Цены, акции, продажи в ЖК «Ильменский 17»

Если посмотреть на сайте ПИК варианты студий от 4.9, то окажется, что они под бронью. Самая дешевая свободная - 5 506 380 (5 корпус, 5 этаж)

Ну да, главное заманить покупателя в сети.

Ну я вообще не к тому, что ПИК всех обманывает... Просто поясняю, почему разница между цианом и сайтом ПИК. Когда эти студии будут выкуплены из-под брони, все станет прозрачнее. 

Мне просто кажется, что когда цены поднимают, то это нормально и неизбежный процесс во время строительства любого комплекса. 

Мне просто кажется, что когда цены поднимают, то это нормально и неизбежный процесс во время строительства любого комплекса. 

Вопрос только в аппетитах застроящика.

 

Почему квартиры будут дешеветь..Причин несколько. Основная – кризис. Его последствия видны невооруженным глазом.

 

Достаточно зайти в любой ТЦ или ТРЦ и посмотреть, что до зимы (снятия ограничительных мер) дожили не все.

 

Характер и направление бизнеса не имеет значения, хотя больше всего пострадал общепит и сфера услуг.

 

Банально, но многие магазинчики просто не открылись.

 

По приблизительным подсчетам утонул каждый пятый бизнес. Паниковать не нужно, рынок восстановит позиции, место под солнцем займут другие, но это будет уже другая история.

 

Что с рынком недвижимости

По нему одновременно ударили все кризисные факторы, от отложенного спроса до невозможности вносить проценты по ипотеке.

 

Потеря (угроза потери) работы и доходов - слабо мотивирует на покупку квартиры.

Те, у кого денег нет, предпочтут не ввязываться в сомнительные предприятия вроде ипотеки. Те у кого они имеются, предпочтут переждать.

 

Немаловажный момент заключается в том, что недвижимость перестала восприниматься как инвестиционный инструмент, средство сохранения и преумножения капитала.

 

Люди хорошо помнят шок 2008 года. Тогда казалось – бы незыблемая гора московской недвижимости заметно просела, ценовые графики упали вдвое, а вместе с ними уполовинились и вложения в нее.

 

Вы знаете, как работает Закон 80 на 20? 

Конечно сейчас может быть и не такой большой спрос на жильё, потому что все сидят на мешках с деньгами образно и думают, когда же наступит время, чтобы можно было выгодно инвестировать, но по опыту могу сказать, что идеального времени не бывает никогда. 

Конечно сейчас может быть и не такой большой спрос на жильё, потому что все сидят на мешках с деньгами образно и думают, когда же наступит время, чтобы можно было выгодно инвестировать, но по опыту могу сказать, что идеального времени не бывает никогда. 

В любой кризис всегда выгодно покупать недвижимость.

В любой кризис всегда выгодно покупать недвижимость.

Только нужно еще рассказать, где людям брать деньги для того, чтобы можно было это сделать) Всё же упирается всегда в финансы.

Только нужно еще рассказать, где людям брать деньги для того, чтобы можно было это сделать) Всё же упирается всегда в финансы.

Об этом точно не здесь рассказывают.

Об этом точно не здесь рассказывают.

Поэтому все и берут ипотеку, потому что нет финансового образования и поэтому так получается, что могут деньги хорошие зарабатывать, а накопить налом не получается.

Поэтому все и берут ипотеку, потому что нет финансового образования и поэтому так получается, что могут деньги хорошие зарабатывать, а накопить налом не получается.

А вы уже успели накопить, чтобы жить без ипотеки? 

А вы уже успели накопить, чтобы жить без ипотеки? 

Да кто вам такое скажет)))

Продаю свою еврочетверку 78.5 метров на высоком этаже в корпусе 2. Лучшая квартира по соотношению цена за метр / виды из окон / срок строительства. Ссылка на циан: https://www.cian.ru/...flat/245731663/

Продаю свою еврочетверку 78.5 метров на высоком этаже в корпусе 2. Лучшая квартира по соотношению цена за метр / виды из окон / срок строительства.

А в чем причина продажи, если не секрет?

Такую всего на полляма дороже сейчас и у застройщика взять можно.

А в чем причина продажи, если не секрет?

Такую всего на полляма дороже сейчас и у застройщика взять можно.

Продаем, потому что надо переезжать в другой район, поближе к пожилым родителям. 

У застройщика сравнимый этаж можно взять на 650 тысяч дороже. Если у вас ипотека, особенно с небольшим первоначальным взносом, то, конечно, выгоднее взять у застройщика. Если без ипотеки, то выгоднее по переуступке. Тем более, что застройщик поднимает цены в среднем каждые три дня. 

Продаем, потому что надо переезжать в другой район, поближе к пожилым родителям. 

 

У застройщика сравнимый этаж можно взять на 650 тысяч дороже. Если у вас ипотека, особенно с небольшим первоначальным взносом, то, конечно, выгоднее взять у застройщика. Если без ипотеки, то выгоднее по переуступке. Тем более, что застройщик поднимает цены в среднем каждые три дня. 

Тогда понятно, спасибо.

Ну, да, логично, не подумал о тех, кто кешем будет оплачивать. Им такой вариант будет выгоднее, конечно.

Всем привет. Интересно, а на сколько увеличилась цена уже с момента начала продаж? Кто-то отслеживал?