Отзывы ЖК "В стремлении к свету"

Отказали в удовлетворении обеспечительных мер (оставив решение первой инстанции в силе) - сам суд по существу в первой инстанции ЕЩЕ ТОЛЬКО 30 сентября.

30 сентября будет только предварительное заседание, по существу назначат позже. А апелляция отказала в мерах, как вы правильно написали, это не рассмотрение иска.

Что они с этими судами тянут, уже давно можно было их провести и строить спокойно.
 

Какой будет проект если РЖД вернет себе землю? Где будет железка? Посреди ЖК?

Менеджер уверяет, что дома будут построены в любом случае, потому что стройку контролирует дом.рф. Что значит контролирует?

Это значит, что ДОМ.РФ зубами вцепляется в новостройку, если дал аккредитацию, и отзовёт её сразу же, как только не будет выполнено хоть малейшее его условие. В частности, он чуть ли не каждую неделю требует фото строительной готовности (да-да, несмотря на то, что сейчас у каждой собаки сутулой есть онлайн-камеры на сайте, хоть круглосуточно смотри), и если их не получает — начинает бить застройщика палкой по голове. Аккредитация ДОМ.РФ — это трудно получить, легко потерять, невозможно почти невозможно вернуть — именно поэтому при всей бюрократизации все застройщики изо всех сил стараются именно эту аккредитацию сохранить. Если аккредитация ДОМа сохраняется, значит, застрой паинька и делает всё идеально. 

Есть ещё какая-то тема, что ДОМ.РФ координирует фонд защиты прав дольщиков, то есть фактически распоряжается его средствами (читай — сам достраивает проблемные объекты), но Мутко вроде хотел отпочковать о себя эту неприятную обязанность.

Что-то схемы не грузятся :((((

Невозможно отрыть и увеличить, чтобы прочитать мелкий шрифт в условных обозначениях.

Требование РЖД через суд отнять у города землю и изменить запись в Росреестре не удовлетворили

        Всё удовлетворили. По делу А40-133708/2018 суд решил: признать недействительным договор аренды земельного участка №М-02-047938 от 28.10.2015, заключенный между Департаментом городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» на земельный участок из состава земель населенных пунктов по адресу: г.Москва, ул. Илимская, вл.3. Обязать Управление Росреестра по Москве аннулировать в ЕГРН запись №77- 77/002-77/002/001/2015-706/3 о регистрации договора аренды земельного участка №М02-047938 от 28.10.2015. Истребовать из чужого незаконного владения Департамента городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» часть земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 77:02:0003006:1241. Обязать Управление Росреестра по Москве восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:038 путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:1241.

       По этому же делу сейчас идут заседания о восстановлении границ земель ОАО "РЖД", причем представители АО «Эверест-Трейд» максимально стараются затянуть процесс, следующее заседание назначено аж на 9 ноября!!! По делу А40-100891/2020 заседание 30 сентября.

Если кому интересно, что же за загадочный кусок земли который АО "Эверест-Трейд" обязан вернуть ОАО "РЖД" с кадастровым номером 77:02:0003006:1241, то вот он...Как раз где фундамент заливают...))))))

        Всё удовлетворили. По делу А40-133708/2018 суд решил: признать недействительным договор аренды земельного участка №М-02-047938 от 28.10.2015, заключенный между Департаментом городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» на земельный участок из состава земель населенных пунктов по адресу: г.Москва, ул. Илимская, вл.3. Обязать Управление Росреестра по Москве аннулировать в ЕГРН запись №77- 77/002-77/002/001/2015-706/3 о регистрации договора аренды земельного участка №М02-047938 от 28.10.2015. Истребовать из чужого незаконного владения Департамента городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» часть земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 77:02:0003006:1241. Обязать Управление Росреестра по Москве восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:038 путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:1241.

       По этому же делу сейчас идут заседания о восстановлении границ земель ОАО "РЖД", причем представители АО «Эверест-Трейд» максимально стараются затянуть процесс, следующее заседание назначено аж на 9 ноября!!! По делу А40-100891/2020 заседание 30 сентября.

Вы с коллегой про совершенно разные же вещи говорите. 

77:02:0003006:038 - это то, что у вас же на скриншоте выше зелёным отмечено. Гигантский кусок Савёловской ж/д. Со станцией Бескудниково впридачу. Естественно, его отняли у ДГИ, как он у них вообще мог оказаться? Это теперь кусок МЦД, неприкосновенного собянинского детища, там каждые 30 секунд поезда ходят.

Только строить-то на нём "Эверест" ничего не планировал, не планирует и не стал бы планировать, потому как какими бы идиотами они ни были, то не настолько же.

Вы с коллегой про совершенно разные же вещи говорите. 

 

77:02:0003006:038 - это то, что у вас же на скриншоте выше зелёным отмечено. Гигантский кусок Савёловской ж/д. Со станцией Бескудниково впридачу. Естественно, его отняли у ДГИ, как он у них вообще мог оказаться? Это теперь кусок МЦД, неприкосновенного собянинского детища, там каждые 30 секунд поезда ходят.

 

Только строить-то на нём "Эверест" ничего не планировал, не планирует и не стал бы планировать, потому как какими бы идиотами они ни были, то не настолько же.

