УК, домофон от ПИК

Согласен, в Чехии вон вообще Городской суд признал действия Минздрава об ограничении передвижения и ведения бизнеса - не законными и с 27 апреля карантин будет снят. 

Думаю, Вас ждет еще масса неприятных сюрпризов, так что будьте готовы к тому, что увидите еще массу необъяснимых вещей.

Если вы знаете, что творится в этом микрорайоне, расскажите, пожалуйста, лучше заранее знать.

Квитанции за апрель не принесли. Хотя оплачивать надо до 10 мая. Решил я все таки зарегистрироваться в личном кабинете..

Каково же было мое удивление, когда я увидел вместо 900 руб в мес (за маленькую студию) некую невообразимую сумму!

+3600 руб - перерасчет!!!

650 за кабельное тв, которым я не пользовался

3000 руб за вывод крупногабаритного мусора, который я не выносил

УК ПИК позакрывала все офисы. На обращение по телефону ответили, что зарегистрируют обращение. И все. Очень удобно.

Перед лифтом висит бумажка, что по решению собрания жильцов.

Какое собрание жильцов? Меня никто на него не звал! И даже в заочной форме его не было, т. к. в ящике у меня нет никакого листка с голосованиями.

Вот там, выходит ПИК может вам придумать любую услугу и требовать за нее плату ЗАДНИМ ЧИСЛОМ, якобы по решению собрания, о котором жильцы и слыхать не слыхивали.

Сегодня написали 3600, завтра могут придумать ЛЮБУЮ СУММУ. Захотят - 10 000 руб. Захотят - 20 000 руб. У них, понимаете ли, виртуальные собрания жильцов проводятся из одного человека этой самой женщины, которую все выбрали в какие то продставители чего то, в глаза ее не выдав. Чтобы получить ключи на квартиру.

Слов, кроме матерных, для описания моего отношения к этому, найти не могу.

Думаю, что жильцы еще не знают о "приятном сюрпризе", так как УК не разнесла квитанции и скорее всего их жильцам не предоставит.

Если тут есть юристы, подскажите, пожалуйста, что-нибудь по этой ситуации.

Потому что требуют деньги, даже не показав сфабрикованный протокол собрания, которого не было.

Кстати, таким молодцы в ПИКЕ, так заботятся о режиме самоизоляции, вовсю его называют карантином, зубочистки для лифтом придумали.

И при этом проводят ОЧНЫЕ собрания жильцов. То есть якобы вся эта толпа из 200 с лишним человек (а то и 1000) где то собралась и приняла решение заплатить бешеные деньги управляющей компании просто так.

В заочной форме голосование точно не проводилось.

Евгений, посмотрите договор с УК, который вы подписывали, там ЕСТЬ эта сумма в тарифах.

Протоколы голосования - это и есть то, что вы подписывали при приемке. Как показала практика даже нашей очереди, половина подмахнули не глядя, а потом возмущались то за кгм, то якобы не голосовали они  за охрану, хотя голосовали - подписав при приемке эту бумажку.

Удивительно даже, что вы этого не заметили)))

И да, деньги за антенну вы конечно не вернете, она вообще-то идет по умолчанию (и это тоже есть в договоре с ук), они же не обязаны знать, нужна она вам или нет. Что нужно сделать? Все просто - звоните в Ловител и просите отключить антенну кабельную. Присутствовать и ждать никого не надо, придет их сотрудник, все в щитке отрубит и кинет вам в ящик справку, которую вы относите в УК. Все, ничего за антенну платить не будете. Я тоже заплатила несколько месяцев и отключила без проблем, пока мы были на работе, все нам сделали. 

Если вы знаете, что творится в этом микрорайоне, расскажите, пожалуйста, лучше заранее знать.

этот персонаж ничего не знает, потому что он отмечается на всех форумах ПИК и пишет одно и то же. Заодно из всех жк сплетни собирает и по другим растаскивает. Не советую это чудо слушать

Так они не на договор ссылаются, а на какое то собрание.

Делал я заявку в ПИК по этому поводу. Звонит потом женщина с неизвестного номера, тоже повторяет про протокол собрания. Которое было аж в феврале. Предлагаю предъявить мне протокол - посылает в офис. Офис закрыт. Спрашиваю, кто может решить вопрос? Она говорит, это вам в управляющую компанию обращаться. Спрашиваю - а вы кто? Я, говорит, из клиентского отдела. - В какой компании вы работаете? - В ПИК. - В ПИК комфорт? - Да. - Значит вы и есть представитель управляющей компании? - Молчит.

И так по кругу. Прошу дать кого нибудь, кто может вопрос решить - посылает в закрытый офис. На офисе написан только тот телефон, на который я заявку оставлял.

