Это конечно понятно, но почему-то ПИКу достаётся особенно стрёмные локации, многие застройщики тоже строят и эконом, и комфорт, но там локи получше, значительно причём)
Да, спорить не буду, особенно Бусиновский парк расположен специфически. Но вот у МР групп тоже есть Савеловский сити например, расположение не самое удачное.
Да, спорить не буду, особенно Бусиновский парк расположен специфически. Но вот у МР групп тоже есть Савеловский сити например, расположение не самое удачное.
Так хорошие места уже разобраны или забронированы под Бизнес класс, где дают там и строят))) Вот и раскрытие тайны)
Так хорошие места уже разобраны или забронированы под Бизнес класс, где дают там и строят))) Вот и раскрытие тайны)
В смысле, где дадут там и строят?)) Участки под стройку не так получают)) Проводятся аукционы, на которых выставляют участки под строительство, и проходят торги, получается, что эту землю ПИК выбрал сам!
В смысле, где дадут там и строят?)) Участки под стройку не так получают)) Проводятся аукционы, на которых выставляют участки под строительство, и проходят торги, получается, что эту землю ПИК выбрал сам!
Мне кажется, в Москве настолько все уже застроено, что найти хорошее место во всех смыслах нереально. Только если сносить старый жилой фонд и строить на освободившийся территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Мне кажется, в Москве настолько все уже застроено, что найти хорошее место во всех смыслах нереально. Только если сносить старый жилой фонд и строить на освободившийся территории.
Так Московские власти этим и занимаются)) Реновация... Не слышали?) А если серьёзно, то вы правы, свободных хороших мест осталось очень мало!
Ценник бомбический, по моему очень глупо выставлять однушки за 10 лям в панельке с типовыми планировкам, где нет даже балконов и рассчитывать на хорошие продажи. ПИк уже совсем ку-ку, от жадности скоро лопнет.
За последний месяц ценник на трёшки здесь догнал Руставели. Последний же за это время вырос символически, а на некоторые квартиры напротив появились "новые цены" с существенной скидкой. Цены здесь похожи на заградительные, как будто решили придержать квартиры.
За последний месяц ценник на трёшки здесь догнал Руставели. Последний же за это время вырос символически, а на некоторые квартиры напротив появились "новые цены" с существенной скидкой. Цены здесь похожи на заградительные, как будто решили придержать квартиры.
С текущими темпами стройки через 1-2 месяца коробки у корпуса 1.1 и 1.2 будут готовы и тогда цены уже будут у этих корпусов как домов на конечных стадиях. Видимо, ПИК решили поставить эти цены чуть раньше.
Но, судя по количеству забронированных квартир цены вполне реально могут приопуститься, чтобы стимулировать привлечение новых покупателей, а потом если продажи пойдут, опять подняться. Такое уже было тут разок. Не исключаю повторения такого маневра со стороны ПИК.
Мне очень интересно, какие цены выставят в домах второй очереди, у кого какие предположения? Как думаете, выставят намного дороже, чем в первой?
Точно дороже. Насколько сложно сказать. Но по моим наблюдениям, Квартира практически один в один как у меня в 1.2 двушка 52,3 м при покупке 10,3, а сейчас аналогичная 54 м планировка идентична, но стоит уже от 11,2 и это второй этаж, а чем выше тем дороже. Следующие корпуса, я так понимаю, ещё выше в цене будут.
Точно дороже. Насколько сложно сказать. Но по моим наблюдениям, Квартира практически один в один как у меня в 1.2 двушка 52,3 м при покупке 10,3, а сейчас аналогичная 54 м планировка идентична, но стоит уже от 11,2 и это второй этаж, а чем выше тем дороже.
Следующие корпуса, я так понимаю, ещё выше в цене будут.
Да хотелось бы чтобы пораньше открыли продажи, как раз ждем эти свечки, надеюсь что хотя бы в начале лета будет старт, чтобы успеть по льготной взять.
В мае-июне, перед отменой льготной ипотеки (если действительно отменят) будут самые высокие цены и тут уже надо думать, брать на самом пике или подождать.
Тем, кто утверждает, что цены могут только расти, смотреть графики, например, здесь https://www.irn.ru/g...000-goda/#begin 14-18 год хороший пример.
В мае-июне, перед отменой льготной ипотеки (если действительно отменят) будут самые высокие цены и тут уже надо думать, брать на самом пике или подождать.
Тем, кто утверждает, что цены могут только расти, смотреть графики, например, здесь https://www.irn.ru/g...000-goda/#begin 14-18 год хороший пример.
Можно лишь пожалеть финансово безграмотных людей, которые позарившись на льготную ставку ипотеки, надолго влезли в неподъёмные долги.
Государство спасает строительный сектор, в очередной раз «бросая в топку» финансовое благосостояние простых обывателей.
В мае-июне, перед отменой льготной ипотеки (если действительно отменят) будут самые высокие цены и тут уже надо думать, брать на самом пике или подождать.
Тем, кто утверждает, что цены могут только расти, смотреть графики, например, здесь https://www.irn.ru/g...000-goda/#begin 14-18 год хороший пример.
Тот, кто хотел взять льготную ипотек, её уже взял
Остальным поймать убежавшую волну подорожания квадратных метров уже не светит.
Опоздали…
Опоздали и на первичке, и на вторичке.
К тому же, банкиры сейчас «срезают» почти треть из поданных им заявок на получение ипотеки. Ситуация в экономике аховая, люди продолжают терять работу и доходы, поэтому качественных заёмщиков практически не осталось.
) Удорожание жилья сделало невыгодной сдачу его в аренду
Чем выше стоимость квартиры, тем меньший процент доходности получает её владелец в виде рентного дохода.
К тому же, стоимость аренды ощутимо поползла вниз.
Ибо количество предложений о сдаче квартир в аренду на треть выше, чем желающих их снять.
Государство остановит рост цен
Такие заявления прозвучали с самого высокого уровня, в т.ч. и от Президента.
Так что стоимость квадратного метра сегодня находится под таким же пристальным «государевым оком» как и цены на подсолнечное масло, гречку и бензин.
Невооруженным глазом видно, что взят решительный курс на сдувание «пузыря», возникшего на рынке недвижимости.
В мае-июне, перед отменой льготной ипотеки (если действительно отменят) будут самые высокие цены и тут уже надо думать, брать на самом пике или подождать.
Тем, кто утверждает, что цены могут только расти, смотреть графики, например, здесь https://www.irn.ru/g...000-goda/#begin 14-18 год хороший пример.
Как и в кризис 2008 и 2014 годов, жильё снижалось несколько лет. Этот кризис маштабнее, так что исключением не станет. Цена за кв.м. не достигла уровня 2008 года. Все эти разговоры о повышении цен выгодны застройщикам и смежным компаниям(психология, покупай, а то будет дороже),нет продаж, нет прибыли. Снижение рождаемости, доходов, и т.п. сделает своё дело. Даже снижение ставки не спасёт от падения цены!
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49