Отзывы ЖК "В стремлении к свету"

Насчет ПИКа, ничего сказать не могу, но два года из своей бывшей квартиры, на Ак.Павлова видел, как они строили свои дома, им даже видеокамеры не нужны, строили фактически, каждый день, такие монстры выстроили, не сравнить с нашими объектами. Да и где ПИК, а где Севен Санс, цены конечно в ПИКе кусаются, поэтому мы здесь, ждем перемен к лучшему, самая лучшая информация - это реальное продолжение строительства ЖК. И быть очень сильно уверенным на все 100 процентов, что все хорошо закончится, глядя на наш ЖК в данный момент, я лично сейчас не готов, пока на сегодняшний день мой прогноз 50/50.

Работают камеры, все четыре штуки.

Работают камеры, все четыре штуки.

Аллилуйя!

Да..вот и камеры все погасили

Камеры это не самое главное на стройке, это антураж, что мол у нас все гласно и открыто, мы в тренде, и не хуже чем у других, а толку от этих камер 0,0-десятых, лучше бы строить начали, а то, что-то "смена подрядчика" явно затянулась, у Остапа Бендера было 400 способов, для честного отъема денег, он не считал их мошенничеством и называл их "относительно" честными, интересно, а как считают сотрудники Севенс Санс и Трейд-Инвест? Сейчас уже становиться понятно, что строить они будут, через пень колоду, хочу строю, хочу не строю, та же арматура ржавеет, доски гниют, через лифтовые шахты в подвалах будет полно воды, после дождя и таяния снега, какая то полная безалаберность, и пофигизм, деньги собрали и дальше трава не расти, не хотят они платить нормальному подрядчику, не хотят, ведь на 7 и 9 до Нового года нормально строили, хотят наверное, чтобы им бесплатно три дома по 25 этажей построили, может все таки Москомстройинвест и Бутырская межрайонная прокуратура г. Москвы наставит их на путь истинный, или они уже сдались без боя? 

 

29.12.2020 Москомстройинвестом (МКСИ) в Арбитражный суд г.Москвы подано исковое заявление о приостановлении деятельности АО «СЗ «Эверест-Трейд» (АО «СЗ «Эверест»), связанной с привлечением денежных средств граждан на строительство.

Вместе с исковым заявление подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Росреестру по г. Москве совершать регистрационные действия в отношении сделок, связанных с привлечением застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство жилого комплекса «Светлый мир «В стремлении к свету…» (3 этап строительства) по адресу: г. Москва, СВАО, Лианозово, Илимская ул., вл. 3/5

Определением от 14.01.2021 исковое заявление принято у производству.

Судебное заседание назначено на 24.03.2021, 16:15.

Определением от 14.01.2021 в принятии обеспечительных мер отказано.

 

В обоснование исковых требований МКСИ указывает, что:

1.                  Застройщик неоднократно допускал нарушения требований Федерального закона от 30.12.2003 по размещению информации в ЕИСЖС, в том числе с нарушением  сроков за что неоднократно привлекался к административной ответственности,

2.                  Застройщик заключил 100% ДДУ с аффилированной компанией ООО «ССД МСК СЕВЕР» по (цене 35 тыс. за кв.м) с использованием счетов эскроу, но без проектного финансирования,

3.                  стоимость ДДУ заключенных с ООО «ССД МСК СЕВЕР» «не покрывает» проектную стоимость строительства.

4.                  Указанные обстоятельства, по мнению МКСИ,  свидетельствуют о намерении  привлекать денежные средства без счетов эскроу и имеются существенные риски нарушения прав Участников долевого строительства.

 

Иск МКСИ является необоснованным поскольку:

1.                  Указанные нарушения были устранены застройщиком;

Указанные нарушения  не являются достаточным основанием для применения к обществу такой меры воздействия как приостановление на определенный срок осуществления застройщиком деятельности;

2.                  Действующее законодательство о долевом строительстве не содержит запрета на заключение 100% ДДУ с аффилированной компанией;

Действующее законодательство о долевом строительстве не содержит требования о том, что застройщик обязан применять проектное финансирование при использовании счетов эскроу;

3.                  Действующее законодательство о долевом строительстве не содержит требований о том, чтобы стоимость по ДДУ «покрывала»  проектную стоимость строительства;

В поданном МКСИ иске не учитывается реальное положение дел по  финансированию строительства Объекта, при этом между Застройщиком (АО «СЗ «Эверест») и ООО «ССД МСК СЕВЕР» заключен договор инвестирования, в рамках которого ООО «ССД МСК СЕВЕР» осуществляет финансирование строительно-монтажных работ. Таким образом, довод МКСИ о том, что у Застройщика не достаточно средств для финансирования полной стоимости строительства, не соответствует действительности;

4.                  Позиция МКСИ основана на предположениях о нарушении прав участников долевого строительства и не представлено доказательства каких-либо нарушений.

