Где кредит от Дом РФ?

Задним числом сделать записи в системе Росреестра невозможно.
Писали бы уж хоть о том в чем разбираются.

Да, так и делается.  

Дду задним числом подписать можно, закон не устанавливает в течении какого времени он должен быть зарегистрирован. Это имеется в виду наверное. Якобы жена Игоря ещё в 18 году купила, просто не регистрировала.

Да, Артмем еще на встрече говорил про сбербанк. На дом рф они не рассчитывают, так как не могут снять 125 условий.  На днях должны заморозить все счета по Иску от сбера. Далее начинается процедура банкротства 

в Карамельном пишут, что Дом РФ отказал в кредите и что Ареал подал доки на одобрение кредита в Сбер. Неужто правда? Неужто они рассчитывают получить что то от Сбера, который якобы до марта будет решать, давать им кредит или нет, или они уже от безысходности это говорят, хоть что пообещать, чтобы оттянуть время? Может кто обладает подробной инфой?

Права на недвижимое имущество в том числе по ДДУ , возникают только с момента их государственной регистрации. Так что не важно , хоть в 1905-м «она договоры подписала», пока регистрации нет -это бумажки ни о чем.

Да про Сбер действительно был разговор, тогда я подумала, что они подстраховываются, но сейчас понимаю, что они это сказали, чтобы не пугать дольщиков и чтобы многие из нас подписали допники. Но видимо все что обещает Ареал, так и останется на словах.

Банк выделяет на проектное финансирование 1.3 млрд.
Площадь 34 000 метров квадратных, стоимость строительства по проектной декларации - 1.9 млрд, а реальная цена строительства метра квадратного 65 000 рублей за метр. Получаем стоимость строительства дома 2.2 млрд.
Они переходят на экстроу-деньги им банк отдаст когда дом построен будет. Где недостающие деньги брать будут? То что куплено уже украдено якобы Григорьевой. А проценты с 1,3 как платить будут? Это же не подарок банка. Простая математика-не хватает 900 миллионов рублей. Чудес не будет. Больше половины квартир продано, рнс получено полтора года назад, но не достроен первый этаж.

Лучше на это ответьте.

Котлован, подземное строительство и паркинг - одни из самых затратных при СМР. И тоже входят в себестоимость квадратного метра. Подземная часть готова. Общая стоимость строительства в проектной декларации - это стоимость всего объекта. Не вводите в заблуждение каждой странице.

Котлован, подземное строительство и паркинг - одни из самых затратных при СМР. И тоже входят в себестоимость квадратного метра. Подземная часть готова. Общая стоимость строительства в проектной декларации - это стоимость всего объекта. Не вводите в заблуждение каждой странице.

Ну за полтора года вы построили подвал!!!!! Урааааа!!!! Ещё 24 этажа осталось, всего лишь ещё 36 лет!!!!

Ну за полтора года вы построили подвал!!!!! Урааааа!!!! Ещё 24 этажа осталось, всего лишь ещё 36 лет!!!!

Вы не разбираетесь в строительстве

Зачем Вы все переворачиваете, да строительство подземного паркинга занимает много времени и несут существенные затраты, да к марту должен был стоять дом, но все мы знаем, что сроки перенесли. Если кредит получат, то в новые сроки должны будут кровь из носа построить.

Урааааа если они получат кредит с невыполнимыми условиями и если они не будут красть из него то финансирования хватит на треть стройки! Ура! А если что то продадут-экстроу!!! Получат когда достроят дом!!!! Ура никогда не построят твин!!!

Банк выделяет на проектное финансирование 1.3 млрд.
Площадь 34 000 метров квадратных, стоимость строительства по проектной декларации - 1.9 млрд, а реальная цена строительства метра квадратного 65 000 рублей за метр. Получаем стоимость строительства дома 2.2 млрд.
Они переходят на экстроу-деньги им банк отдаст когда дом построен будет. Где недостающие деньги брать будут? То что куплено уже украдено якобы Григорьевой. А проценты с 1,3 как платить будут? Это же не подарок банка. Простая математика-не хватает 900 миллионов рублей. Чудес не будет. Больше половины квартир продано, рнс получено полтора года назад, но не достроен первый этаж.

Спасибо, собирались ехать смотреть, но хорошо, что есть форум и люди, которые не хотят, чтобы ещё кто то вляпался... спасибо.

Ареал банкрот.  Всех обворовал. 

Ареал банкрот.  Всех обворовал.

Если было воровство, то полиция разберется!