Администрация их покрывает, но тоже до поры до времени. Сколько ж можно то.
Так на видео встречи хозяйки и Поташникова Пайсов из админки выглядел довольно испуганным. Когда она зачитала один из ответов администрации, присланных на ее заявления, он извинился, значит, там и правда все нечисто.
"Zloy1, не понимаю Вашего возмущения. Значит, ВАМ ткнуть пальцем в участок и потребовать, что хозяйка на него согласилась, можно.
А хозяйке выбрать участок, да еще, подчеркиваю, абсолютно равный по кадастровой стоимости (да и по рыночной) ее земле, нельзя."
Да, почему ей нельзя этого сделать? Откуда такие двойные стандарты?
Ответ простой. Не всегда рыночная цена, также само равна, как и кадастровая. По поводу 8 лет мытарств, то она могла бы ещё в начале строительства, как и все жители того района, согласиться на хорошие условия, поэтому она сама решила себе столько времени трепать нервы всем!
Ответ простой. Не всегда рыночная цена, также само равна, как и кадастровая. По поводу 8 лет мытарств, то она могла бы ещё в начале строительства, как и все жители того района, согласиться на хорошие условия, поэтому она сама решила себе столько времени трепать нервы всем!
Не валите все на хозяйку. Изначально АФИ и не планировало строить луч д, так как там ещё и ЛЭП переносить, что увеличило расходы. Поэтому было пофиг что луч С будет без двора. Хозяйке ничего и непредлагали, кроме студии да и то видно предлагали для смеху.
сейчас ситуация изменилась
или посчитали выгодным построить луч Д или подкупленный чиновники начали бояться за свои места. Вот и начали предлагать хотя бы треть цены.
Ответ простой. Не всегда рыночная цена, также само равна, как и кадастровая.
Так и кадастровая стоимость и рыночная у ОБОИХ участков равны!
Слышите?
Я даже повторю все сначала. Итак:
1.У нас есть 2 участка. ОБА находятся в г. Одинцово, чем и обусловлена их высокая рыночная стоимость. В ГОРОДЕ, а не в Одинцовском районе.
2. У ОБОИХ участков ИДЕНТИЧНАЯ кадастровая стоимость, ок 11 млн. Из чего вытекает их рыночная стоимость.
3. Рыночная ( то есть, та, по которой совершаются операции с недвижимостью на рынке) цена участка синего домика- 50_+млн. Рыночная цена второго участка - 50 млн.
Так что, кроме желания сэкономить, мешает АФИ решить все связанные с
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
как и все жители того района, согласиться на хорошие условия,
С каких пор треть рыночной цены считается хорошими условиями? И кто знает, как вы их "убедили" уехать? 😃😃😃Может, поломали все строения , свалили на бомжей, вот они и убежали. Вы вот блистательно показываете, как "справедливо и честно" АФИ ведет дела!
е всегда рыночная цена, также само равна, как и кадастровая.
Конечно!Рыночная всегда выше кадастра, наконец вы это признали!! Как это вы так неосторожно сделали?
Но ваш аргумент не работает, потому что, как вам выше сказали, у обоих участков ОБЕ - кадастр и рыночная- цены равны.
Но вернемся к вашим предложениям хозяйке. Ну и как же вы пытаетесь купить участок синего домика по кадастру?Только что ведь вы САМИ признали что кадастр не равен рыночной цене.
Нехорошо....
А теперь откройте авито и ответьте, сколько соток сможет хозяйка купить на предложенные вами 10 млн (кадастр, даже ниже). О трешке не говорю, ее еще реализовать надо.
Одну сотку? Две? Три?
Вот вам и ответ о стоимости земли в Одинцово ( не Кубинке, не Жаворонках, а Одинцово).
Так и кадастровая стоимость и рыночная у ОБОИХ участков равны!
Слышите?
Я даже повторю все сначала. Итак:
1.У нас есть 2 участка. ОБА находятся в г. Одинцово, чем и обусловлена их высокая рыночная стоимость. В ГОРОДЕ, а не в Одинцовском районе. 2. У ОБОИХ участков ИДЕНТИЧНАЯ кадастровая стоимость, ок 11 млн. Из чего вытекает их рыночная стоимость. 3. Рыночная ( то есть, та, по которой совершаются операции с недвижимостью на рынке) цена участка синего домика- 50_+млн. Рыночная цена второго участка - 50 млн.
Так что, кроме желания сэкономить, мешает АФИ решить все связанные с
Синим Домиком проблемы, раз и навсегда?
Рыночная цена зависит не только от кадастровой, а ещё влияет месторасположение, грунты, инфраструктура, транспортная развязка и т.д., поэтому вы тут не правы!
Не валите все на хозяйку. Изначально АФИ и не планировало строить луч д, так как там ещё и ЛЭП переносить, что увеличило расходы. Поэтому было пофиг что луч С будет без двора. Хозяйке ничего и непредлагали, кроме студии да и то видно предлагали для смеху.
сейчас ситуация изменилась
или посчитали выгодным построить луч Д или подкупленный чиновники начали бояться за свои места. Вот и начали предлагать хотя бы треть цены.
