Да откуда Вам то знать, подписали дольщики допники или нет? Вы что с каждым дольщиком лично общались? Даже на встречах было малое количество дольщиков, многих не было, а вот Вы прямо всех нашли и расспросили. Если подписание допников как то наладит стройку, то думаю большинство подпишет.
Да откуда Вам то знать, подписали дольщики допники или нет? Вы что с каждым дольщиком лично общались? Даже на встречах было малое количество дольщиков, многих не было, а вот Вы прямо всех нашли и расспросили. Если подписание допников как то наладит стройку, то думаю большинство подпишет.
По закону подписанный однажды договор не может переписываться. Все изменения и дополнения к документу должны оформляться в виде дополнительных соглашений, которые могут неоднократно заключаться между сторонами на условиях добровольного и свободного волеизъявления. При этом обязательно должна быть произведена регистрация дополнительного соглашения к договору долевого участия.
В противном случае документ считается не заключенным со всеми вытекающими из этого последствиями.
Дополнительное соглашение – это юридически значимый документ, заключаемый между сторонами с целью внесения разного рода дополнений и изменений в положения договора. Оно всегда подписывается на добровольных началах и означает, что обе стороны полностью согласны со всеми дополнениями, внесенными в текст основного документа.
Обычно инициатором заключения соглашения которые инициируются участниками являются застройщики. Каждая строительная компания преследует свои цели, но, как правило, все они направлены на снятие с себя ответственности за те или иные нарушения и недостатки строительства и побуждение дольщиков принять новые менее выгодные для них условия договора.
Поэтому застройщики и их представители всеми силами пытаются убедить участников, а иногда и навязать им подписание документа.
Дополнительное соглашение к ДДУ направляется участнику по обычной или электронной почте или его приносит посыльный. У дольщика есть три варианта, он может:
согласиться и подписать документ;
направить девелоперу отказ;
проигнорировать данный документ и оставить его без ответа.
В основном дополнительное соглашение просто игнорируется.
Закон позволяет застройщику направить предложение о продлении сроков строительства. Участник на свое усмотрение может согласиться или нет подписывать данный документ.
Но следует понимать, что приняв условия застройщика, дольщик теряет возможность взыскать неустойку за просрочку передачи объекта, которая оставляет 1/150 ставки центробанка от суммы договора за день просрочки.
24 января 2020 г. Встреча дольщиков в МЖП. Присутствующие Зам Министра Апполинарова Учредители -номиналы ИнвестСити Гусев и Пасичный (персонажи гусь&пасичник) Представитель администрации Лен.района МО Попова В.П. (не имеет полномочий решения вопросов дольщиков) Представитель Прокуратуры МО – не представился Представитель ГСН МО- не представился Пенькова – бесполезный персонаж от МЖП пляшущий под личиной благодетеля и помощи дольщикам, которая загнала своей деятельностью пол России обманутых дольщиков в ЖСК. Представитель ГК Гранель – Максим Словягин. Итоги встречи: Позиция МЖП- не в их полномочиях принять решение/повлиять на достройку объекта ЖК. Номиналы гусь&пасичник, которые осуществляют управление ИнвестСити в пользу ОПГ Туровского и Ко, и не принимают непосредственного участия в процессе принятия каких либо решений по компании, - заводят старую пластинку о ожидании финансирования и номинальном инвесторе (разглашение которого под строжайшим запретом). Представители Прокуратуры, ГСН – Оферюга/вредитель Пенькова – втюхивает банкротство. Представитель администрации Попова В.П. – сказать не чего, кроме, что нарушены условия ДРЗТ в 2017 году, а заметили нарушения они только в конце 2019 года.
Закон позволяет застройщику направить предложение о продлении сроков строительства. Участник на свое усмотрение может согласиться или нет подписывать данный документ.
Но следует понимать, что приняв условия застройщика, дольщик теряет возможность взыскать неустойку за просрочку передачи объекта, которая оставляет 1/150 ставки центробанка от суммы договора за день просрочки.
Понятно, что подписав допник, дольщики лишаются права взыскивать неустойку, но тут есть небольшой нюанс, если допники как то помогут сдвинуть стройку с мертвой точки, может они нужны для получения кредита, может банк выставил такие условия, тогда думаю стоит подписать.
Перестаньте включать дуру, и ратовать за подписание сих допников. Которые на руку лишь вам, как представителю застройщика, и самому нерадивому застройщику. Не стоит считать людей за идиётов, и пытаться сделать из них ещё раз терпил.
Перестаньте включать дуру, и ратовать за подписание сих допников. Которые на руку лишь вам, как представителю застройщика, и самому нерадивому застройщику. Не стоит считать людей за идиётов, и пытаться сделать из них ещё раз терпил.
