просто не открылись.
По приблизительным подсчетам утонул каждый пятый бизнес. Паниковать не нужно, рынок восстановит позиции, место под солнцем займут другие, но это будет уже другая история.
Что с рынком недвижимости
По нему одновременно ударили все кризисные факторы, от отложенного спроса до невозможности вносить проценты по ипотеке.
Потеря (угроза потери) работы и доходов - слабо мотивирует на покупку квартиры.
Те, у кого денег нет, предпочтут не ввязываться в сомнительные предприятия вроде ипотеки. Те у кого они имеются, предпочтут переждать.
Немаловажный момент заключается в том, что недвижимость перестала восприниматься как инвестиционный инструмент, средство сохранения и преумножения капитала.
Люди хорошо помнят шок 2008 года. Тогда казалось – бы незыблемая гора московской недвижимости заметно просела, ценовые графики упали вдвое, а вместе с ними уполовинились и вложения в нее.
Конечно сейчас может быть и не такой большой спрос на жильё, потому что все сидят на мешках с деньгами образно и думают, когда же наступит время, чтобы можно было выгодно инвестировать, но по опыту могу сказать, что идеального времени не бывает никогда.
Конечно сейчас может быть и не такой большой спрос на жильё, потому что все сидят на мешках с деньгами образно и думают, когда же наступит время, чтобы можно было выгодно инвестировать, но по опыту могу сказать, что идеального времени не бывает никогда.
В любой кризис всегда выгодно покупать недвижимость.
Поэтому все и берут ипотеку, потому что нет финансового образования и поэтому так получается, что могут деньги хорошие зарабатывать, а накопить налом не получается.
Поэтому все и берут ипотеку, потому что нет финансового образования и поэтому так получается, что могут деньги хорошие зарабатывать, а накопить налом не получается.
Продаю свою еврочетверку 78.5 метров на высоком этаже в корпусе 2. Лучшая квартира по соотношению цена за метр / виды из окон / срок строительства. Ссылка на циан: https://www.cian.ru/...flat/245731663/
Такую всего на полляма дороже сейчас и у застройщика взять можно.
Продаем, потому что надо переезжать в другой район, поближе к пожилым родителям.
У застройщика сравнимый этаж можно взять на 650 тысяч дороже. Если у вас ипотека, особенно с небольшим первоначальным взносом, то, конечно, выгоднее взять у застройщика. Если без ипотеки, то выгоднее по переуступке. Тем более, что застройщик поднимает цены в среднем каждые три дня.
Продаем, потому что надо переезжать в другой район, поближе к пожилым родителям.
У застройщика сравнимый этаж можно взять на 650 тысяч дороже. Если у вас ипотека, особенно с небольшим первоначальным взносом, то, конечно, выгоднее взять у застройщика. Если без ипотеки, то выгоднее по переуступке. Тем более, что застройщик поднимает цены в среднем каждые три дня.
Тогда понятно, спасибо.
Ну, да, логично, не подумал о тех, кто кешем будет оплачивать. Им такой вариант будет выгоднее, конечно.
Апартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.