Привлекательность данному проекту уже ничего не придаст, так как тут очень проблемный и не надежный застройщик, тут даже не понятно, достроят ЖК или нет, а Вы о парковках мечтаете. Спуститесь на землю, в долгострое парковки не нужны.
Ну, с учётом того, что застройщик будет продавать этот жилой комплекс через эксроу, то дольщикам ничего не грозит! А если будут задержки, то можно будет подать в суд
Все новостройки, которые начали продажи с июня 2019 года и позже продаются через эксроу! Закон вышел такой...
Поинтересуйтесь, как застройщики обходят этот закон. 7S как-раз в авангарде этого движения. Светлые миры, Любови и прочие нематериальные субстанции, которыми они щедро сдабривают свои релизы,это прекрасно для благотворительного фонда, но не для бизнеса, направленного на получение дохода. Цены в 1.5 раза дешевле рынка должны иметь и обратную сторону.
Поинтересуйтесь, как застройщики обходят этот закон. 7S как-раз в авангарде этого движения. Светлые миры, Любови и прочие нематериальные субстанции, которыми они щедро сдабривают свои релизы,это прекрасно для благотворительного фонда, но не для бизнеса, направленного на получение дохода. Цены в 1.5 раза дешевле рынка должны иметь и обратную сторону.
Как это обходят? Я звонил, узнавал, говорят, что продают по эскроу. А кто и где обходит этот закон? Кроме слов можете что то предоставить?
Все новостройки, которые начали продажи с июня 2019 года и позже продаются через эксроу! Закон вышел такой...
Севен Санс умудряется продавать через переуступки через свою прокладку. Ни в Сказочном лесу, ни в В стремлении к свету проектного финансирования нет. Не нужно было дочку Сбербанка в Питере кидать с деньгами за купленную в рассрочку землю на Намыве...
Доказательства им предоставь!А вы оторвите свои глаза от попы и прочитайте форумы других их проектов,один из которых арестован,а второй продается по черной схеме!
Доказательства им предоставь!А вы оторвите свои глаза от попы и прочитайте форумы других их проектов,один из которых арестован,а второй продается по черной схеме!
Это было раньше, сейчас есть эскроу, обойти этот закон не возможно, если у этого застроя и были раньше какие то проблемы, то сейчас риски дольщиков сошли на нет, так как застрой наши деньги не получит вплоть до того, пока не передаст нам квартиры.
Севен Санс умудряется продавать через переуступки через свою прокладку. Ни в Сказочном лесу, ни в В стремлении к свету проектного финансирования нет. Не нужно было дочку Сбербанка в Питере кидать с деньгами за купленную в рассрочку землю на Намыве...
Вы явно не в теме. В стремлении к свету знакомый забронировал студию. Эскроу счёт со всей суммой напрямую с застройщиком. Где то вычитали в интернете?
Вы явно не в теме. В стремлении к свету знакомый забронировал студию. Эскроу счёт со всей суммой напрямую с застройщиком. Где то вычитали в интернете?
Уточнял сегодня в офисе застройщика - пока, как и последние 3 месяца, только бронируют под будущий договор уступки прав требований через прокладку. Проектного финансирования до сих пор нет. Уже месяца 4 продолжают рассказывать, что вот-вот уже почти с каким-то банком договорились, но воз и ныне там. Продаж, кстати, также до сих пор нет. Уже третий месяц переносят старт. Плюс суды с городом за неуплату арендной платы за участок. Плюс риск отзыва разрешения на строительство из-за этого (как следует из документов на сайте застройщика). Плюс проблемы в кадастровой палатой по зданиям на участке. Плюс потенциальные суды по участку с РЖД. Про ситуацию со Сказочным лесом (их первый проект в Москве) в охранной зоне Лосиного острова я вообще молчу...
Это было раньше, сейчас есть эскроу, обойти этот закон не возможно, если у этого застроя и были раньше какие то проблемы, то сейчас риски дольщиков сошли на нет, так как застрой наши деньги не получит вплоть до того, пока не передаст нам квартиры.
Проектного финансирования на сегодняшний день нет ни по одному проекту Севен Санс в Москве. Это факт. А обойти эскроу-счета легче-легкого - застройщик продает все квартиры своей же фирме-прокладке, а с нее уже торгует с помощью переуступок, еще и разница в стоимости квадрата между ДДУ и Переуступокой делается. Вот и возникает вопрос, зачем так?