Разве это не дурдом? С чего это они вообще офисы закрыли, их никто не заставлял - более того, власти сказали, что ЖКХ работает в полном режиме.

--

Прочитал я потом договор, который сдуру подписал в состоянии аффекта, нашел там пункт - от 150 руб. с кв. метра жилья. Когда подписывал, это выглядело как общая стоимость разовой услуги, а не за кв.м. И мне еще показалось - ой, как дешево.

Такую кипу, которую представляет весь этот договор, сразу прочитать просто невозможно, тем более все понять, что там написано.

А в квитанции ссылаются не на договор, а на протокол собрания, причем ни дата собрания не написана - вообще не понятно, что за собрание, может оно вчера было. Ни тарифы, ни число месяцев, за которые все это начислено. В нормальных УК если что то пересчитывают, указывают тариф и каким образом получена итоговая сумма.

--

Насчет антенны - возникает вопрос - а что же они сразу ее в квитанцию то не включали? Этак сейчас они еще какие-нибудь услуги оказывают, о которых не говорят, а потом как бахнут счет..

А протокол собрания все таки надо добыть. Кто знает, что там решили без жильцов. Не думаю, чтобы это собрание вообще было. Жильцы о нем корректно оповещены не были. Я, например, увидел объявление уже после того, как это собрание якобы прошло.

--

Представляю, какие суммы за крупный мусор начислены тем, у кого квартиры нормальной площади.. Возможно они имеют шансы не платить, если ничего не пописывали.

Платеж разовый - взяли его. А контейнер этот здоровый так и стоял, когда я там был..

В ловител я уже позвонил, обещали отключить, причем все без меня..

 

+3600 руб - перерасчет!!!

650 за кабельное тв, которым я не пользовался

3000 руб за вывод крупногабаритного мусора, который я не выносил

Вот это самая настоящая обдираловка, не зря люди предупреждали, что лучше вообще не подписывать с УК договор, иначе потом только и будешь, что выплачивать им не понятные суммы. Нужно было этот договор под лупой рассматривать. 

Так они не на договор ссылаются, а на какое то собрание.

 

Делал я заявку в ПИК по этому поводу. Звонит потом женщина с неизвестного номера, тоже повторяет про протокол собрания. Которое было аж в феврале. Предлагаю предъявить мне протокол - посылает в офис. Офис закрыт. Спрашиваю, кто может решить вопрос? Она говорит, это вам в управляющую компанию обращаться. Спрашиваю - а вы кто? Я, говорит, из клиентского отдела. - В какой компании вы работаете? - В ПИК. - В ПИК комфорт? - Да. - Значит вы и есть представитель управляющей компании? - Молчит.

 

И так по кругу. Прошу дать кого нибудь, кто может вопрос решить - посылает в закрытый офис. На офисе написан только тот телефон, на который я заявку оставлял.

 

Разве это не дурдом? С чего это они вообще офисы закрыли, их никто не заставлял - более того, власти сказали, что ЖКХ работает в полном режиме.

--

Прочитал я потом договор, который сдуру подписал в состоянии аффекта, нашел там пункт - от 150 руб. с кв. метра жилья. Когда подписывал, это выглядело как общая стоимость разовой услуги, а не за кв.м. И мне еще показалось - ой, как дешево.

 

Такую кипу, которую представляет весь этот договор, сразу прочитать просто невозможно, тем более все понять, что там написано.

 

А в квитанции ссылаются не на договор, а на протокол собрания, причем ни дата собрания не написана - вообще не понятно, что за собрание, может оно вчера было. Ни тарифы, ни число месяцев, за которые все это начислено. В нормальных УК если что то пересчитывают, указывают тариф и каким образом получена итоговая сумма.

--

Насчет антенны - возникает вопрос - а что же они сразу ее в квитанцию то не включали? Этак сейчас они еще какие-нибудь услуги оказывают, о которых не говорят, а потом как бахнут счет..

 

А протокол собрания все таки надо добыть. Кто знает, что там решили без жильцов. Не думаю, чтобы это собрание вообще было. Жильцы о нем корректно оповещены не были. Я, например, увидел объявление уже после того, как это собрание якобы прошло.

 

--

Представляю, какие суммы за крупный мусор начислены тем, у кого квартиры нормальной площади.. Возможно они имеют шансы не платить, если ничего не пописывали.

 

Платеж разовый - взяли его. А контейнер этот здоровый так и стоял, когда я там был..

Ну, в договоре все же четко прописано, что платеж разовый, но указана сумма с кв.метра, тут не прикопаешься... не все на это обращают внимания, у нас тоже так было (но у нас поменьше были суммы, потому что тогда были другие тарифы на вывоз мусора, а сейчас и тбо-то недешевый). Если не ошибаюсь, у вас до сих пор не выставляют за свет, у нас тоже так было, потом нужно было платить за весь период. 

