А зачем Вы подписали договор с УК, если Вас смущают многие пункты в договоре с УК? Насколько я знаю, договор не обязательно подписывать, на выдачу ключей это никак не должно влиять.
Я подписал по глупости, не читая, в состоянии аффекта, при этом считал, что если не подпишу все, меня в дом охранники, нанятые ПИКом, не пустят. И еще у меня было доверие ПИКу.
> Этот договор типовой, его подписывают тысячи людей, хоть кто-то заявил
> о проблемах?
Нет, этот пиковский договор сильно отличается от обычных у других компаний договоров, в которых этих пунктов нет. Отличается он какой то запредельной дерзостью в принуждении граждан отказаться от своих важнейших прав. О проблемах да, заявляют - не об этих, так о других. И таких отзывов можно найти не так уж мало. Некоторым даже удалось заставить ПИК изменить пункты договора или выбрать другую УК.
Кстати, судя по всему, в старых договорах ПИКа все не было до такой степени беспредельно. Сейчас еще рано говорить о последствиях нового договора, УК еще не вступила по-настоящему в свои права, заселение только идет.
> им просто нужны основания, чтобы попасть в квартиру в случае потопа,
> например
Не хотят утруждаться, считаясь с конституционными правами граждан.
Что им нужно и как они будут этим пользоваться, можно только гадать. К тому же, то что не нужно сейчас, окажется нужно завтра. Сегодня барин добрый, завтра злой.
А компания ПИК-аренда и сотрудничество с банком Тиньков навевают совсем грустные мысли.
Ведь в договоре есть согласие делится ЛЮБЫМИ своими персональными данными с УК и согласие на то, что она может с ними делать практически все, что угодно.
Поясню для тех, кто не в курсе новшеств - хотя это и противоречит закону РФ, но становится модным обладание персональными данными человека приравнивать к доказательству заключения этим человеком, например, кредитного договора. А ПИК-Аренда собирает их все, вплоть до фото.
Я подписал по глупости, не читая, в состоянии аффекта, при этом считал, что если не подпишу все, меня в дом охранники, нанятые ПИКом, не пустят. И еще у меня было доверие ПИКу.
У Вас было доверие к Пику? Ну Вы насмешили,тут столько времени пишут о том, что этому застрою вообще доверять нельзя, что уже давно можно было взять это на вооружение и а недоверием относиться ко всему, что исходит от Пика.
Я подписал по глупости, не читая, в состоянии аффекта, при этом считал, что если не подпишу все, меня в дом охранники, нанятые ПИКом, не пустят. И еще у меня было доверие ПИКу.
> Этот договор типовой, его подписывают тысячи людей, хоть кто-то заявил
> о проблемах?
Нет, этот пиковский договор сильно отличается от обычных у других компаний договоров, в которых этих пунктов нет. Отличается он какой то запредельной дерзостью в принуждении граждан отказаться от своих важнейших прав. О проблемах да, заявляют - не об этих, так о других. И таких отзывов можно найти не так уж мало. Некоторым даже удалось заставить ПИК изменить пункты договора или выбрать другую УК.
Кстати, судя по всему, в старых договорах ПИКа все не было до такой степени беспредельно. Сейчас еще рано говорить о последствиях нового договора, УК еще не вступила по-настоящему в свои права, заселение только идет.
> им просто нужны основания, чтобы попасть в квартиру в случае потопа,
> например
Не хотят утруждаться, считаясь с конституционными правами граждан.
Что им нужно и как они будут этим пользоваться, можно только гадать. К тому же, то что не нужно сейчас, окажется нужно завтра. Сегодня барин добрый, завтра злой.
А компания ПИК-аренда и сотрудничество с банком Тиньков навевают совсем грустные мысли.
Ведь в договоре есть согласие делится ЛЮБЫМИ своими персональными данными с УК и согласие на то, что она может с ними делать практически все, что угодно.
Поясню для тех, кто не в курсе новшеств - хотя это и противоречит закону РФ, но становится модным обладание персональными данными человека приравнивать к доказательству заключения этим человеком, например, кредитного договора. А ПИК-Аренда собирает их все, вплоть до фото.
