Ввиду намечающейся высокой степени готовности корпусов 1и 2 в составе 1ой очереди строительства предлагаю обсудить в данной теме все, что связано с дворами, обустройство придомовой территории и проездами к ЖК Инновация.
Стоит отметить, что этот момент немаловажен в том отношении, что данные объекты также имеют непосредственное отношение к приемке квартир, тк относятся к общедомовому имуществу и должны быть укомплектованы и реализованы строго в соответствии с ПД.
Обращаю внимание на то, что при приемке квартир мы будем принимать не только непосредственно каждый свою или свои квартиры, но все что относится к общедомовому имуществу, в тч и придомовую территорию, если будут замечания к их реализации, то они отражаются каждым дольщиком в АПП и далее подлежат как и замечания по квартирам исправлению со стороны Застройщика.
Обращаю внимание на то, что при приемке квартир мы будем принимать не только непосредственно каждый свою или свои квартиры, но все что относится к общедомовому имуществу, в тч и придомовую территорию, если будут замечания к их реализации, то они отражаются каждым дольщиком в АПП и далее подлежат как и замечания по квартирам исправлению со стороны Застройщика.
В дополнение. В ПД указано то что было согласовано экспертизой и на что получено разрешение на строительство и то по чему обьект должен приниматься. Понятно что застройщик попробует пересогласовать ПД по факт того что будет сделано на день сдачи. НО - Любое удешевление решений в проектной документации которая была на день продажи жилья недопустимо без согласования с участниками долевого строительства, в случае если данные изменения приводят к снижению характеристик жилья
.. но судя по тому что гранель откровенно делает с окнами на втором корпусе - репутация и честь - это не то чем дорожат владельцы, директора и сотрудники гранеля которые не сделали ничего чтобы это исправить ... на репутацию и честь этих представителей гранеля давить бесполезно ... только суд , в случае отхода от ПД и ненадлежащего качества)
..будем с ними вести себя соответствующе
Ниже перечнь того что у нас во дворе согласовано на стадии ПД , и то согласно чему должен провериться надзором при приемке и приемной комиссией при получения ЗоС. Все кому интересно более детально, кто не в рассылке - запрашивайте пожалуйста лично ПД в офисе гранеля (как писали в ветке про окна) .. посмотрим что останется во дворе у нас в итоге )
Я свое мнение уже написал в соседней ветке по поводу придомовой территории. Не думаю что с ней могут быть какие либо проблемы. Тем более, сейчас тепло и в посадке и укладке плитки не будет отклонений.
В дополнение. В ПД указано то что было согласовано экспертизой и на что получено разрешение на строительство и то по чему обьект должен приниматься. Понятно что застройщик попробует пересогласовать ПД по факт того что будет сделано на день сдачи. НО - Любое удешевление решений в проектной документации которая была на день продажи жилья недопустимо без согласования с участниками долевого строительства, в случае если данные изменения приводят к снижению характеристик жилья
.. но судя по тому что гранель откровенно делает с окнами на втором корпусе - репутация и честь - это не то чем дорожат владельцы, директора и сотрудники гранеля которые не сделали ничего чтобы это исправить ... на репутацию и честь этих представителей гранеля давить бесполезно ... только суд , в случае отхода от ПД и ненадлежащего качества)
..будем с ними вести себя соответствующе
Ниже перечнь того что у нас во дворе согласовано на стадии ПД , и то согласно чему должен провериться надзором при приемке и приемной комиссией при получения ЗоС. Все кому интересно более детально, кто не в рассылке - запрашивайте пожалуйста лично ПД в офисе гранеля (как писали в ветке про окна) .. посмотрим что останется во дворе у нас в итоге )
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Я свое мнение уже написал в соседней ветке по поводу придомовой территории. Не думаю что с ней могут быть какие либо проблемы. Тем более, сейчас тепло и в посадке и укладке плитки не будет отклонений.
а может мы также сможет развести гранель на какие то нибудь плюшки во двор?
сделали бы качественно то что было в проектной документации на день продажи квартир- уже будет хорошо ) проект к слову неплохой и по детским зонам и по освещению и по озеленению - вопрос только что сделают
а может мы также сможет развести гранель на какие то нибудь плюшки во двор?
