30 сентября будет только предварительное заседание, по существу назначат позже. А апелляция отказала в мерах, как вы правильно написали, это не рассмотрение иска.
30 сентября будет только предварительное заседание, по существу назначат позже. А апелляция отказала в мерах, как вы правильно написали, это не рассмотрение иска.
Что они с этими судами тянут, уже давно можно было их провести и строить спокойно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Менеджер уверяет, что дома будут построены в любом случае, потому что стройку контролирует дом.рф. Что значит контролирует?
Это значит, что ДОМ.РФ зубами вцепляется в новостройку, если дал аккредитацию, и отзовёт её сразу же, как только не будет выполнено хоть малейшее его условие. В частности, он чуть ли не каждую неделю требует фото строительной готовности (да-да, несмотря на то, что сейчас у каждой собаки сутулой есть онлайн-камеры на сайте, хоть круглосуточно смотри), и если их не получает — начинает бить застройщика палкой по голове. Аккредитация ДОМ.РФ — это трудно получить, легко потерять, невозможно почти невозможно вернуть — именно поэтому при всей бюрократизации все застройщики изо всех сил стараются именно эту аккредитацию сохранить. Если аккредитация ДОМа сохраняется, значит, застрой паинька и делает всё идеально.
Есть ещё какая-то тема, что ДОМ.РФ координирует фонд защиты прав дольщиков, то есть фактически распоряжается его средствами (читай — сам достраивает проблемные объекты), но Мутко вроде хотел отпочковать о себя эту неприятную обязанность.
Требование РЖД через суд отнять у города землю и изменить запись в Росреестре не удовлетворили
Всё удовлетворили. По делу А40-133708/2018 суд решил: признать недействительным договор аренды земельного участка №М-02-047938 от 28.10.2015, заключенный между Департаментом городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» на земельный участок из состава земель населенных пунктов по адресу: г.Москва, ул. Илимская, вл.3. Обязать Управление Росреестра по Москве аннулировать в ЕГРН запись №77- 77/002-77/002/001/2015-706/3 о регистрации договора аренды земельного участка №М02-047938 от 28.10.2015. Истребовать из чужого незаконного владения Департамента городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» часть земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 77:02:0003006:1241. Обязать Управление Росреестра по Москве восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:038 путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:1241.
По этому же делу сейчас идут заседания о восстановлении границ земель ОАО "РЖД", причем представители АО «Эверест-Трейд» максимально стараются затянуть процесс, следующее заседание назначено аж на 9 ноября!!! По делу А40-100891/2020 заседание 30 сентября.
Если кому интересно, что же за загадочный кусок земли который АО "Эверест-Трейд" обязан вернуть ОАО "РЖД" с кадастровым номером 77:02:0003006:1241, то вот он...Как раз где фундамент заливают...))))))
Всё удовлетворили. По делу А40-133708/2018 суд решил: признать недействительным договор аренды земельного участка №М-02-047938 от 28.10.2015, заключенный между Департаментом городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» на земельный участок из состава земель населенных пунктов по адресу: г.Москва, ул. Илимская, вл.3. Обязать Управление Росреестра по Москве аннулировать в ЕГРН запись №77- 77/002-77/002/001/2015-706/3 о регистрации договора аренды земельного участка №М02-047938 от 28.10.2015. Истребовать из чужого незаконного владения Департамента городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» часть земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 77:02:0003006:1241. Обязать Управление Росреестра по Москве восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:038 путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:1241.
По этому же делу сейчас идут заседания о восстановлении границ земель ОАО "РЖД", причем представители АО «Эверест-Трейд» максимально стараются затянуть процесс, следующее заседание назначено аж на 9 ноября!!! По делу А40-100891/2020 заседание 30 сентября.
Вы с коллегой про совершенно разные же вещи говорите.
77:02:0003006:038 - это то, что у вас же на скриншоте выше зелёным отмечено. Гигантский кусок Савёловской ж/д. Со станцией Бескудниково впридачу. Естественно, его отняли у ДГИ, как он у них вообще мог оказаться? Это теперь кусок МЦД, неприкосновенного собянинского детища, там каждые 30 секунд поезда ходят.
Только строить-то на нём "Эверест" ничего не планировал, не планирует и не стал бы планировать, потому как какими бы идиотами они ни были, то не настолько же.
Вы с коллегой про совершенно разные же вещи говорите.
77:02:0003006:038 - это то, что у вас же на скриншоте выше зелёным отмечено. Гигантский кусок Савёловской ж/д. Со станцией Бескудниково впридачу. Естественно, его отняли у ДГИ, как он у них вообще мог оказаться? Это теперь кусок МЦД, неприкосновенного собянинского детища, там каждые 30 секунд поезда ходят.
Только строить-то на нём "Эверест" ничего не планировал, не планирует и не стал бы планировать, потому как какими бы идиотами они ни были, то не настолько же.