Уточнял сегодня в офисе застройщика - пока, как и последние 3 месяца, только бронируют под будущий договор уступки прав требований через прокладку. Проектного финансирования до сих пор нет. Уже месяца 4 продолжают рассказывать, что вот-вот уже почти с каким-то банком договорились, но воз и ныне там. Продаж, кстати, также до сих пор нет. Уже третий месяц переносят старт. Плюс суды с городом за неуплату арендной платы за участок. Плюс риск отзыва разрешения на строительство из-за этого (как следует из документов на сайте застройщика). Плюс проблемы в кадастровой палатой по зданиям на участке. Плюс потенциальные суды по участку с РЖД. Про ситуацию со Сказочным лесом (их первый проект в Москве) в охранной зоне Лосиного острова я вообще молчу...
какой суд с РЖД ? на этом месте завод стоял. Заодно и приукрасил . И так понятно последнему Лоху застройщик уже зашкварился
Учитывая цены ниже чем в ПИКЕ то будут приезжие и мало осведомлены покупать в Севене
какой суд с РЖД ? на этом месте завод стоял. Заодно и приукрасил . И так понятно последнему Лоху застройщик уже зашкварился.
Там вся земля ранее была в федеральной собственности. Основной держатель был РЖД (на территорию бывшего завода, о котором вы говорите, заходила ветка, принадлежащая РЖД). Сейчас идут суды по нарезанным незаконно участкам - РЖД возвращает их себе назад. Соседний участок рядом с участком застройки РЖД уже отсудили назад.
Уточнял сегодня в офисе застройщика - пока, как и последние 3 месяца, только бронируют под будущий договор уступки прав требований через прокладку. Проектного финансирования до сих пор нет. Уже месяца 4 продолжают рассказывать, что вот-вот уже почти с каким-то банком договорились, но воз и ныне там. Продаж, кстати, также до сих пор нет. Уже третий месяц переносят старт. Плюс суды с городом за неуплату арендной платы за участок. Плюс риск отзыва разрешения на строительство из-за этого (как следует из документов на сайте застройщика). Плюс проблемы в кадастровой палатой по зданиям на участке. Плюс потенциальные суды по участку с РЖД. Про ситуацию со Сказочным лесом (их первый проект в Москве) в охранной зоне Лосиного острова я вообще молчу...
АЙ Я ЯЙ. Врать не хорошо. Попросите выслать вам договор бронирования по Илимской.Отстали вы от ситуации стремительно меняющейся. Всё потихоньку у них налаживается.
Это точно. Но пусть хотя бы объективная информация будет в доступе в интернете. Для думающих.
От Вас нет никакой объективности, все Ваши сообщения несут негатив. Скажите, какую цель Вы преследуете? Явно не из за доброты душевной. У Вас был личный опыт покупки квартиры у этого застроя?
От Вас нет никакой объективности, все Ваши сообщения несут негатив. Скажите, какую цель Вы преследуете? Явно не из за доброты душевной. У Вас был личный опыт покупки квартиры у этого застроя?
Мои сообщения как раз объективны и основаны на фактах и законах. Да, я приобрел летом прошлого года квартиру в Сказочном лесу. Теперь заканчиваю возвращать деньги. Потому что там полная ЖО!
А вот ваши сказки, о том, какой прекрасный застройщик и как все будет хорошо - явно заставляют задуматься о вашей аффилированности с девелопером
Мои сообщения как раз объективны и основаны на фактах и законах. Да, я приобрел летом прошлого года квартиру в Сказочном лесу. Теперь заканчиваю возвращать деньги. Потому что там полная ЖО!
А вот ваши сказки, о том, какой прекрасный застройщик и как все будет хорошо - явно заставляют задуматься о вашей аффилированности с девелопером
У Сказочного леса, своя судьба и история, то что там возникли проблемы, конечно не есть хорошо, но не стоит все проблемы теперь переносить в этот ЖК, более, чем уверен, что тут все будет ок.
У Сказочного леса, своя судьба и история, то что там возникли проблемы, конечно не есть хорошо, но не стоит все проблемы теперь переносить в этот ЖК, более, чем уверен, что тут все будет ок.
А также своя проблемная история с В стремлении к свету. Своя идиотская история со второй очередью на Намыве в Питере. Почему-то везде у Севенов проблемы с проектами: нарушения федерального законодательства, финансовые проблемы, суды, проблемы с кадастровым учетом, отсутствие проектного финансирования и т.д. и т.п.... Но вы уверены, что именно вот здесь, все будет по непонятным причинам прекрасно и замечательно. Обоснуете свою уверенность?
А также своя проблемная история с В стремлении к свету. Своя идиотская история со второй очередью на Намыве в Питере. Почему-то везде у Севенов проблемы с проектами: нарушения федерального законодательства, финансовые проблемы, суды, проблемы с кадастровым учетом, отсутствие проектного финансирования и т.д. и т.п.... Но вы уверены, что именно вот здесь, все будет по непонятным причинам прекрасно и замечательно. Обоснуете свою уверенность?
А какие вопросы В стремлении к свету? Народу бронирует активно,продажи ещё не начались. Ждут ПФ.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