Как выяснилось, МР еще грешит и тем, что обманывает дольщиков с площадью квартир, поэтому прежде чем принимать квартиру, наймите независимых обмерщиков, и сравните площадь по ДДУ и площадь по факту.
Как выяснилось, МР еще грешит и тем, что обманывает дольщиков с площадью квартир, поэтому прежде чем принимать квартиру, наймите независимых обмерщиков, и сравните площадь по ДДУ и площадь по факту.
Речь про БТИ или достаточно любого сертифицированного кадастрового инженера?
для первичной оценки - достаточно любого, вы (я тоже) поймем реальную площадь
для внесения изменений - только инженер БТИ
они, кстати по этому и не давали строительные размеры, единственное место где они были- в сети был Буклет АГР, там по осям было (но посчитать площадь квартиры было трудно)
кстати, метраж увеличился из ничего- перепланировка на него так не повлиять (у нас +5,9% к изначальной площади)
тут два варианта:
площадь изначально занизили (что странно, тк потом собирать доплаты сложнее, особенно с учетом доли ипотечных квартир)
придумали ноу хау (внесли какие то изменения в проект) и потому так увеличилась площадь (например уменьшив толщину внешних и внутренних капитальных стен, но это лишь предположение)
кстати, метраж увеличился из ничего- перепланировка на него так не повлиять (у нас +5,9% к изначальной площади)
тут два варианта:
площадь изначально занизили (что странно, тк потом собирать доплаты сложнее, особенно с учетом доли ипотечных квартир)
придумали ноу хау (внесли какие то изменения в проект) и потому так увеличилась площадь (например уменьшив толщину внешних и внутренних капитальных стен, но это лишь предположение)
Изначально занижать площадь им смысла не было, так как доплата будет по той цене, которая указана у нас в договоре, то есть ниже, чем сейчас, не знаю с чем это связано но у МР Групп практически на всех объектах площадь увеличивается, странно, но факт.
некоторое увеличение площади - нормально, 3+-%, но не 6% от изначальной
я как то сразу был готов на +3 м2 это как раз и есть 3.5%
Как по мне, так меня вполне устроила бы моя площадь, ладно если бы вышло 1-2 лишних м2, но лишние 6 м2 мне вообще никуда не уперлись, сейчас лично, я к таким расходом не был готов, у меня и без этого огромные расходы. Это как нужно было строить, чтобы так отклониться от проекта?
Друзья, кто еще не поддержал нас в конкурсе, но хотел бы это сделать, пожалуйста, перейдите по ссылке и проголосуйте за нас в премии "Рейтинг Рунета" https://awards.ratin...te/?site_id=211 .
Как по мне, так меня вполне устроила бы моя площадь, ладно если бы вышло 1-2 лишних м2, но лишние 6 м2 мне вообще никуда не уперлись, сейчас лично, я к таким расходом не был готов, у меня и без этого огромные расходы. Это как нужно было строить, чтобы так отклониться от проекта?
Вот он риск покупки жилплощади в строящемся доме. К счастью, выгода в общей стоимости квартиры куда больше доплаты за лишние метры. Я себя так успокаиваю. Расходы были бы куда серьезнее, если бы брали уже сданную квартиру, с точно вымеренной площадью и по нынешней цене. Я все равно в выгоде.
Вот он риск покупки жилплощади в строящемся доме. К счастью, выгода в общей стоимости квартиры куда больше доплаты за лишние метры. Я себя так успокаиваю. Расходы были бы куда серьезнее, если бы брали уже сданную квартиру, с точно вымеренной площадью и по нынешней цене. Я все равно в выгоде.
так вы спекулянт оказывается, а нет- сейчас в моде слово инвестор.
а для тех кто покупал для проживание это как? дорогостоящий сюрприз.
кстати обман то продолжается, на сайте одни, типа примерные планировки, в в проекте уже другие, и так длится 1.5 года.
Очень странное название темы, почему обман? При строительстве это нормальное явление, площадь может как увеличиваться, так и уменьшаться, все эти моменты прописаны в договоре, получается когда подписывали договор, были согласны с этим пунктом, а сейчас начинаете называть это обманом, бред какой то.
Обман не в этом, ознакомьтесь внимательно с темой. Обмен первый- застройщик уже знает реальные планировки и площади, а продаёт с устаревшими, чем вводит потребителя в заблуждение. Обмен второй- перед подписанием доп соглашений о согласии на новые планировки всём выслали экспликацией, в которой была указана большая площадь и доплату за которую застройщик типа презентовал, люди подписали драники, а застройщик их не зарегистрировал, но и площадь при этом ни у кого не совпала с экспликацией.
Это как по вашему?
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.