 

Кроме того, Арбитражный суд не нашел оснований для наложения обеспечительных мер в виду запрета на совершение Росреестром регистрационных действий в отношении сделок, связанных с привлечением застройщиком средств участников долевого строительства.

 

Также, следует отметить, что требования заявлены к Застройщику – АО «СЗ «Эверест» и не касаются деятельности ООО «ССД МСК СЕВЕР».

МКСИ не имеет полномочий контролировать деятельность компаний, не являющихся застройщиками.

Таким образом, с учетом того, что участник долевого строительства заключает соглашение об уступке с ООО «ССД МСК СЕВЕР» – то для него не возникает каких-либо неблагоприятных последствий.

Так же следует отметить, что МКСИ требует только приостановить деятельность АО «СЗ «Эверест» по привлечению денежных средств, не ограничивая иную деятельность застройщика, в том числе деятельность по строительству.

Выдержка из иска МКСИ:

 

Ну, такая новость немного обнадеживает. Застрой вполне оперативно отреагировал, и сгладил все шероховатые моменты с нарушениями. Главное, что никто не будет ему мешать и дальше продолжать строить.

Камеры это не самое главное на стройке, это антураж, что мол у нас все гласно и открыто, мы в тренде, и не хуже чем у других, а толку от этих камер 0,0-десятых, лучше бы строить начали, а то, что-то "смена подрядчика" явно затянулась, у Остапа Бендера было 400 способов, для честного отъема денег, он не считал их мошенничеством и называл их "относительно" честными, интересно, а как считают сотрудники Севенс Санс и Трейд-Инвест? Сейчас уже становиться понятно, что строить они будут, через пень колоду, хочу строю, хочу не строю, та же арматура ржавеет, доски гниют, через лифтовые шахты в подвалах будет полно воды, после дождя и таяния снега, какая то полная безалаберность, и пофигизм, деньги собрали и дальше трава не расти, не хотят они платить нормальному подрядчику, не хотят, ведь на 7 и 9 до Нового года нормально строили, хотят наверное, чтобы им бесплатно три дома по 25 этажей построили, может все таки Москомстройинвест и Бутырская межрайонная прокуратура г. Москвы наставит их на путь истинный, или они уже сдались без боя? 

Если Вы так не доверяете Застройщику, зачем покупали у него квартиру?

Если Вы так не доверяете Застройщику, зачем покупали у него квартиру?

Когда покупал, был такой же уверенный, как и вы, но в данный момент застройщик вышел из доверия, все в его руках и даже деньги, но у него еще остается шанс вернуть доверие, не более 2-3 месяцев)

Когда покупал, был такой же уверенный, как и вы, но в данный момент застройщик вышел из доверия, все в его руках и даже деньги, но у него еще остается шанс вернуть доверие, не более 2-3 месяцев)

А неуверенность появилась после того , как много нехороших людей здесь пишут разные гадости, а мы читаем, читаем... Читаем.... И начинаем все меньше доверять... Доверять.... И тд. Всё будет хорошо, верьте. Я недавно был в офисе, покупал квартиру, в день на подписи по 40-50 договоров. Деньги есть. Построят. Не сомневайтесь. и не собирайте слухи☝️

Да хорошо работают, молодцы, есть где развернутся, три ЖК в Москве, один Подмосковье, ЖК Медовая Долина, в планах еще на рублевке престижный ЖК запустить, аппетиты растут, но лично мне радости от этого мало, по поводу слухов, это  иски РЖД, Москомстройинвеста, решение ВС по договору аренды, это, что все, как вы говорите слухи. Вы четко говорите заученной фразой всех менеджеров, не сомневайтесь, построят. А насчет нехороших людей, это вы зря, такую оценку давать, т.есть те кто не согласен с вашим мнением, значит они нехорошие, я считаю это некоректно, мы здесь все в равных условиях, каждый высказывает свою точку зрения, еще неизвестно кто  здесь хороший или нехороший, как говорится не суди, да не судим будешь.  Но наводит на мысль, все ли здесь на форуме дольщики, так как вижу несколько человек так уверенно все время заявляют, не сомневайтесь, построят, интересно по личной инициативе или кто то сильно попросил из центрального офиса, даже, когда стройка окончательно станет, эти же товарищи, будут говорить все то же, не сомневайтесь, построят. Вы это скажите дольщикам 8 корпуса, которые там купили квартиры, за полгода даже не построили 1 этаж, но естественно у вас другое мнение, не сомневайтесь построят.

