Я балдею от этого форума, при чем здесь ПИК, когда речь идет о нашем ЖК?
А что о вашем жк? Пока все что я вижу, стадо дятлов, которые схему планировки в глаза не видели. Территория, которая сейчас огорожена, изначально была размежевана так. Какого лешего вы так удивлены, я не понимаю.
А что о вашем жк? Пока все что я вижу, стадо дятлов, которые схему планировки в глаза не видели. Территория, которая сейчас огорожена, изначально была размежевана так. Какого лешего вы так удивлены, я не понимаю.
Да потому что боты это, в соседней ветке все разжевал.
Был проведен опрос собственников. По результатам опроса у большинства количества собственников нет интереса к коммерческому детскому саду.
А мы провели опрос еще раз и 100% голосов сказали, что вы трепло.
Так раз у вас нет интереса к коммерческому детсаду, вы бы всей своей дружной группой атаковали бы минобразования с жалобами на отсутствие мест в районе в детсадах и необходимостью аренды помещения для доу при вашем жк. Вы же понимаете, что застройщику в принципе сильно срать, кому помещение продать/сдать. Это прежде всего проблема госбюджета, который тратят на ежегодную перекладку плитки, когда расходы на медицины и образования постоянно сокращают.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Да, ситуация с забором просто взорвала все форумы! Сама занялась этим вопросом. Ребята, посмотрите ГПЗУ. На схеме расположения коммерческих помещений территория ДОУ выделена красной линией. Утверждение красных линий используется как основание для последующего принятия решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных учреждений. Т. е. "красные линии" не отменяют право собственности, а лишь обременяют его. Поэтому и забор можно ставить на границу своего участка, даже если красная линия находится на десятке метров от этой границы. Так что ребята, прежде чем приобретать жилье, учитесь изучать документацию, это ГПЗУ можно найти еще в начале 2017 года, и оно находилось все это время в общем доступе.
Купили квартиру в HL в 2018, планируем проживать семьей с двумя детьми. Недавно возведённый забор на 85% придомового территории фраппировал нас до глубины души.
Ни на макете в офисе продаж, ни в рекламных буклетах его не было.
Готовы поучаствовать в групповом иске, если до него дойдёт дело.
Анастейша, вы прям такая же недалекая, как ваша тезка из 50 оттенков серого.
Вам госпожа Семенова популярно объяснила, что территория под садиком и площадками изначально могла быть сдана или продана.
Вы хоть пытайтесь вчитываться.
Да проблема то не в этом! Понятно, что если очень долго искать можно было найти сильно спрятанное. Но ни на сайте HL, ни в офисе продаж об это не было ни слова. А были радужные картинки большого благоустроенного двора без машин, и менеджеры весело рассказывали как удобно будет вам и вашим детям (понимая, что нет). Все соцмедиа застройщика до сих пор избегают тему забора, посмотрите. Плюс закрыты комменты, чтобы тема не всплыла..
И сейчас в диалоге с ИГ застройщик отмораживается, типа смотреть надо было.
Пара человек могли быть невнимательны, но несколько сотен - это уже странно, не находите? Все дураки а я Д'Артаньян?
Да проблема то не в этом! Понятно, что если очень долго искать можно было найти сильно спрятанное. Но ни на сайте HL, ни в офисе продаж об это не было ни слова. А были радужные картинки большого благоустроенного двора без машин, и менеджеры весело рассказывали как удобно будет вам и вашим детям (понимая, что нет). Все соцмедиа застройщика до сих пор избегают тему забора, посмотрите. Плюс закрыты комменты, чтобы тема не всплыла..
И сейчас в диалоге с ИГ застройщик отмораживается, типа смотреть надо было.
Пара человек могли быть невнимательны, но несколько сотен - это уже странно, не находите? Все дураки а я Д'Артаньян?
Господи, вы прям твердолобые какие-то. Почитайте, что Катя Семенова написала. На проекте планировки участок был выделен под обременение. Не известно, когда именно обременение произошло. Да и не факт, что произошло бы. Поэтому вам ничего в офисе не говорили. Потому что сами не знали. Очевидно, садик был построен и выставлен на торги. В результате торгов садик арендовали коммерсанты какие-то, поэтому получилось именно так.
По факту, двор обустроили - да.
А повлиять не результаты торгов застрой не может. У них со стороны государства поставлена задача - построить помещение под социалку. Они это сделали. У них нет задачи сделать садик государственный. Они просто его строят.
