2 очередь получение ключей. Петровский и Романовский корпуса.

Уважаемые Гость и Гость,

относительно железной мебели и насаждений предлагаю вам обратиться напрямую к застройщику и рассказать здесь о результатах. 

С наступающим!

Действительно. Пора повторить важное.

Уважаемые дольщики второй очереди! При приемке квартиры временная управляющая компания УК ДОМС, поставленная застройщиком, предлагает собственникам подписать с ней договор управления и принять участие в голосовании по выбору УК. 

В первой очереди собственники недовольны качеством обслуживания УК ДОМС, проблем много - с отоплением, подачей горячей воды, вентиляцией, уборкой, тарифы необоснованы и задваиваются. Также ДОМС провела собрание по выбору УК с нарушением действующего законодательства, сейчас идут суды в Тушинском и Савеловском районных судах, назначено рассмотрение в Мосгорсуде. 

Ни при каких обстоятельствах не подписывайте договор и не заполняйте бюллетень для голосования даже с голосом "против". Подписав договор вы лишите себя права выбора адекватной управляющей компании, а бюллетень даже с голосом "против" будет учтен при подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание состоялось.

Не верьте, что вы обязаны при приемке квартиры подписать договор или проголосовать. Вы оплатили квартиру - вам обязаны выдать ключи. Ваши отношения с УК не имеют отношения к приемке-передачи квартиры. 

Не подписывайте договор, не прикасайтесь к бюллетеням. Поверьте опыту 1 очереди. 

Есть статьи в интернете о взаимоотношениях с УК. Все очень подробно расписано.

Вы мне за лифт тоже все обосновали. По 300-800 тысяч за лифт получилось. За обшивку. Обоснуйте, откуда у вас столько денег на суды?

Добрый день.

Стоимость обшивки лифтов, как и любой дополнительной услуги основывается на средне рыночной стоимости услуги и экономически обоснована, необходимости периодически повторять обшивку, менять поврежденное покрытие и т.д.

При системных неоплатах жителями услуг ЖКУ, обращение в суд – это вынужденная мера, напоминаем, что при этом с ответчика взыскивается помимо задолженности также пени за весь период просрочки и все судебные расходы.

Мы убедительно просим жителей оплачивать коммунальные услуги вовремя, во избежание дополнительных трат по судебным решениям.

Добрый день.

Стоимость обшивки лифтов, как и любой дополнительной услуги основывается на средне рыночной стоимости услуги и экономически обоснована, необходимости периодически повторять обшивку, менять поврежденное покрытие и т.д.

При системных неоплатах жителями услуг ЖКУ, обращение в суд – это вынужденная мера, напоминаем, что при этом с ответчика взыскивается помимо задолженности также пени за весь период просрочки и все судебные расходы.

Мы убедительно просим жителей оплачивать коммунальные услуги вовремя, во избежание дополнительных трат по судебным решениям.

За 800 тысяч можно и лифты поменять на те, которые нам не поставил застройщик.

Взыскивать по суду у вас нет права, не вводите в заблуждение. Сначала выиграйте суды по признанию собрания законным. Приказ Мирового судьи можно отменить в течение 10 дней простым заявлением "не согласен". 

Друзья, мониторьте сайты Мировых судей по месту прописки, можно также позвонить секретарю суда. Это работает, приказы отменяются.

За 800 тысяч можно и лифты поменять на те, которые нам не поставил застройщик.

 

Взыскивать по суду у вас нет права, не вводите в заблуждение. Сначала выиграйте суды по признанию собрания законным. Приказ Мирового судьи можно отменить в течение 10 дней простым заявлением "не согласен". 

 

Друзья, мониторьте сайты Мировых судей по месту прописки, можно также позвонить секретарю суда. Это работает, приказы отменяются.

Добрый день.

УК «ДОМС» приступила к управлению ЖК Царская площадь в соответствии с п.14 ст. 161 на основании договора с застройщиком № ДУ/ЦП-09/18 от 04.09.2018 года (размещен на портале ГИС ЖКХ), в последствии способ управления, договор управления, тарифная ставка были утверждены решением общего собрания собственников от 10.04.2019. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с протоколом ОСС от 23.12.2019 решения указанные выше, также утверждены. Исходя из вышеизложенного управляющая компания в праве выставлять счета за оказание услуг ЖКУ, а также взыскивать задолженность, в т.ч. в судебном порядке.

Напоминаем, что при наличии у собственников задолженности по жилищно-коммунальным услугам управляющая компания может ограничить или приостановить подачу предоставляемых коммунальных ресурсов, а также обратиться для взыскания задолженности в суд, при этом также взыскав с ответчика все дополнительно понесенные расходы в ходе разбирательства.

В случае отмены судебного приказа УК будет вынуждена повторно обратиться в суд уже с исковым заявлением, при этом судебные расходы будут существенно выше. Решение суда отправляется в службу судебных приставов, которые вправе не только закрыть выезд за пределы РФ, но также наложить арест на счета должника. Судебная практика показывает, что суд как правило принимает положительное решение относительно взыскания долгов.

В последнее время многие застройщики все чаще и чаще сталкиваются с так называемым потребительским терроризмом со стороны владельцев жилья. Эта тенденция связана, в первую очередь, с ужесточением российского законодательства в сфере долевого строительства.

Серьезно? Как насчет того, что 1) МР ГРУПП сдал Царскую площадь с удешевленной отделкой, 2) накрутил несуществующую площадь за венткороба и под перегородками, получив таким образом несколько лишних миллиардов с комплекса, и заставил собственников мучаться с постановкой квартир на учет, т.к. разделение на мокрые и жилые зоны отсутствует, 3) мебель про проекту во входных группах и во дворах остутствует, хотя оплачена дольщиками, 5) паркинг для собственников открыли через 4 месяца после сдачи в эксплуатацию, а тем дольщикам, которые не подписали АПП, выставил одностронний АПП задним числом, 6) во второй очереди третий месяц после получения РВЭ, а там воды горячей нет, от слова совсем.

Сравните рендеры и действительность. И кто тут террорист?

Вы бы лучше не писали такие комментарии, это только усиливает желание рассказать правду.

За 800 тысяч можно и лифты поменять на те, которые нам не поставил застройщик.

 

Взыскивать по суду у вас нет права, не вводите в заблуждение. Сначала выиграйте суды по признанию собрания законным. Приказ Мирового судьи можно отменить в течение 10 дней простым заявлением "не согласен". 

 

Друзья, мониторьте сайты Мировых судей по месту прописки, можно также позвонить секретарю суда. Это работает, приказы отменяются.

Я понял, доброй половине здесь скучно живется. Вместо того, чтобы ремонты делать и заселяться, вставляют палки в колеса прежде всего нам/себе. УК ДОМС вероятнее всего останется с нами, но к этому времени отношения испортим с ними просто в хлам, для чего? как-то самоутвердиться типо мол какой я классный «переворот» замутил

Мы же не хотим ДОМС? Не хотим и имеем право, это нам решать по ЖК РФ, кто будет наша управляющая компания. ДОМС не хочет НИКТО, все ИГ по разным ЖК давно друг друга знают и знают, что собственники просто воют от них.

Больше похоже на личную придурь, извините конечно, но именно на это похоже. Каким образом все ЖК друг друга знают? Списались на форуме уже закадычными друзьями стали? А где уверенность что по ту сторону экрана сидит один из нас? А не человек, которому по приколу панику наводить? Дали бы ДОМСу хотя бы год, а там принимали решение о замене, если бы в этом была потребность. Во многих новостройках проблемы заканчиваются по окончании ремонтов.