Разводить застройщика на то, что не предусмотрено проектом наверное не самая правильная позиция, а вот проследить за качественным исполнением и наполнением малыми архитектурными формами и озеленением тех же дворов, да однозначно стоит.
Вообще ввиду турбулентности в экономике и наступления не самых лучших времен для застройщиков, возникают не безосновательные надежды на то, что Гранель нас порадует, сделает все в срок и максимально хорошо.
Ибо сейчас в горизонте года любые провалы застройщиков, будут очень больно бить по индексу доверия дольщиков в последующие проекты на этапе котлована.
Косвенно свидетельствует об этом уже сейчас повышенный процент сделок на вторичке, что говорит о том, что потенц покупатель сейчас нивелирует риски и не идёт в котлован, покупая готовое жилье.
Разводить застройщика на то, что не предусмотрено проектом наверное не самая правильная позиция, а вот проследить за качественным исполнением и наполнением малыми архитектурными формами и озеленением тех же дворов, да однозначно стоит.
Вообще ввиду турбулентности в экономике и наступления не самых лучших времен для застройщиков, возникают не безосновательные надежды на то, что Гранель нас порадует, сделает все в срок и максимально хорошо.
Ибо сейчас в горизонте года любые провалы застройщиков, будут очень больно бить по индексу доверия дольщиков в последующие проекты на этапе котлована.
Косвенно свидетельствует об этом уже сейчас повышенный процент сделок на вторичке, что говорит о том, что потенц покупатель сейчас нивелирует риски и не идёт в котлован, покупая готовое жилье.
Скажите, по Вашему мнению....есть ли у тех, кто не впадает в крайности и у тех кто впадает и иногда впадает хоть какой нибудь вариант взаимодействия на этом форуме с тем, чтобы именно проследить за качественным исполнением застройщиком своих обязанностей?
Без максимализма...просто контроль, чтобы смысл этого понимало большинство, а не пресловутые 100 человек?
Скажите, по Вашему мнению....есть ли у тех, кто не впадает в крайности и у тех кто впадает и иногда впадает хоть какой нибудь вариант взаимодействия на этом форуме с тем, чтобы именно проследить за качественным исполнением застройщиком своих обязанностей?
Без максимализма...просто контроль, чтобы смысл этого понимало большинство, а не пресловутые 100 человек?
Наверное не очень корректно называть ваших соседей из 2ого корп "пресловутые 100 человек"...
Контролируйте, следите и делайте действия так как вам это угодно и нравится в защиту своих интересов по фз-214. Есть альтернативный вариант контроля, к примеру как в Москвичке - приняли без замечаний как есть, что на выходе они получили можете посмотреть в видеоролике.
Это ваше будущее жилье и ваши вложенные деньги.
Скажите, по Вашему мнению....есть ли у тех, кто не впадает в крайности и у тех кто впадает и иногда впадает хоть какой нибудь вариант взаимодействия на этом форуме с тем, чтобы именно проследить за качественным исполнением застройщиком своих обязанностей?
Без максимализма...просто контроль, чтобы смысл этого понимало большинство, а не пресловутые 100 человек?
А Вы себя к какой группе относите?
И какие Ваши конструктивные предложения?
Это первый. Мне нравится. Единственный очевидный минус - обе площадки для маленьких детей только. Но дворы, в реальности, у нас оказались совсем не большими, так что ничего иного туда и не поместиться. Дети постарше, видимо, будут гулять в Сколково.
Все же не обходится без странностей , если посмотреть расстановку малых архитектурных форм во дворе. Первая ассоциация которая приходит в голову при оценке расстановки лавочек , что человек который это придумал и реализовал, явно в свое время много времени провел в подмосковных электричках ))
Можно по разному смотреть на вопросы оптимизации стоимости строительства , но когда футбольную площадку огораживают "дачным хлюпеньким сетчатым забором", то результат на лицо. Зона ее ограждения за воротами видимо после пары попаданий мячом пришла очень быстро в упадок.
Посмотрим, будут ли в ближайшее время сделаны из этого выводы и организовано нормальное ограждение спортплощадки или застройщик положит болт в духе итак сойдёт .
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
Подробнее