И за отопление и нагрев воды до сих пор не выставляют даже первой очереди. Как так получилось, и какие суммы мы потом будем платить, даже думать не хочу) у нас уже два отопительных сезона прошло)))) вроде обещают, что только за последний год возьмут, но это бабушка надвое сказала. Ну ждем, а что делать.

Касательно голосования - при приемке были такие опросники, согласны ли вы на то-то, то-то и то-то, вот это и есть голосование, заочное,  и на них они ссылаются. Очное голосование невозможно, 100% собственников разом не собрать. 

А, да, и про антенну, подруга мне сказала, что у них в доме писали заявления на перерасчет. Просто писали, что не пользовались антенной. Попробуйте, может получится. Я лично не пробовала, просто отключила и все, забила на уже уплаченное.

И раньше  было много ложных пожарных тревог, но их хотя бы быстро выключали. Теперь орет уже 30 минут без перерывов. Позвонил в Пик - оператор даже не может ответить, есть ли пожар на самом деле или нет. Заявила, что кто то выйдет или выедет.

Интересно, сколько еще это г..но будет орать - до утра или пока батарейки полностью не сядут. Орет оно не только в каждой квартире, но и в коридоре. Орет очень громко.

Выключили через 45 минут работы после второго звонка. Пытка та еще. Громкоговоритель в коридоре орет так, что можно слух потерять проходя мимо.

Сначала ПИК запретил ставить кондиционеры на фасадах, мотивируя это "архитектурным обликом", как будто у этих коробок есть какой то облик, который можно "испортить".

Для установки кондиционера выделен служебный балкон - но он закрыт, и за доступ к нему (сюрприз) требуют деньги. С какой стати я должен платить за это? Я плачу за обслуживание дома по квитанции!

Сначала ПИК запретил ставить кондиционеры на фасадах, мотивируя это "архитектурным обликом", как будто у этих коробок есть какой то облик, который можно "испортить".

 

Для установки кондиционера выделен служебный балкон - но он закрыт, и за доступ к нему (сюрприз) требуют деньги. С какой стати я должен платить за это? Я плачу за обслуживание дома по квитанции!

Да они уже не знают, как наживиться на жителях, если есть служебный балкон, то доступ туда должен быть доступен для всех жителей этого дома, при чем бесплатно. Вот я смотрю только Вы возмущаетесь, получается, что все остальные тупо платят молча? 

Потому что остальные не возмущались и у них все нормально, а Евгению который в половине ЖК области и Москвы возмущается на формах я бы еще дверь квартиры заварил вместе с ним.

Потому что остальные не возмущались и у них все нормально, а Евгению который в половине ЖК области и Москвы возмущается на формах я бы еще дверь квартиры заварил вместе с ним.

То есть Вы хотите сказать, что проблемы только у Евгения? Не думаю, что такое возможно, просто Евгений не стесняясь обо всем пишет на форумах, а остальные предпочитают отмалчиваться.

Я вот одного не могу понять, если все так плохо с УК, неужели нельзя собраться собственникам и проголосовать против этой УК, а потом уже путем тендера выбрать другую? Или это не возможно сделать по ряду причин?

Потому что остальные не возмущались и у них все нормально, а Евгению который в половине ЖК области и Москвы возмущается на формах я бы еще дверь квартиры заварил вместе с ним.

сообщи свои данные, уголовник, чтобы написать на тебя заявления в прокуратуру за угрозы. куда только модератор смотрит?

Я вот одного не могу понять, если все так плохо с УК, неужели нельзя собраться собственникам и проголосовать против этой УК, а потом уже путем тендера выбрать другую? Или это не возможно сделать по ряду причин?

Не изображайте наивность. ПИК в своей наглости идет даже больше стандартного обмана ук. Если они проворяд собрания "виртуально", рассовывая по ящикам бумажки с дистанционным голосованием, то ПИК собрание вообще не проводил, ни в какой форме, просто заявил, что оно было и все обязаны выполнять его условия. При этом даже протокол собрания предъявить отказывается. Где управу на них искать? Люди в суд подавать намерены, подписи собирают по всему дому.

 

 

Для установки кондиционера выделен служебный балкон - но он закрыт, и за доступ к нему (сюрприз) требуют деньги. С какой стати я должен платить за это? Я плачу за обслуживание дома по квитанции!

Евгений, добрый день. Вам удалось решить вопрос с доступом на служебный балкон? Скажите, Вам все же пришлось заплатить и если да, то если не секрет, во сколько Вам это обошлось? Вообще то насколько я знаю, доступ должны иметь все собственники и при чем бесплатно.