Разговор идёт о куске земли с номером 77:02:0003006:1241
По этому же делу сейчас идут заседания о восстановлении границ земель ОАО "РЖД", причем представители АО «Эверест-Трейд» максимально стараются затянуть процесс, следующее заседание назначено аж на 9 ноября!!! По делу А40-100891/2020 заседание 30 сентября.
А вот это поистине крайне интересно. Где заседания, какие, можно узнать? Ибо на кад.арбитр как ничего по существу не было, так и нет. Одни формальности: 8 сен. как отклонили апелляцию на принятие обесп. мер, так и всё. Где текст самой апелляции-то?
Разговор идёт о куске земли с номером 77:02:0003006:1241
Этой земли, очевидно, в ЕГРН уже нет, на кадастре она не находится, потому что в связи с "возвратом" РЖД куска № 77:02:0003006:038 кусок № 77:02:0003006:1241 перестал существовать.
Если кому интересно, что же за загадочный кусок земли который АО "Эверест-Трейд" обязан вернуть ОАО "РЖД" с кадастровым номером 77:02:0003006:1241, то вот он...Как раз где фундамент заливают...))))))
Заливают пока до забора фундамент - корпуса 7, 8 и 9 туда входят (в спорный участок их фундамент не входит ), а вот фундамент Детсада точно не входит в территорию до забора и входит в границы спорного участка, как и пожарный проезд вокруг дома.
Земли с номером 77:02:0003006:038 вообще больше нет, её порезали на "виртуальные" куски, если что...Представители АО "Эверест-Трейд" в судебных заседаниях такой бред несут и затягивают процесс...Приходите послушайте, заседания открытые. Сочувствую тем кто не успел перепродать квартиру, а так же тем кто брал ипотеку...
Этой земли, очевидно, в ЕГРН уже нет, на кадастре она не находится, потому что в связи с "возвратом" РЖД куска № 77:02:0003006:038 кусок № 77:02:0003006:1241 перестал существовать.
Можно ссылку на документ и страницу, пожалуйста?
Вам же на предыдущей странице ответили выпиской из решения ВС: "Истребовать из чужого незаконного владения Департамента городского имущества города Москвы и АО «Эверест-Трейд» часть земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 77:02:0003006:1241. Обязать Управление Росреестра по Москве восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:038 путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 77:02:0003006:1241."
Заливают пока до забора фундамент - корпуса 7, 8 и 9 туда входят (в спорный участок их фундамент не входит ), а вот фундамент Детсада точно не входит в территорию до забора и входит в границы спорного участка, как и пожарный проезд вокруг дома.
Участок земли с номером 77:02:0003006:1241 в Росреестре имел статус "Архивный" и был преобразован незаконными действиями ДГИ Москвы и АО "Эверест-Трейд" на "виртуальные" куски земель с номерами: 77:02:0000000:2747; 77:02:0000000:2748; 77:02:0000000:2749; 77:02:0000000:2750; 77:02:0000000:2751; 77:02:0000000:2753; 77:02:0000000:2755; 77:02:0000000:2756; 77:02:0000000:2757; 77:02:0000000:2758; 77:02:0000000:2760; 77:02:0000000:2761. Как это произошло - ХЗ! Но в Департаменте и в Росреестре движуха сильная идет, головы летят во все стороны. Стройка скорее всего будет закрыта, а АО "ЭверестТрейд" ещё будет восстанавливать ландшафт и строения ОАО "РЖД", что скорее всего он делать не будет, а просто обанкротится...
Участок земли с номером 77:02:0003006:1241 в Росреестре имел статус "Архивный" и был преобразован незаконными действиями ДГИ Москвы и АО "Эверест-Трейд" на "виртуальные" куски земель с номерами: 77:02:0000000:2747; 77:02:0000000:2748; 77:02:0000000:2749; 77:02:0000000:2750; 77:02:0000000:2751; 77:02:0000000:2753; 77:02:0000000:2755; 77:02:0000000:2756; 77:02:0000000:2757; 77:02:0000000:2758; 77:02:0000000:2760; 77:02:0000000:2761. Как это произошло - ХЗ! Но в Департаменте и в Росреестре движуха сильная идет, головы летят во все стороны. Стройка скорее всего будет закрыта, а АО "ЭверестТрейд" ещё будет восстанавливать ландшафт и строения ОАО "РЖД", что скорее всего он делать не будет, а просто обанкротится...
Писал уже ранее в другой ветке - тут проблема в принципе гораздо шире. Дело в том, что у РЖД на сегодняшний момент (по крайней мере было так несколько лет назад) нет оперативного учета объектов земли и недвижимости - и они иногда случайно узнают что потеряли тот или иной объект недвижимости или земельный участок, не без помощи аферистов внутри, соответственно несут большие издержки как финансовые так и людские (юр деп). Был знаком с командой которая разрабатывала электронную версию кадастрового учета для Росреестра, и РЖД к ним с этой проблемой обращался. ТАКИХ умыкнутых объектов у РЖД по РФ далеко не одна сотня.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".