Вам то вообще какое дело до нашей стройки? Вы сюда на вкладывались и Вам конечно по фиг, продолжится строительство или нет, а дольщикам самое главное, получить не неустойку, а свое жилье, за которое они заплатили свои деньги.
дольщикам самое главное, получить не неустойку, а свое жилье, за которое ОНИ заплатили свои деньги.
Дольщикам получить своё жильё и неустойку "одно другому не мешает" а Вам получать нечего, ведь ОНИ платили свои деньги. ВЫ не дольщик!!!
Михаил! это нравится
ДОЛГОСТРОЮ - 8 год !!! (Разрешение на строительство получено в 2016 )
ЖК Новая Развилка (Три квартала)
В 2021 году признали проблемным объектом и внесли в реестр.
В 2019 году завели уголовное дело, по факту хищения денежных средств у дольщиков по ч. 4 статья 159 УК РФ.
В 2021 году завели второе уголовное дело на нового подставного директора Гусева МВ.
Кроме этого, у застройщика огромные долги организациям и дольщикам.
Данные деятели КИНУЛИ дольщиков в ЖК Сходня парк!!!
Базанова МВ работает на застройщика Инвестсити более 15 лет, под разными именами пользователей ведёт ПРОПАГАДУ!!! ИМЕНА: ПАПА, ОН САМЫЙ, САМЫЙ ГЛАВНЫЙ, ДОМ 11, НАБЛЮДАЮ за НАБЛЮДАТЕЛЯМИ, ДЕЛС К, странные имена, как и сама Базанова !!!!
Интересные темы)))
1.Заведены уголовные дела на Инвестсити и его руководителей!!!!
2.Документы застройщика
3 К каким объектам застройщик Инвестсити К каким объектам застройщик ООО "ИнвестСити" и его руководители имели отношении. - ЖК «Новая Развилка»
4. Суды застройщика Инвестсити ЖК "Три квартала" (ЖК "Новая Развилка") суды застройщика ООО "ИнвестСити" - ЖК «Новая Развилка»
5. Взыскании НЕУСТОЙКИ с застройщика Инвестсити Взыскание с застройщика ИнвестСити неустойки, убытков и морального вреда по ДДУ
6. Как застройщик КИНУЛ дольщиков в Развилке.
7. Долги застройщика
8.ОСТОРОЖНО, ЖК «ТРИ КВАРТАЛА» - ПРОБЛЕМНЫЙ ДОЛГОСТРОЙ С ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ !
Вам то вообще какое дело до нашей стройки? Вы сюда на вкладывались и Вам конечно по фиг, продолжится строительство или нет, а дольщикам самое главное, получить не неустойку, а свое жилье, за которое они заплатили свои деньги.
Слова засланного казачка от застройщика!
Я понимаю, что для вас, и вашего работодателя в лице нерадивого застройщика деньги не пахнут. Но вы хотя бы задумайтесь о законе бумеранга. Хотя....., о чём это я, сие не про вас.
В мое отсутствие , кот забрался на стол и слопал баночку сметаны. Я ему укоризненно так, ты Барсик воришка и плут, так нельзя. А он лежа на спине, аж лоснится от сытости и удовольствия, жмуриться и так нежно мрр, мрр, мрр. Вот и администрация и застройщик насосавшись денежек дольщиков "стыдливо" прикрыли свои наглые глазки, и в ответ на вопросы мы слышим мрр, мрр Гость 38, говорят, сколько не повторяй халва, халва во рту слаще не будет, (в нашем случае повторяйте воры, воры .воры и что)
Я понимаю, что для вас, и вашего работодателя в лице нерадивого застройщика деньги не пахнут. Но вы хотя бы задумайтесь о законе бумеранга. Хотя....., о чём это я, сие не про вас.
О каком бумеранге Вы говорите, когда я сама здесь пострадавшая? Лучше побойтесь бумеранга в свою сторону.
Дольщикам получить своё жильё и неустойку "одно другому не мешает" а Вам получать нечего, ведь ОНИ платили свои деньги. ВЫ не дольщик!!
Что Вы бред то несете, какая неустойка? У застроя нет денег, поэтому никакой неустойки тут не будет. Даже если придет новый застрой, он выставит новые сроки и предложит подписать допники, и от этого будет зависеть продолжится стройка или нет, как думаете, как тогда поступят дольщики?
"— Когда вы говорите, Иван Васильевич, впечатление такое, что вы бредите."(с)
В отличие от вас, я не состою на окладе у застройщика!
И выгоды как вы, не имею.
И то, что вы, уговариваете всех подписать допники, тем самым отказаться от неустойки, извините меня, вы либо полная дура, либо засланный казачок. Так что: Кто Вы, Мистер Брукс?
Идиёт, или засланный казачок пишущий под разными никами?! )))
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!