Вы это скажите дольщикам 8 корпуса, которые там купили квартиры, за полгода даже не построили 1 этаж

Да хорошо работают, молодцы, есть где развернутся, три ЖК в Москве, один Подмосковье, ЖК Медовая Долина, в планах еще на рублевке престижный ЖК запустить, аппетиты растут, но лично мне радости от этого мало, по поводу слухов, это  иски РЖД, Москомстройинвеста, решение ВС по договору аренды, это, что все, как вы говорите слухи. Вы четко говорите заученной фразой всех менеджеров, не сомневайтесь, построят. А насчет нехороших людей, это вы зря, такую оценку давать, т.есть те кто не согласен с вашим мнением, значит они нехорошие, я считаю это некоректно, мы здесь все в равных условиях, каждый высказывает свою точку зрения, еще неизвестно кто  здесь хороший или нехороший, как говорится не суди, да не судим будешь.  Но наводит на мысль, все ли здесь на форуме дольщики, так как вижу несколько человек так уверенно все время заявляют, не сомневайтесь, построят, интересно по личной инициативе или кто то сильно попросил из центрального офиса, даже, когда стройка окончательно станет, эти же товарищи, будут говорить все то же, не сомневайтесь, построят. Вы это скажите дольщикам 8 корпуса, которые там купили квартиры, за полгода даже не построили 1 этаж, но естественно у вас другое мнение, не сомневайтесь построят.

Слушайте, сегодня звонили мошенники от Сбербанка. Приятный девичий голос. Зовут Лена. Спрашиваю "Зачем ты, Лена, это делаешь? Вот мы с тобой разговариваем, и ты мошенница, и ты хочешь украсть у меня деньги." После паузы ..."Другой работы у меня нет". Понимаю, очень даже понимаю, но это же не повод воровать деньги у меня. Вот у Илимска тоже такая работа. Какие же мерзкие есть у нас "работы" и их все больше и больше, а нормальной работы все меньше. Работа Севенов - проектировать и строить, дайте людям просто работать.   

Слушайте, сегодня звонили мошенники от Сбербанка. Приятный девичий голос. Зовут Лена. Спрашиваю "Зачем ты, Лена, это делаешь? Вот мы с тобой разговариваем, и ты мошенница, и ты хочешь украсть у меня деньги." После паузы ..."Другой работы у меня нет". Понимаю, очень даже понимаю, но это же не повод воровать деньги у меня. Вот у Илимска тоже такая работа. Какие же мерзкие есть у нас "работы" и их все больше и больше, а нормальной работы все меньше. Работа Севенов - проектировать и строить, дайте людям просто работать.   

А где вы там людей увидели, там сотрудники.

Что вы домотались до 8 корпуса? Сдавать все три одновременно будут. Ну никак не сдадут 7 без 8! Раздражаете уже своей писаниной.

А вам, что до этого, у вас свое мнение, у меня свое, не нравится не читайте. Это вы так решили, что они будут одновременно сдаваться, откуда такая уверенность, застройщик еще не знает, когда они будут сдаваться, а вы уже знаете? Бред не пишите, самому не смешно.  

Это вы так решили, что они будут одновременно сдаваться

Медовая долина, кстати, вообще, не их ЖК.

Слушайте, сегодня звонили мошенники от Сбербанка. Приятный девичий голос. Зовут Лена. Спрашиваю "Зачем ты, Лена, это делаешь? Вот мы с тобой разговариваем, и ты мошенница, и ты хочешь украсть у меня деньги." После паузы ..."Другой работы у меня нет". Понимаю, очень даже понимаю, но это же не повод воровать деньги у меня. ... Какие же мерзкие есть у нас "работы" и их все больше и больше, а нормальной работы все меньше. Работа Севенов ...  

Чем-то мне ваш рассказ севен санс напомнил... Как под копирку.