Посмотрите реально на ситуацию. А не с позиции жертвы.
Господи, вы прям твердолобые какие-то. Почитайте, что Катя Семенова написала. На проекте планировки участок был выделен под обременение. Не известно, когда именно обременение произошло. Да и не факт, что произошло бы. Поэтому вам ничего в офисе не говорили. Потому что сами не знали. Очевидно, садик был построен и выставлен на торги. В результате торгов садик арендовали коммерсанты какие-то, поэтому получилось именно так.
По факту, двор обустроили - да.
А повлиять не результаты торгов застрой не может. У них со стороны государства поставлена задача - построить помещение под социалку. Они это сделали. У них нет задачи сделать садик государственный. Они просто его строят.
Посмотрите реально на ситуацию. А не с позиции жертвы.
Не фига не так. Сад свободен, оператора нет. Они его продать не могут, да и долго еще не смогут теперь. Стоит ДОУ на крыше парковки, это единый кадастр и общедомовая территория, принадлежащая собственикам.
В целом да, что есть то есть. Но хочется диалога конструктивного, и компромиссного решения, которое всех устройит. Они есть! А Кортрос хочет войны, видимо.
Господи, вы прям твердолобые какие-то. Почитайте, что Катя Семенова написала. На проекте планировки участок был выделен под обременение. Не известно, когда именно обременение произошло. Да и не факт, что произошло бы. Поэтому вам ничего в офисе не говорили. Потому что сами не знали. Очевидно, садик был построен и выставлен на торги. В результате торгов садик арендовали коммерсанты какие-то, поэтому получилось именно так.
По факту, двор обустроили - да.
А повлиять не результаты торгов застрой не может. У них со стороны государства поставлена задача - построить помещение под социалку. Они это сделали. У них нет задачи сделать садик государственный. Они просто его строят.
Посмотрите реально на ситуацию. А не с позиции жертвы.
А вы от кого? Что вы можете противопоставить реального, кроме слов менеджеров, которые с вами по скриптам работают. Я вот пояснил свои слова. От вас я только слышу об обмане со всем сторон.
Я призываю быть максимально внимательным в современной России. Люди, профессионально занимающиеся инвестициями в недвижку первичную, начинают инфу рыть еще до того, как объект в продажу попадает. И почему-то не бывают внезапно удивлены чем-то. Наверное, потому что верят не тому, что чешет кто-то и что рисует дизайнер в корэл драв, я внимательно изучают гпзу, проектные, заключения мгэ, договоры аренды участка и так далее.
Я призываю быть максимально внимательным в современной России. Люди, профессионально занимающиеся инвестициями в недвижку первичную, начинают инфу рыть еще до того, как объект в продажу попадает. И почему-то не бывают внезапно удивлены чем-то. Наверное, потому что верят не тому, что чешет кто-то и что рисует дизайнер в корэл драв, я внимательно изучают гпзу, проектные, заключения мгэ, договоры аренды участка и так далее.
И даже ориентируясь на эти показатели, нельзя быть до конца уверенным, что не вляпаешься по полной, увы умом Россию не понять
В соседнем муниципальном доме, то же львиная часть двора это муниципальный детский сад и заметьте никто не возмущается. И при чем когда даже анонсировали этот проект в целом то было видно что большая часть территорий это детский сад , все детские сады за забором. Это было видно по проектам, что территория дворов это детский сад. Для примера редсайд посмотрите, там тоже сад во дворе. Сейчас главное что бы сделали прогулочный променад, а не сделали его проезжей частью и чтоб вокруг всего жк территорию благоустроили и набережную сделали .
странно про ботов читать. Кто хочет, тот может подьехать
на строящийся обьект и ... убедиться сам в 2.5 метровом заборе на весь двор!!! 2.5 метра для внутридомового закрытого двора!!! Чтобы детсадовские не сбежали? :)))
Анастейша, вы прям такая же недалекая, как ваша тезка из 50 оттенков серого.
Вам госпожа Семенова популярно объяснила, что территория под садиком и площадками изначально могла быть сдана или продана.
Вы хоть пытайтесь вчитываться.
Уважаемый любитель кинематографа с огоньком, я как раз вчиталась.
На данный момент, территория под садом в аренде у застройщика и имеет единый кадастровый номер. После ввода в эксплуатацию застройщик сможет при желании разделить участок, а вот этого не хотелось бы допустить.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.