Дорогие форумчане, предлагаю в этой теме обсудить новый объект от знаменитого застройщика ПИК. В этой теме вы можете высказать своё мнение и поделиться информацией, которая касается проекта!
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
А какое мнение может быть? Это очередной проект ПИКа, которых было штук 10 за последние два месяца... А может ещё больше, и этот никак не выделяется
Подождите... Это типовой объект, как и большинство новостроек ПИКа. Это их фишка, они строят похожие дома для народа, которому нужна бюджетная недвижимость! Вот и всё, застройщик просто удовлетворяет потребности народа. А кому нужно что-то более изысканное и крутое, могут брать у других застройщиков
Подождите... Это типовой объект, как и большинство новостроек ПИКа. Это их фишка, они строят похожие дома для народа, которому нужна бюджетная недвижимость! Вот и всё, застройщик просто удовлетворяет потребности народа. А кому нужно что-то более изысканное и крутое, могут брать у других застройщиков
Тут дело не в типовых объектах, как таково, а в том, что ПИК все дома уже начал строить под копирку плохо, тут вопрос больше к качеству, да дома уродские, без балконов с ужасными планировками, но это еще ладно, а вот качество никуда не годится.
Тут дело не в типовых объектах, как таково, а в том, что ПИК все дома уже начал строить под копирку плохо, тут вопрос больше к качеству, да дома уродские, без балконов с ужасными планировками, но это еще ладно, а вот качество никуда не годится.
Видимо в настоящее, нелёгкое ковидное время для получения прибыли подойдут любые средства, не зря же креативные отделы строителей жилья пытаются выдумывать новые способы, как сэкономить и не попасть в полный просак. Уже недостаточно применения в строительстве априори самых бюджетных материалов, самой дешёвой рабочей силы, нужны новые пути снижения затрат. С одной стороны господ строителей понять можно, себестоимость стройки прирастает сильно больше официальный инфляции, да и нестабильный рубль толкает на скользкую дорогу "небольшого введения в заблуждение" доверчивых покупателей новостроек.
В чём же хитрость?
Да всё просто: все что обещано, сверх прописанного в договоре долевого участия, выполняется застройщиками не в полном объёме или замещается более дешёвыми аналогами.
Когда новый жилой комплекс выводится в продажу, печатаются красивые буклеты, с прекрасным благоустройством, озеленением, детскими и спортивными площадками, местами общего досуга, часто с нетиповой отделкой входных групп или же фасада самого дома, дорогими лифтами, двором без машин и прочими "заманухами". И покупатели уже представляют некую лубочную картинку, которая в последствии сильно разница с построенной реальностью. Потому как вся эта красота в рекламных брошюрах нужна для привлечения покупателя, но в договоре ДДУ всё это не пропечатано, а значит потребовать от застройщика выполнения заявленных в рекламе "плюшек", крайне сложно.
Можно лишь попробовать применить к подобным "махинаторам" закон о недостоверной рекламе, но боюсь положительный судебный исход маловероятен. Больше всего от расхождения рекламной визуализации жилых объектов с жёсткой действительностью страдает конечно массовый сегмент жилья, где доля подобного «недовеса» обещанного доходит до 70%.
Поэтому при покупке "квартиры на котловане", неплохо посмотреть на "подмоченность" репутации застройщика в части выполнения своих "обещалок".
Но покупателей бетона пока в избытке, поэтому застройщики не особо пекутся за свой имидж, парируя фразой, которую можно высечь в камне: "А что Вы хотели за такие деньги?"
Тут дело не в типовых объектах, как таково, а в том, что ПИК все дома уже начал строить под копирку плохо, тут вопрос больше к качеству, да дома уродские, без балконов с ужасными планировками, но это еще ладно, а вот качество никуда не годится.
Да качество как у всех, че вы тут лепите, а101, гранель , самолёт и т.д. у всех одно и то же те же строители и подрядчики ходят от одного к другому. Так же и в бизнесе и в элитке и срут и ссут по углам. ну не ангелы же с мастерками спускаются строить!
Тут дело не в типовых объектах, как таково, а в том, что ПИК все дома уже начал строить под копирку плохо, тут вопрос больше к качеству, да дома уродские, без балконов с ужасными планировками, но это еще ладно, а вот качество никуда не годится.
А вы чо, только два проекта ПИКа видели и делаете выводы? У них домов с балконами куда больше, чем без балконов. На счет планировок вообще бред пишете. Их на выбор много, разных. Кому-то одна по душе, кому-то другая. Это ж индивидуально. А про качество только поржать остается, ибо у всех качество одинаковое. Сейчас единые ГОСТЫ, всех проверяют на соответствие единым стандартам.
Кто-то читал проектную документацию? Высота потолков 2,62 указана, минус натяжной это что за высота получится в хрущевках даже нет таких. Клас энерго-эфективности С+ самый низкий из существующих
Кто-то читал проектную документацию? Высота потолков 2,62 указана, минус натяжной это что за высота получится в хрущевках даже нет таких. Клас энерго-эфективности С+ самый низкий из существующих
В хрущевках от 2,48 до 2,60. Самый низкий для новостроек - С класс, С+ уже близится к В классу))
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее