В нынешней ситуации нужно очень ответственно выбирать застроя, в которого собираешься вкладывать деньги, вот что по этому поводу пишет Полонский, думаю есть над чем задуматься.
МИЦ никого не кидал, к тому же во время кризиса, его будет поддерживать государство, так что все свои объекты МИЦ достроит и сдаст. Еще и эскроу счета тоже в пользу дольщиков, так что риски тут, практически отсутствуют.
Если бы У МИЦа были какие либо проблемы и если бы ему грозило банкротство, тогда ему бы не выдал Сбербанк проектное финансирование на строительство ЖК Вереск. А раз тут даже Сбер вписался в проект, значит все построят и сдадут.
❗️27 мая 2020 год. Вопросы к встрече с Андреем Рябинским от дольщиков ЖК «Кленовые аллеи»:
1. По какой причине произошёл срыв сроков сдачи домов первой очереди ЖК «Кленовые аллеи» почти на год? Ранее были озвучены 3 версии: сначала был переход на эскроу-счета, потом смена генподрядчика, сейчас коронавирус. По ДДУ ввод домов в эксплуатацию - декабрь 2019. Сейчас новый срок - октябрь/ ноябрь 2020. Новая дата - это ввод домов в эксплуатацию (получение ЗОС) или уже срок передачи квартиры дольщику?
2. Какая предусмотрена компенсация для дольщиков от компании МИЦ за срыв сдачи домов, с учетом того, что Правительство РФ отменило до конца 2020 года 214-ФЗ, в части, где у дольщиков было право взыскивать с застройщика неустойку и штрафы за просрочку?
3. Кто на сегодняшний день является генеральным подрядчиком по домам первой очереди? В какие сроки дольщики могут ознакомиться с поэтапным планом- графиком работ и с кем дольщики могут держать связь/коммуникацию в дальнейшем для уточнения сроков исполнения?
4. По какой причине фасады домов первой очереди не могут доделать почти год?
5. Финансирование генподрядчика строительства домов происходит в срок и без задержек со стороны МИЦ?
6. Вопрос по коммуникациям: водозаборный узел, канализация (КНС), котельная, электроснабжение. На какой стадии сейчас находятся эти виды работ и в какие сроки планируется их ввод в эксплуатацию?
7. В какие сроки МИЦ сможет установить онлайн-камеры на объекте?
8. Считаете ли вы текущие темпы строительства достаточными для сдачи домов первой очереди в новые сроки (октябрь 2020)?
9. Президент Путин оценил высокую вероятность второй волны коронавируса уже этой осенью. Соответсвенно, возможны новые ограничения, в том числе и связанные со стройкой. Компания МИЦ может нарастить темпы достройки, чтобы успеть передать ключи дольщикам до начала второй волны эпидемии?
Для чего на этот форум переносят проблемы совсем других ЖК? У Вас что нет своего форума? Людям не интересно обсуждать чужие проблемы, а предпочитают общаться по своему ЖК и по существу. Тут нет никаких проблем, так зачем здесь все это?
❗️Застройщик вновь отложил сдачу ЖК «Кленовые Аллеи» в Новой Москве:
Новый скандал с застройщиком: группа компаний МИЦ еще на год отложила сдачу первой очереди жилого комплекса «Кленовые аллеи» в Новой Москве. Застройщик обвинил карантин, который всего на два месяца вводили в столице. Однако эти дома, согласно договору, должны были сдать еще в конце прошлого года, когда эпидемии коронавируса в России не было.
Официальная позиция застройщика, что все проблемы и срыв сроков из-за карантина. Застройщик все проблемы и всю ответственность перекладывает на московские власти, которые ввели ограничения в связи с эпидемией. Но дома должны были сдаться еще в декабре 2019 года, а тогда о карантине никто не знал:
❗️Застройщик вновь отложил сдачу ЖК «Кленовые Аллеи» в Новой Москве:
Новый скандал с застройщиком: группа компаний МИЦ еще на год отложила сдачу первой очереди жилого комплекса «Кленовые аллеи» в Новой Москве. Застройщик обвинил карантин, который всего на два месяца вводили в столице. Однако эти дома, согласно договору, должны были сдать еще в конце прошлого года, когда эпидемии коронавируса в России не было.
Официальная позиция застройщика, что все проблемы и срыв сроков из-за карантина. Застройщик все проблемы и всю ответственность перекладывает на московские власти, которые ввели ограничения в связи с эпидемией. Но дома должны были сдаться еще в декабре 2019 года, а тогда о карантине никто не знал:
У нас тоже в ЖК Пригород лесное, застройщик Самолет, должны были ключи в декабре 2019 года выдать , неужели у всех застройщиков так((
Нет не у всех, просто нужно более тщательно наводить справки о застройщике, прежде, чем у него покупать и если у застроя есть такие проблемы, как срывы по нескольким объектам, то лучше у таких застроев не покупать. Так как сами можете оказаться, точно в такой же ситуации.
❗️ВСЯ ПРАВДА! Канал «Квартирный контроль» подготовил 50 минутный сюжет о проблемах со стройками МИЦ!
Шило в мешке не утаишь, чем браться за новый проект, лучше бы довели до ума все свои старые стройки, а потом бы уже и за новый брались. У них проблем выше крыши, нет чтобы с ними разобраться, они еще новые себе создают. Надеюсь, люди будут с умом оценивать тут все риски, все таки еще нужно помнить, что в кризис многие застрои пойдут ко дну.
Не пойму как вообще такие крупные компании могут иметь такие проблемы.
О каких проблемах Вы говорите? То что есть небольшие срывы по срокам, так это обычная практика, сейчас практически никто не сдает вовремя, на всех объектах случаются задержки, неужели это такая глобальная проблема?
О каких проблемах Вы говорите? То что есть небольшие срывы по срокам, так это обычная практика, сейчас практически никто не сдает вовремя, на всех объектах случаются задержки, неужели это такая глобальная проблема?
да,но сейчас совсем другое,обнуление происходит.....это другие дела совсем.
да,но сейчас совсем другое,обнуление происходит.....это другие дела совсем.
О каком обнулении идет речь? Вы вообще сами хоть понимаете, что говорите? Застройщик надежный, его поддерживает государство, продажи по эскроу, так что тут будет все отлично.
О каких проблемах Вы говорите? То что есть небольшие срывы по срокам, так это обычная практика, сейчас практически никто не сдает вовремя, на всех объектах случаются задержки, неужели это такая глобальная проблема?
Нету у МИЦ серьезных проблем, да есть срывы по срокам, но это не страшно, ведь за срывы дольщики получат неустойку. Застройщика будет поддерживать государство во время кризиса, плюс Сбер профинансировал строительство этого ЖК, продажи по эскроу, так что никаких рисков тут нет.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.