при чем тут отличается он от других ук или нет, это договор типовой для всех пиковских домов, коих дофига, а также для тех, где пик УК, но не застройщик (а представьте, и такие есть). Найдите мне новость о вопиющем прецеденте, когда сотрудники УК ПИК просто так вломились в квартиру итд итп. Хоть один человек жаловался на это? Странно, но вот кроме вас вообще никто на это даже внимания не обратил и не анализировал..
при чем тут отличается он от других ук или нет, это договор типовой для всех пиковских домов, коих дофига, а также для тех, где пик УК, но не застройщик (а представьте, и такие есть). Найдите мне новость о вопиющем прецеденте, когда сотрудники УК ПИК просто так вломились в квартиру итд итп. Хоть один человек жаловался на это? Странно, но вот кроме вас вообще никто на это даже внимания не обратил и не анализировал..
Если Вы не слышали о таких инцидентах, это не говорит о том, что их в принципе не бывает. А вообще договор конечно просто жесть. А Вы Скарлет даже если и знаете, что такие случаи были, все равно все скроете, от Вас правды не дождешься.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Если Вы не слышали о таких инцидентах, это не говорит о том, что их в принципе не бывает. А вообще договор конечно просто жесть. А Вы Скарлет даже если и знаете, что такие случаи были, все равно все скроете, от Вас правды не дождешься.
вы уже не знаете, что придумать, а написать требуется? Отвечать на сообщения месячной давности))))
вы уже не знаете, что придумать, а написать требуется? Отвечать на сообщения месячной давности))))
Какая разница, когда человек писал, или что за месяц ситуация в корне изменилась, или они составили другой договор и тема уже не актуальна? Нет же, все как было, так и есть, а вообще по хорошему гнать такую УК нужно в шею.
Какая разница, когда человек писал, или что за месяц ситуация в корне изменилась, или они составили другой договор и тема уже не актуальна? Нет же, все как было, так и есть, а вообще по хорошему гнать такую УК нужно в шею.
На самом деле, я согласен, УК от ПИК просто ужасная, качество предоставляемого обслуживания откровенная жесть! Но порой они вообще дичь творят, на одном из ЖК они установили платный шлагбаум))
Много платят за бегание по всем форумам? Третий год прям очень интересно. В каждой бочке затычка
А Вы не устали третий год горой стоять и за Пик и за УК? Люди тут пишут не для того, чтобы Вы отвечали им на каждое сообщение, а чтобы потенциальные покупатели знали все подводные камни.
А Вы не устали третий год горой стоять и за Пик и за УК? Люди тут пишут не для того, чтобы Вы отвечали им на каждое сообщение, а чтобы потенциальные покупатели знали все подводные камни.
я здесь живу, поэтому имею право на этом форуме писать то, что вижу. Кстати, своими глазами. В отличие от некоторых
Я подписал по глупости, не читая, в состоянии аффекта, при этом считал, что если не подпишу все, меня в дом охранники, нанятые ПИКом, не пустят. И еще у меня было доверие ПИКу.
То есть я правильно поняла, что Вы имели право не подписывать договор с УК? То есть если бы Вы могли отмотать время назад, Вы не подписали бы договор? И на выдачу ключей это бы не повлияло?
Квитанции за апрель не принесли. Хотя оплачивать надо до 10 мая. Решил я все таки зарегистрироваться в личном кабинете..
Каково же было мое удивление, когда я увидел вместо 900 руб в мес (за маленькую студию) некую невообразимую сумму!
+3600 руб - перерасчет!!!
650 за кабельное тв, которым я не пользовался
3000 руб за вывод крупногабаритного мусора, который я не выносил
УК ПИК позакрывала все офисы. На обращение по телефону ответили, что зарегистрируют обращение. И все. Очень удобно.
Перед лифтом висит бумажка, что по решению собрания жильцов.
Какое собрание жильцов? Меня никто на него не звал! И даже в заочной форме его не было, т. к. в ящике у меня нет никакого листка с голосованиями.
Вот там, выходит ПИК может вам придумать любую услугу и требовать за нее плату ЗАДНИМ ЧИСЛОМ, якобы по решению собрания, о котором жильцы и слыхать не слыхивали.
