Когда будет сдача ЖК «Дом на Барвихинской»?

Уважаемые дольщики, рады сообщить, что договора начали выходить из росреестра. В ближайшее время Ваши менеджеры свяжутся с Вами. Что касается ввода дома в эксплуатацию, то сообщаю, что данная процедура занимает некоторое время и состоит из двух ключевых элементов: это оформление соответствующих документов, которые передаются в Комитет Государственного Строительного Надзора г. Москвы и прохождение процедуры передачи технических планов в росреестр. Застройщик работает над вводом в эксплуатацию дома в соответствие с установленными регламентными сроками.

Очень странно, что представитель застройщика даже не соизволил зарегистрироваться на форуме, прежде, чем давать какие то комментарии. Могу предположить, что кто то нас водит за нос. 

Не просто обидно, а уже хлебало начистить хочется паре менеджеров. Когда в ноябре бронировали ив декабре подписывали, нам обещали сдачу весной, в апреле. Потом все эти сдвиги, карантины, потом мне менеджер сама писала и по телефону сообщала что в августе 100% мол даже можете по предварительному акту черновые работы начать делать, написала даже ориентировочную дату. Мы на радостях что все можно начинать наняли бригаду, продали машину, подписали договор на ремонт и т.д, а в итоге хером по лбу поводили, и до сих пор тишина. Мы и без машины, и бригаду подвели и вообще много планов поломали... Приходишь к ней в офис на фейсе ухмылка типа это ваши проблемы и по документам сдача в ноябре. На прошлой неделе сказала мол всё движение началось, договора выходят, что мол всё до конца октября ключи будут. Не будут если ключи в октябре, носом об клавиатуру получит, если ты читаешь это учти!!!

За нос водили, когда обещали сдачу аж в мае и засылали ботов на форумы, а теперь уже по барабану. По ДДУ задержки нет, значит пока все законно, а остальное на совести продавцов. Обидно тем, кто здесь купил только из-за ранней сдачи.

За нос водили, когда обещали сдачу аж в мае и засылали ботов на форумы, а теперь уже по барабану. По ДДУ задержки нет, значит пока все законно, а остальное на совести продавцов. Обидно тем, кто здесь купил только из-за ранней сдачи.

Если столько времени не могут сдать готовый ЖК, значит есть тому серьезные причины, такое случается только тогда, когда есть какие то нарушения. Интересно, а коммуникации тут все подключили? Обычно именно из за коммуникаций, вернее из за их отсутствия возникают подобные проблемы. дома готовые годами могут стоять, а сдать их не могут.

Если столько времени не могут сдать готовый ЖК, значит есть тому серьезные причины, такое случается только тогда, когда есть какие то нарушения. Интересно, а коммуникации тут все подключили? Обычно именно из за коммуникаций, вернее из за их отсутствия возникают подобные проблемы. дома готовые годами могут стоять, а сдать их не могут.

Не смогли сдать по причине того, что в некоторых квартирах изменился метраж, сейчас видимо все это согласовывается. Но Вам то какое дело до этого? Вы во всех новостройках пишите сплошной негатив, и сюда добрались. У нас все норм, сроки по ДДУ уж точно выдержат. 

А нам про парковку говорили. Метраж квартир обмеряется БТИ перед подписанием акта и подачей на собственность, если память не изменяет. Про метраж в договоре даже пункт есть.

Не смогли сдать по причине того, что в некоторых квартирах изменился метраж, сейчас видимо все это согласовывается. Но Вам то какое дело до этого? Вы во всех новостройках пишите сплошной негатив, и сюда добрались. У нас все норм, сроки по ДДУ уж точно выдержат. 

 

 

Не просто обидно, а уже хлебало начистить хочется паре менеджеров. Когда в ноябре бронировали ив декабре подписывали, нам обещали сдачу весной, в апреле. 

А Вы разве не в курсе, что никакие обещания не имеют никакой юридической силы и что только сроки в ДДУ, обязаны соблюсти? Вы верите во все, что Вам говорят? Разве Вы не видели, какие сроки были в ДДУ? На себя пенять нужно, раз поддались обещаниям.

Про юридическую силу я не говорю, поживем увидим, времени остается все меньше. Вы же не в курсе как мне давалась инфо о сдаче раньше, в каком ключе и формате?! А я Вам утверждаю, что мне и моей супруге было написано в сообщении и сказано устно менеджером, что по предварительному акту я получу ключи и смогу начать ремонт с 20-25 августа, так же были даны контакты строительной бригады от застройщика, рыба договора и производилась неоднократная встреча на объекте с обмерами и согласованием ремонта, сметы и т.п. А потом все резко оборвалось. Обещания это когда нам год назад при подпимсании договора обещали, что дом сдадут в апреле-мае20 года, а это считаю конкретное наебалово от менеджера, а если официальнее, то предоставление заведомо ложной информации и введение в заблуждение.