АФИ изначально выкупали всю территорию, а луч д был в перспективе на будущее, поэтому предложение для хозяйки, в своё время, было такое же как и у всех!
А теперь откройте авито и ответьте, сколько соток сможет хозяйка купить на предложенные вами 10 млн (кадастр, даже ниже). О трешке не говорю, ее еще реализовать надо.
Одну сотку? Две? Три?
Вот вам и ответ о стоимости земли в Одинцово ( не Кубинке, не Жаворонках, а Одинцово).
Рыночная цена зависит не только от кадастровой, а ещё влияет месторасположение, грунты, инфраструктура, транспортная развязка и т.д., поэтому вы тут не правы!
Интересно, почему же это из ДВУХ участков в ОДНОМ городе, с ОДНИМ и тем же кадастром, с примерно одинаковой инфраструктурой, один стоит 10 млн?
И тоже хотелось бы, чтобы вы сказали конкретно, СКОЛ\ЬКО соток вот сегодня хозяйка сможет купить в городе Одинцово на "живые" 10 млн.
Zloy1, вы на каком основании утверждаете, что рыночная цена участка синего домика 10 млн, а не 50+?
Идем дальше, на каком основании вы утверждаете, что участка не равны?
Я утверждаю, что цена обоих участков равна. Доказательства:
Стоимость земли в Одинцово
Кадастровая стоимость участков ( Кад. Карта РФ)
Базы недвижимости Авито и Циан.
А вы-то, вы на чем основываетесь? На том, что так лично вам по секрету сказал Поташников? Так он много чего сказал, например, что один из двух домом на участке синего
домика сломали с применением тяжелой техники и вывезли Бомжи. Этому тоже предлагаете верить?
Интересно, почему же это из ДВУХ участков в ОДНОМ городе, с ОДНИМ и тем же кадастром, с примерно одинаковой инфраструктурой, один стоит 10 млн?
И тоже хотелось бы, чтобы вы сказали конкретно, СКОЛ\ЬКО соток вот сегодня хозяйка сможет купить в городе Одинцово на "живые" 10 млн.
У неё к этим 10млн ещё была бы квартира 3-х комнатная, продав которую, у неё было бы намного больше денег или участок рядом с этим в полтора раза больше, чем её, который по кадастру стоит как и её!
Рыночная цена зависит не только от кадастровой, а ещё влияет месторасположение, грунты, инфраструктура, транспортная развязка и т.д., поэтому вы тут не правы!
И что, в Одинбурге, построенном вами, все так жутко с инфраструктурой и грунтами, что участок синего домика, по вашим словам, якобы стоит не 50+млгн а всего 10?
У неё к этим 10млн ещё была бы квартира 3-х комнатная, продав которую, у неё было бы намного больше денег или участок рядом с этим в полтора раза больше, чем её, который по кадастру стоит как и её!
Квартиру, повторяю, еще реализовать надо.
Поэтому ответьте, плиз, сколько соток можно реально купить в Одинцово на 10 млн?!! Это же просто. Я вот могу ответить, но вам мой ответ не понравится.
О, супер, вы признали, что хотите купить хозяйке участок, который по кадастру стоит как и ее!
Так и она выбрала ТОЧНО ТАКОЙ же УЧАСТОК, равный по кадастру!
Почему она должна ехать на тот который выбрали ВЫ?
Почему вы не купите тот, который выбрала ОНА?
Еще раз- спасибо! Вот теперь вы окончательно расставили все по местам.
"О, супер, вы признали, что хотите купить хозяйке участок, который по кадастру стоит как и ее!
Так и она выбрала ТОЧНО ТАКОЙ же УЧАСТОК, равный по кадастру!
Почему она должна ехать на тот который выбрали ВЫ?
Почему вы не купите тот, который выбрала ОНА?
Еще раз- спасибо! Вот теперь вы окончательно расставили все по местам."
Ну что, Zloy1, вы окончательно сдали все явки и пароли?
Покупайте, короче, участок по рыночной цене, а не за ваши 10 млн плюс трешка
Или меняйте на участок, но выбранный хозяйкой.
Теперь вы уже не сможете кричать, что он дороже, потому что только что признали, что готовы купить ей землю, равную по кадастру. Иными словами, вы признали, что готовы купить ей выбранный участок.
Значит и правда скоро этому всему конец, с чем всех и поздравляю.
Ну что, Zloy1, вы окончательно сдали все явки и пароли?
Покупайте, короче, участок по рыночной цене, а не за ваши 10 млн плюс трешка
Или меняйте на участок, но выбранный хозяйкой.
Теперь вы уже не сможете кричать, что он дороже, потому что только что признали, что готовы купить ей землю, равную по кадастру. Иными словами, вы признали, что готовы купить ей выбранный участок.
Значит и правда скоро этому всему конец, с чем всех и поздравляю.
вот как теперь менеджер будет говорить, что участок синего домика не равен выбранному хозяйкой? Пусть теперь ищет другую аргументацию))))))))
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".