На трёшки цены здесь неадекват - м2 в них дороже, чем в двушках. Со вторичкой сравнивать бесполезно - сейчас 90% вариантов на вторичке с задранными выше первички (со сдачей в этом году) ценами. Ну и очевидно, что в июне, перед отменой льготки в Мск, цены будут держать на максимуме. Если в ипотеку берётся большая сумма - некоторый смысл взять именно сейчас есть, в ином случае очень спорно.
Проверил, примерно на 13% с конца сентября цена на мою поднялась. Но я брал не в лучший момент.
А что значит не в лучший момент? Понятно, что самый низкий ценник на старте, но даже если смотреть сейчас, цена нормальная, дальше не знаю, что и как будет, рисковать не хотим, решили брать сейчас.
А что значит не в лучший момент? Понятно, что самый низкий ценник на старте, но даже если смотреть сейчас, цена нормальная, дальше не знаю, что и как будет, рисковать не хотим, решили брать сейчас.
Фактически, льготную ипотеку в Москве отменили с июля (ограничили сумму кредита 3 млн.), прежние условия (+0,5%) оставив только семьям с детьми от 2018 г.р., но их не так много. Кому ПИК дальше будет толкать дешевые панельки по оверпрайсу в условиях дорогой ипотеки - большой вопрос.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Не факт, что будет расти, уже во многих Пиковских новостройках идет снижение цен, так что и тут возможно начнут снижать ценник, так как цена изначально завышена и никогда цена не соответствует качеству, потому что Пик и качество - это две не совместимые вещи.
Очень выросли цены. В декабре двушка 52 м 10300. Сейчас аналогичная 14000.
Такая цена полный бред, а у тех, кто такое покупает не всё в порядке с головой )
За эти деньги можно купить готовую двушку в новом реновационном монолитном доме в нормальном районе, а не на перекрестке автобанов и не ждать ещё год-два.
Практика показывает, что в Мск недвижимость в принципе не дешевеет, а только дорожает, поэтому, в лучшем случае, самые нормальные цены на стадии котлована, а вторичка сейчас вообще очумели, такой хлам за бешенные деньги продают..
Практика показывает, что в Мск недвижимость в принципе не дешевеет, а только дорожает, поэтому, в лучшем случае, самые нормальные цены на стадии котлована, а вторичка сейчас вообще очумели, такой хлам за бешенные деньги продают..
Такая цена полный бред, а у тех, кто такое покупает не всё в порядке с головой )
За эти деньги можно купить готовую двушку в новом реновационном монолитном доме в нормальном районе, а не на перекрестке автобанов и не ждать ещё год-два.
Не все готовы жить в реновационном доме с реновационной планировкой, реновационным ремонтом и реновационной публикой, где бы он ни находился. Кроме того, полно роликов о том, как построены эти дома.
Не все готовы жить в реновационном доме с реновационной планировкой, реновационным ремонтом и реновационной публикой, где бы он ни находился. Кроме того, полно роликов о том, как построены эти дома.
Планировки там встречаются очень неплохие, ремонт +- равен ПИКовскому дешману, разве что с публикой отчасти соглашусь. Но взять тот же корпус 1.3 - это ж общага с кучей студий и однушек, минимум половина из которых будет сдаваться и хорошо, если не на часы. О ПИКовских косяках роликов не меньше, а монолитные дома в любом случае ценятся выше сабжевых панелек, возведенных за пару месяцев.
Такая цена полный бред, а у тех, кто такое покупает не всё в порядке с головой )
За эти деньги можно купить готовую двушку в новом реновационном монолитном доме в нормальном районе, а не на перекрестке автобанов и не ждать ещё год-два.
за эти деньги можно купить готовую квартиру либо в глубоком подмосковье, откуда хрен знает сколько добираться до москвы и с соответствующим контингентом, либо в Москве в черном районе убитую однушку, где пьяницы, наркоманы и прочая нечисть..
Про реновационные дома я вообще молчу, там настолько дешевые материалы отделки, серьезные нарушения в технологии строительства, плесень и грибок, очень много жалоб.. и контингент сомнительный.. в общем практика показывает, что по реновации строятся самые паршивые дома, планировки в таких домах крайне редко бывают удачными. а по поводу расположения, так оно очень разное везде,а, как известно, стоимость квартиры напрямую зависит от расположения и инфраструктуры.
за эти деньги можно купить готовую квартиру либо в глубоком подмосковье, откуда хрен знает сколько добираться до москвы и с соответствующим контингентом, либо в Москве в черном районе убитую однушку, где пьяницы, наркоманы и прочая нечисть..
Это за 14 лямов, я правильно понимаю? )
Про реновационные дома я вообще молчу, там настолько дешевые материалы отделки, серьезные нарушения в технологии строительства, плесень и грибок, очень много жалоб.. и контингент сомнительный.. в общем практика показывает, что по реновации строятся самые паршивые дома, планировки в таких домах крайне редко бывают удачными. а по поводу расположения, так оно очень разное везде,а, как известно, стоимость квартиры напрямую зависит от расположения и инфраструктуры.
Материалы дешевле ПИКовских ещё поискать надо ) Как и дома паршивее ПИКовских, это же самое дно рынка, дешевле нет. Если хочется нормальной отделки - переделывать придётся ПИКовский, что реновационный "ремонт". Расположение среди автобанов и ж/д тоже явно не сильная сторона БА85. Реновация, как правило, находится в уже сложившейся застройке с нормальной инфрой. А насчёт контингента, думаете понаехалы из регионов много культурнее москвичей из реновации?
ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам