Отзывы ЖК «Бусиновский парк»

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста ТЭЦ очень близко?
И все вышеперечисленные комплексы вредны своим присутствием?
Просто увидела проект, очень понравилась цена, но район совсем не знаем(

Близко всё, прямо под носом. Вообще жить в таких местах можно пожелать только злейшим врагам

бла бла бла. Кому надо за такие деньги, достаточно не высокие, уже купили ещё месяц назад и ждут окончания стройки. Проект очень перспективный, если поинтересоваться планом застройки и планом развития САО. За эти деньги в Москве вообще сейчас ничего не купишь... вообще. Если только не 30 квадратов в тойже капотне.

ТЭЦ в зоне видимости (около 500 м). Вред от нее не очень велик - просто когда нет ветра и туманно, чувствуется запах тухлых яиц (соединения водорода). По сравнению с остальными производствами вред от нее минимален, адских сбросов густого тумана, от которого ест глаза, после нулевых уже не было, там провели модернизацию не очень давно. ТЭЦ довольно мощная, есть надежда, что ее в дальнейшем сделают более экологичной. Гораздо ужаснее запахи с Хладокомбината (жженой костной мукой, жженой рыбой и т. д.), действующей свалки в Долгопрудном, пункта переработки металлов (жженая резина, химические запахи).
Фокус в том, что роза ветров там довольно постоянная, ветер чаще всего северо-западный. Поэтому, если производства не уберут, запахи будут прилетать.
Со свалками отдельная история: долго работал Левобережный полигон, его со скандалом закрывали в течение лет трёх, и окончательно закрыли примерно к 2015 году. Но трафик мусора теперь пошел на соседний Долгопрудный полигон, который от Левобережного примерно в километре. На новом полигоне используются явно более современные методики - его периодически накрывают какими-то белыми полотнами, но полигон действующий, вереницы грузовиков видны на его склонах.
Но если производства всё-таки уберут, а свалку когда-нибудь закроют, то жить можно.
По территории стройки течет речка Бусинка, приток Лихоборки - частично в коллекторе, частично на воле. До 1960х вдоль речки Бусинки стояло старинное село БУсиново, с ударением на первый слог. Впервые упоминается в 17 веке как земля, принадлежащая Новодевичьему монастырю. Аккурат на территории стройки где-то затерян заброшенный источник святой воды, который по легенде открылся слепой крестьянке Александре - она умылась в нем и прозрела. Тут же, на берегу реки, опять-таки по легенде, она нашла в прибрежном песке икону Божией Матери "Молченская". Эта икона сейчас стоит в храме Сергия Радонежского, который тоже в шаговой доступности от будущего ЖК. Икона исцеляет от нервных и душевных болезней.
Пока что храм и маленькая новая часть кладбища (уже далеко от жк) - все, что уцелело от села. Но, возможно, при строительных работах найдут фундаменты сельских домов и тот самый источник. Пить из него теперь уже вряд ли будет можно, так хоть смотреть...
Опять же по легенде, в этих местах по пути в Москву когда-то проходил Сергий Радонежский, поэтому в честь него храм назван.

бла бла бла. Кому надо за такие деньги, достаточно не высокие, уже купили ещё месяц назад и ждут окончания стройки. Проект очень перспективный, если поинтересоваться планом застройки и планом развития САО. За эти деньги в Москве вообще сейчас ничего не купишь... вообще. Если только не 30 квадратов в тойже капотне.

Согласна) мне надо и я купила в корпусе 1.2, для себя, не под сдачу. Дальше буду решать вопросы по мере их возникновения. 

Добрый день! Кто уже купил откликнитесь,а то много негативных отзывов,а между тем из 650 квартир остались в продаже 100. Какие плюсы видите ? На сколько ужасна близость ТЭЦ?
На сайте проект понравился ,поехали на место,увидели градирни и испугались. Поделитесь мнением пожалуйста

без градирен берите на 1-1,5 млн дороже. Вот и всё. Денег было на этот объект здесь и купили. ТЭЦ работает не на мазуте. Особых выбросов не будет. Плюс роза ветров направлена от дома. 

Плюс - цена, реальная пешая доступность до метро и мцк (не через промзоны и стройки), перспектива по развитию района, рядом СВХ И МКАД, но они не под окнами.

Минусы вы сами все знаете, застраиваемая промзона, ТЭЦ.

Прежде чем думать над покупкой квартиры в этом ЖК- попробуйте дойти до него от метро Ховрино и не испугаться. Цена просто неадекват для этой промзоны.

я ходил и что??? где там пугаться, покажите конкретно точку на карте. 

Прежде чем думать над покупкой квартиры в этом ЖК- попробуйте дойти до него от метро Ховрино и не испугаться. Цена просто неадекват для этой промзоны.

Дорога: ЖК----через жилые дворы Бусиново ---- новый переход через железку и ты у метро...

Проехал сегодня по Ижорской улице и увидел воочию весь, так сказать, ландшафт. Сказать, что я в шоке - это ничего не сказать. Студия, 20 метров, со сдачей в 23 году за 5,2 миллиона в центре промзоны - просто край. ПИК совсем обалдел.

Добрый день! Кто уже купил откликнитесь,а то много негативных отзывов,а между тем из 650 квартир остались в продаже 100. Какие плюсы видите ? На сколько ужасна близость ТЭЦ?
На сайте проект понравился ,поехали на место,увидели градирни и испугались. Поделитесь мнением пожалуйста

Чем вас ужасают градирни кроме вида? Чистейший пар....

без градирен берите на 1-1,5 млн дороже. Вот и всё. Денег было на этот объект здесь и купили. ТЭЦ работает не на мазуте. Особых выбросов не будет. Плюс роза ветров направлена от дома. 
 

Вчера съездили посмотрели место будущего строительства. Еще нет ни чего. Видимо территорию только начали подготавливать. Но это не самое главное для меня((( Я в большом расстройстве от самого места((( Это глухая промзона мало похожая на перспективу развития. Даже если предположить что все те предприятия вокруг которые сейчас еще активно действую снесут лет так чз 10, а может и больше то ТЭЦ которая действительно будет смотреть прям в окна никогда не снесут((( Простите что так эмоционально, но я рыдаю всей душой над растаявшей перспективой купить большую квартиру и решить все жилищные вопросы(((((

На викимапии ткните на ТЭЦ и почитайте. Там периодически аварийные выбросы пара идут, которые помимо адского грохота в атмосферу выкидывают из первого контура неочищенную воду. И вообще там из-за градирен постоянно дождливо, даже когда совсем рядом по соседству солнечная погода.
 
Думал 5,2 в пределах МКАД ну терпимо, а тут в октябре было 4,3. Ценник неадекватен, стоит ждать коррекции. А в сравнении уж лучше Перовское 2, тоже промзону модернизируют, хотя могут попасться дома под переселение по реновации.

Послушали сердце, уже купили?) Или других уговариваете?)