Разговор идёт о куске земли с номером 77:02:0003006:1241

        По этому же делу сейчас идут заседания о восстановлении границ земель ОАО "РЖД", причем представители АО «Эверест-Трейд» максимально стараются затянуть процесс, следующее заседание назначено аж на 9 ноября!!! По делу А40-100891/2020 заседание 30 сентября.

А вот это поистине крайне интересно. Где заседания, какие, можно узнать? Ибо на кад.арбитр как ничего по существу не было, так и нет. Одни формальности: 8 сен. как отклонили апелляцию на принятие обесп. мер, так и всё. Где текст самой апелляции-то?

Разговор идёт о куске земли с номером 77:02:0003006:1241

Этой земли, очевидно, в ЕГРН уже нет, на кадастре она не находится, потому что в связи с "возвратом" РЖД куска № 77:02:0003006:038 кусок № 77:02:0003006:1241 перестал существовать.

Можно ссылку на документ и страницу, пожалуйста?

Если кому интересно, что же за загадочный кусок земли который АО "Эверест-Трейд" обязан вернуть ОАО "РЖД" с кадастровым номером 77:02:0003006:1241, то вот он...Как раз где фундамент заливают...))))))

Заливают пока до забора фундамент - корпуса 7, 8 и 9 туда входят (в спорный участок их фундамент не входит ), а вот фундамент Детсада точно не входит в территорию до забора и входит в границы спорного участка, как и пожарный проезд вокруг дома. 

Земли с номером 77:02:0003006:038 вообще больше нет, её порезали на "виртуальные" куски, если что...Представители АО "Эверест-Трейд" в судебных заседаниях такой бред несут и затягивают процесс...Приходите послушайте, заседания открытые. Сочувствую тем кто не успел перепродать квартиру, а так же тем кто брал ипотеку...

Этой земли, очевидно, в ЕГРН уже нет, на кадастре она не находится, потому что в связи с "возвратом" РЖД куска № 77:02:0003006:038 кусок № 77:02:0003006:1241 перестал существовать.

 

Можно ссылку на документ и страницу, пожалуйста?

Вам же на предыдущей странице ответили выпиской из решения ВС: "Истребовать из чужого незаконного владения Департамента городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» часть земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 77:02:0003006:1241. Обязать Управление Росреестра по Москве восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:038 путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:1241."

И про участок 77:02:0003006:1241 Вам уже отвечали ранее в другой ветке тут.

Заливают пока до забора фундамент - корпуса 7, 8 и 9 туда входят (в спорный участок их фундамент не входит ), а вот фундамент Детсада точно не входит в территорию до забора и входит в границы спорного участка, как и пожарный проезд вокруг дома. 

Участок земли с номером 77:02:0003006:1241 в Росреестре имел статус "Архивный" и был преобразован незаконными действиями ДГИ Москвы и АО "Эверест-Трейд" на "виртуальные" куски земель с номерами: 77:02:0000000:2747; 77:02:0000000:2748; 77:02:0000000:2749; 77:02:0000000:2750; 77:02:0000000:2751; 77:02:0000000:2753; 77:02:0000000:2755; 77:02:0000000:2756; 77:02:0000000:2757; 77:02:0000000:2758; 77:02:0000000:2760; 77:02:0000000:2761. Как это произошло - ХЗ! Но в Департаменте и в Росреестре движуха сильная идет, головы летят во все стороны. Стройка скорее всего будет закрыта, а АО "ЭверестТрейд" ещё будет восстанавливать ландшафт и строения ОАО "РЖД", что скорее всего он делать не будет, а просто обанкротится...

 

 

Дорого. 

 

Участок земли с номером 77:02:0003006:1241 в Росреестре имел статус "Архивный" и был преобразован незаконными действиями ДГИ Москвы и АО "Эверест-Трейд" на "виртуальные" куски земель с номерами: 77:02:0000000:2747; 77:02:0000000:2748; 77:02:0000000:2749; 77:02:0000000:2750; 77:02:0000000:2751; 77:02:0000000:2753; 77:02:0000000:2755; 77:02:0000000:2756; 77:02:0000000:2757; 77:02:0000000:2758; 77:02:0000000:2760; 77:02:0000000:2761. Как это произошло - ХЗ! Но в Департаменте и в Росреестре движуха сильная идет, головы летят во все стороны. Стройка скорее всего будет закрыта, а АО "ЭверестТрейд" ещё будет восстанавливать ландшафт и строения ОАО "РЖД", что скорее всего он делать не будет, а просто обанкротится...

Писал уже ранее в другой ветке - тут проблема в принципе гораздо шире. Дело в том, что у РЖД на сегодняшний момент (по крайней мере было так несколько лет назад) нет оперативного учета объектов земли и недвижимости - и они иногда случайно узнают что потеряли тот или иной объект недвижимости или земельный участок, не без помощи аферистов внутри, соответственно несут большие издержки как финансовые так и людские (юр деп). Был знаком с командой которая разрабатывала электронную версию кадастрового учета для Росреестра, и РЖД к ним с этой проблемой обращался. ТАКИХ умыкнутых объектов у РЖД по РФ далеко не одна сотня.