Сегодня написали 3600, завтра могут придумать ЛЮБУЮ СУММУ. Захотят - 10 000 руб. Захотят - 20 000 руб. У них, понимаете ли, виртуальные собрания жильцов проводятся из одного человека этой самой женщины, которую все выбрали в какие то продставители чего то, в глаза ее не выдав. Чтобы получить ключи на квартиру.
Слов, кроме матерных, для описания моего отношения к этому, найти не могу.
Думаю, что жильцы еще не знают о "приятном сюрпризе", так как УК не разнесла квитанции и скорее всего их жильцам не предоставит.
Если тут есть юристы, подскажите, пожалуйста, что-нибудь по этой ситуации.
Потому что требуют деньги, даже не показав сфабрикованный протокол собрания, которого не было.
Кстати, таким молодцы в ПИКЕ, так заботятся о режиме самоизоляции, вовсю его называют карантином, зубочистки для лифтом придумали.
И при этом проводят ОЧНЫЕ собрания жильцов. То есть якобы вся эта толпа из 200 с лишним человек (а то и 1000) где то собралась и приняла решение заплатить бешеные деньги управляющей компании просто так.
Евгений, посмотрите договор с УК, который вы подписывали, там ЕСТЬ эта сумма в тарифах.
Протоколы голосования - это и есть то, что вы подписывали при приемке. Как показала практика даже нашей очереди, половина подмахнули не глядя, а потом возмущались то за кгм, то якобы не голосовали они за охрану, хотя голосовали - подписав при приемке эту бумажку.
Удивительно даже, что вы этого не заметили)))
И да, деньги за антенну вы конечно не вернете, она вообще-то идет по умолчанию (и это тоже есть в договоре с ук), они же не обязаны знать, нужна она вам или нет. Что нужно сделать? Все просто - звоните в Ловител и просите отключить антенну кабельную. Присутствовать и ждать никого не надо, придет их сотрудник, все в щитке отрубит и кинет вам в ящик справку, которую вы относите в УК. Все, ничего за антенну платить не будете. Я тоже заплатила несколько месяцев и отключила без проблем, пока мы были на работе, все нам сделали.
Так они не на договор ссылаются, а на какое то собрание.
Делал я заявку в ПИК по этому поводу. Звонит потом женщина с неизвестного номера, тоже повторяет про протокол собрания. Которое было аж в феврале. Предлагаю предъявить мне протокол - посылает в офис. Офис закрыт. Спрашиваю, кто может решить вопрос? Она говорит, это вам в управляющую компанию обращаться. Спрашиваю - а вы кто? Я, говорит, из клиентского отдела. - В какой компании вы работаете? - В ПИК. - В ПИК комфорт? - Да. - Значит вы и есть представитель управляющей компании? - Молчит.
И так по кругу. Прошу дать кого нибудь, кто может вопрос решить - посылает в закрытый офис. На офисе написан только тот телефон, на который я заявку оставлял.
Разве это не дурдом? С чего это они вообще офисы закрыли, их никто не заставлял - более того, власти сказали, что ЖКХ работает в полном режиме.
--
Прочитал я потом договор, который сдуру подписал в состоянии аффекта, нашел там пункт - от 150 руб. с кв. метра жилья. Когда подписывал, это выглядело как общая стоимость разовой услуги, а не за кв.м. И мне еще показалось - ой, как дешево.
Такую кипу, которую представляет весь этот договор, сразу прочитать просто невозможно, тем более все понять, что там написано.
А в квитанции ссылаются не на договор, а на протокол собрания, причем ни дата собрания не написана - вообще не понятно, что за собрание, может оно вчера было. Ни тарифы, ни число месяцев, за которые все это начислено. В нормальных УК если что то пересчитывают, указывают тариф и каким образом получена итоговая сумма.
--
Насчет антенны - возникает вопрос - а что же они сразу ее в квитанцию то не включали? Этак сейчас они еще какие-нибудь услуги оказывают, о которых не говорят, а потом как бахнут счет..
А протокол собрания все таки надо добыть. Кто знает, что там решили без жильцов. Не думаю, чтобы это собрание вообще было. Жильцы о нем корректно оповещены не были. Я, например, увидел объявление уже после того, как это собрание якобы прошло.
