Плюсы и минусы в ЖК Светлый мир «Станция «Л»

Привлекательность данному проекту уже ничего не придаст, так как тут очень проблемный и не надежный застройщик, тут даже не понятно, достроят ЖК или нет, а Вы о парковках мечтаете. Спуститесь на землю, в долгострое парковки не нужны.

Ну, с учётом того, что застройщик будет продавать этот жилой комплекс через эксроу, то дольщикам ничего не грозит! А если будут задержки, то можно будет подать в суд

Кстати, стройка идёт, и довольно бурно

А продают через эскроу?

Все новостройки, которые начали продажи с июня 2019 года и позже продаются через эксроу! Закон вышел такой...

Поинтересуйтесь, как застройщики обходят этот закон. 7S как-раз в авангарде этого движения. Светлые миры, Любови и прочие нематериальные субстанции, которыми они щедро сдабривают свои релизы,это прекрасно для благотворительного фонда, но не для бизнеса, направленного на получение дохода. Цены в 1.5 раза дешевле рынка должны иметь и обратную сторону.

Как это обходят? Я звонил, узнавал, говорят, что продают по эскроу. А кто и где обходит этот закон? Кроме слов можете что то предоставить?

Все новостройки, которые начали продажи с июня 2019 года и позже продаются через эксроу! Закон вышел такой...

Севен Санс умудряется продавать через переуступки через свою прокладку. Ни в Сказочном лесу, ни в В стремлении к свету проектного финансирования нет. Не нужно было дочку Сбербанка в Питере кидать с деньгами за купленную в рассрочку землю на Намыве...

Какой ведь ленивый народ!

Доказательства им предоставь!А вы оторвите свои глаза от попы и прочитайте форумы других их проектов,один из которых арестован,а второй продается по черной схеме!

Это было раньше, сейчас есть эскроу, обойти этот закон не возможно, если у этого застроя и были раньше какие то проблемы, то сейчас риски дольщиков сошли на нет, так как застрой наши деньги не получит вплоть до того, пока не передаст нам квартиры.

Вы явно не в теме. В стремлении к свету знакомый забронировал студию. Эскроу счёт со всей суммой  напрямую с застройщиком.  Где то вычитали в интернете?

Уточнял сегодня в офисе застройщика - пока, как и последние 3 месяца, только бронируют под будущий договор уступки прав требований через прокладку. Проектного финансирования до сих пор нет. Уже месяца 4 продолжают рассказывать, что вот-вот уже почти с каким-то банком договорились, но воз и ныне там. Продаж, кстати, также до сих пор нет. Уже третий месяц переносят старт. Плюс суды с городом за неуплату арендной платы за участок. Плюс риск отзыва разрешения на строительство из-за этого (как следует из документов на сайте застройщика). Плюс проблемы в кадастровой палатой по зданиям на участке. Плюс потенциальные суды по участку с РЖД. Про ситуацию со Сказочным лесом (их первый проект в Москве) в охранной зоне Лосиного острова я вообще молчу...

Это было раньше, сейчас есть эскроу, обойти этот закон не возможно, если у этого застроя и были раньше какие то проблемы, то сейчас риски дольщиков сошли на нет, так как застрой наши деньги не получит вплоть до того, пока не передаст нам квартиры.

Проектного финансирования на сегодняшний день нет ни по одному проекту Севен Санс в Москве. Это факт. А обойти эскроу-счета легче-легкого - застройщик продает все квартиры своей же фирме-прокладке, а с нее уже торгует с помощью переуступок, еще и разница в стоимости квадрата между ДДУ и Переуступокой делается. Вот и возникает вопрос, зачем так?

Уточнял сегодня в офисе застройщика - пока, как и последние 3 месяца, только бронируют под будущий договор уступки прав требований через прокладку. Проектного финансирования до сих пор нет. Уже месяца 4 продолжают рассказывать, что вот-вот уже почти с каким-то банком договорились, но воз и ныне там. Продаж, кстати, также до сих пор нет. Уже третий месяц переносят старт. Плюс суды с городом за неуплату арендной платы за участок. Плюс риск отзыва разрешения на строительство из-за этого (как следует из документов на сайте застройщика). Плюс проблемы в кадастровой палатой по зданиям на участке. Плюс потенциальные суды по участку с РЖД. Про ситуацию со Сказочным лесом (их первый проект в Москве) в охранной зоне Лосиного острова я вообще молчу...

какой суд с РЖД ? на этом месте завод стоял.  Заодно и приукрасил . И так понятно последнему Лоху  застройщик уже зашкварился 

Учитывая цены ниже чем в ПИКЕ то будут приезжие и мало осведомлены покупать в Севене

какой суд с РЖД ? на этом месте завод стоял.  Заодно и приукрасил . И так понятно последнему Лоху  застройщик уже зашкварился.

Там вся земля ранее была в федеральной собственности. Основной держатель был РЖД (на территорию бывшего завода, о котором вы говорите, заходила ветка, принадлежащая РЖД). Сейчас идут суды по нарезанным незаконно участкам - РЖД возвращает их себе назад. Соседний участок рядом с участком застройки РЖД уже отсудили назад.

Учитывая цены ниже чем в ПИКЕ то будут приезжие и мало осведомлены покупать в Севене

Это точно. Но пусть хотя бы объективная информация будет в доступе в интернете. Для думающих.

Это точно. Но пусть хотя бы объективная информация будет в доступе в интернете. Для думающих.

От Вас нет никакой объективности, все Ваши сообщения несут негатив. Скажите, какую цель Вы преследуете? Явно не из за доброты душевной. У Вас был личный опыт покупки квартиры у этого застроя? 

От Вас нет никакой объективности, все Ваши сообщения несут негатив. Скажите, какую цель Вы преследуете? Явно не из за доброты душевной. У Вас был личный опыт покупки квартиры у этого застроя? 

Мои сообщения как раз объективны и основаны на фактах и законах. Да, я приобрел летом прошлого года квартиру в Сказочном лесу. Теперь заканчиваю возвращать деньги. Потому что там полная ЖО!

А вот ваши сказки, о том, какой прекрасный застройщик и как все будет хорошо - явно заставляют задуматься о вашей аффилированности с девелопером    

Мои сообщения как раз объективны и основаны на фактах и законах. Да, я приобрел летом прошлого года квартиру в Сказочном лесу. Теперь заканчиваю возвращать деньги. Потому что там полная ЖО!

А вот ваши сказки, о том, какой прекрасный застройщик и как все будет хорошо - явно заставляют задуматься о вашей аффилированности с девелопером    

У Сказочного леса, своя судьба и история, то что там возникли проблемы, конечно не есть хорошо, но не стоит все проблемы теперь переносить в этот ЖК, более, чем уверен, что тут все будет ок.

У Сказочного леса, своя судьба и история, то что там возникли проблемы, конечно не есть хорошо, но не стоит все проблемы теперь переносить в этот ЖК, более, чем уверен, что тут все будет ок.

А также своя проблемная история с В стремлении к свету. Своя идиотская история со второй очередью на Намыве в Питере. Почему-то везде у Севенов проблемы с проектами: нарушения федерального законодательства, финансовые проблемы, суды, проблемы с кадастровым учетом, отсутствие проектного финансирования и т.д. и т.п.... Но вы уверены, что именно вот здесь, все будет по непонятным причинам прекрасно и замечательно. Обоснуете свою уверенность?