А Вы разве не в курсе, что никакие обещания не имеют никакой юридической силы и что только сроки в ДДУ, обязаны соблюсти? Вы верите во все, что Вам говорят? Разве Вы не видели, какие сроки были в ДДУ? На себя пенять нужно, раз поддались обещаниям.

Карантин продлился 1.5 месяца, что не могло кардинально повилять на стройку. Я живу в 5 минутах от ЖК и все вижу. Проблемы с росреестром начались сразу как начался карантин, т.е в апреле, однако все что я написал мне сообщали в августе, значит проблема которая была известна на протяжении как минимум 2 месяцев не была решена, но при этом менеджер четко пишет про ключи, акт и т.п, очень странно. И да от менеджера было инфо о проблемах с парковкой, что что то не так с планом-фактом а других дольщиков от другого менеджера была инфо про обмеры помещений и их не соответствия плану, т.е инфо разнится.

Илья, сочувствую Вашей ситуации, но все же давайте будем объективны. Дом построен, как и было обещано в срок, даже несмотря на временное закрытие строительства по причине карантина. Получен ЗОС, а затем все уперлось, как здесь отмечалось ранее, в росреестр. Не знаю, какие несет застройщик убытки при готовом доме, но без разрешения на ввод, однако это точно  десятки миллионов. Думаю, что Вам обещали досрочную сдачу, потому что они сами были уверены в этом, желания обманывать вас у них не было. Вы же сами говорите, что ходили на замеры неоднократно уже после подписания договора. Если бы у них была мысль вас обмануть, то после регистрации ДДУ про вас просто забыли

Есть большая уверенность что Вы представитель застройщика, скорее менеджер по продажам! Дом пока не сдан - РВЭ не видно((( 

1,5 месяца был карантин для строителей. Все органы исполнительной власти ушли на удаленку и были на ней гораздо дольше. Кто-то вообще с нее не вышел (москомархитектура). А чтобы сдать дом нужно не только построить, но и сдать его всем городским структурам и в конце стройнадзору. Хочу вам сказать, что оперативность действий структур нельзя сравнивать при удаленке. Это небо и земля. в худшую для удаленки сторону.  При этом дом был успешно сдан.

Карантин продлился 1.5 месяца, что не могло кардинально повилять на стройку. Я живу в 5 минутах от ЖК и все вижу. Проблемы с росреестром начались сразу как начался карантин, т.е в апреле, однако все что я написал мне сообщали в августе, значит проблема которая была известна на протяжении как минимум 2 месяцев не была решена, но при этом менеджер четко пишет про ключи, акт и т.п, очень странно. И да от менеджера было инфо о проблемах с парковкой, что что то не так с планом-фактом а других дольщиков от другого менеджера была инфо про обмеры помещений и их не соответствия плану, т.е инфо разнится.

Мы чуть дальше от мкад нежели ЖК, но в целом все хорошо, МКАД не зло, от летит в основном и есть 200 метровая зеленая полоса, а раз летит то выхлопов меньше, чем например там где машины глухо стоят, кутуза, ленинский, профсоюзная.. Мусорная свалка есть в районе очаково матвеевское и там еще асфальтобетонный завод, но роза ветров в большей степени сдувает все на само очаково матвеевсоке, раменки или заречье, нам крайне редко доносит. С точки зрения парков считаю их много, дубки это мини парк просто с коляской на обеде погулять или на утреннюю пробежку, а так куда мы любим ходить гулять или заниматься спортом это сколково, мещерский, пешком до сколково 15 минут, быстрым шагом, а там и до мещерского еще столько же, а на велосипеде еще быстрее. Школ и садов навалом, ТЦ Вегас через дорогу. Общественный транспорт в целом неплохо развит, можно хоть до кунцево, хоть до киевской или мосфильма или петровско-разумовской, опять же сетунь МЦД, а в конце сл году откроют кунцевскую БКЛ.

Илья, добрый день. Расскажите нам пожалуйста как живётся в данной локации рядом со мкад. Есть чем дышать ? Как район ? А то тут в соседней ветке данный район с мусорной свалкой сравнили. Интересно мнение человека, реально проживающего там, а не залетных конкурентов.

А Вы разве не в курсе, что никакие обещания не имеют никакой юридической силы и что только сроки в ДДУ, обязаны соблюсти? Вы верите во все, что Вам говорят? Разве Вы не видели, какие сроки были в ДДУ? На себя пенять нужно, раз поддались обещаниям.

А Вам разве не известно, что репутация и зарабатывается тем, что застройщик выполняет все свои обещания и не только те, которые прописаны в ДДУ, но и которые даются в офисе продаж. Люди поверили, рассчитывали, строили свои планы. Это и есть обман, как не крути.