--
Представляю, какие суммы за крупный мусор начислены тем, у кого квартиры нормальной площади.. Возможно они имеют шансы не платить, если ничего не пописывали.
Платеж разовый - взяли его. А контейнер этот здоровый так и стоял, когда я там был..
3000 руб за вывод крупногабаритного мусора, который я не выносил
Вот это самая настоящая обдираловка, не зря люди предупреждали, что лучше вообще не подписывать с УК договор, иначе потом только и будешь, что выплачивать им не понятные суммы. Нужно было этот договор под лупой рассматривать.
Так они не на договор ссылаются, а на какое то собрание.
Делал я заявку в ПИК по этому поводу. Звонит потом женщина с неизвестного номера, тоже повторяет про протокол собрания. Которое было аж в феврале. Предлагаю предъявить мне протокол - посылает в офис. Офис закрыт. Спрашиваю, кто может решить вопрос? Она говорит, это вам в управляющую компанию обращаться. Спрашиваю - а вы кто? Я, говорит, из клиентского отдела. - В какой компании вы работаете? - В ПИК. - В ПИК комфорт? - Да. - Значит вы и есть представитель управляющей компании? - Молчит.
И так по кругу. Прошу дать кого нибудь, кто может вопрос решить - посылает в закрытый офис. На офисе написан только тот телефон, на который я заявку оставлял.
Разве это не дурдом? С чего это они вообще офисы закрыли, их никто не заставлял - более того, власти сказали, что ЖКХ работает в полном режиме.
--
Прочитал я потом договор, который сдуру подписал в состоянии аффекта, нашел там пункт - от 150 руб. с кв. метра жилья. Когда подписывал, это выглядело как общая стоимость разовой услуги, а не за кв.м. И мне еще показалось - ой, как дешево.
Такую кипу, которую представляет весь этот договор, сразу прочитать просто невозможно, тем более все понять, что там написано.
А в квитанции ссылаются не на договор, а на протокол собрания, причем ни дата собрания не написана - вообще не понятно, что за собрание, может оно вчера было. Ни тарифы, ни число месяцев, за которые все это начислено. В нормальных УК если что то пересчитывают, указывают тариф и каким образом получена итоговая сумма.
--
Насчет антенны - возникает вопрос - а что же они сразу ее в квитанцию то не включали? Этак сейчас они еще какие-нибудь услуги оказывают, о которых не говорят, а потом как бахнут счет..
А протокол собрания все таки надо добыть. Кто знает, что там решили без жильцов. Не думаю, чтобы это собрание вообще было. Жильцы о нем корректно оповещены не были. Я, например, увидел объявление уже после того, как это собрание якобы прошло.
--
Представляю, какие суммы за крупный мусор начислены тем, у кого квартиры нормальной площади.. Возможно они имеют шансы не платить, если ничего не пописывали.
Платеж разовый - взяли его. А контейнер этот здоровый так и стоял, когда я там был..
Ну, в договоре все же четко прописано, что платеж разовый, но указана сумма с кв.метра, тут не прикопаешься... не все на это обращают внимания, у нас тоже так было (но у нас поменьше были суммы, потому что тогда были другие тарифы на вывоз мусора, а сейчас и тбо-то недешевый). Если не ошибаюсь, у вас до сих пор не выставляют за свет, у нас тоже так было, потом нужно было платить за весь период.
И за отопление и нагрев воды до сих пор не выставляют даже первой очереди. Как так получилось, и какие суммы мы потом будем платить, даже думать не хочу) у нас уже два отопительных сезона прошло)))) вроде обещают, что только за последний год возьмут, но это бабушка надвое сказала. Ну ждем, а что делать.
Касательно голосования - при приемке были такие опросники, согласны ли вы на то-то, то-то и то-то, вот это и есть голосование, заочное, и на них они ссылаются. Очное голосование невозможно, 100% собственников разом не собрать.
А, да, и про антенну, подруга мне сказала, что у них в доме писали заявления на перерасчет. Просто писали, что не пользовались антенной. Попробуйте, может получится. Я лично не пробовала, просто отключила и все, забила на уже уплаченное.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.