Всем привет. Предлагаю в этой теме обсудить новый жилой комплекс от ГК ПИК - «Бусиновский парк». Оставляйте тут свои отзывы и делитесь впечатлениями от новостройки
полюсы:
- цена
минусы:
- 2 км. до метро
- большущая тэц, особенно ближайшие: градирни, здание хладокомбината напротив и складской жд комплекс сзади
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста ТЭЦ очень близко?
И все вышеперечисленные комплексы вредны своим присутствием?
Просто увидела проект, очень понравилась цена, но район совсем не знаем(
Подскажите пожалуйста ТЭЦ очень близко?
И все вышеперечисленные комплексы вредны своим присутствием?
Просто увидела проект, очень понравилась цена, но район совсем не знаем
ТЭЦ в зоне видимости (около 500 м). Вред от нее не очень велик - просто когда нет ветра и туманно, чувствуется запах тухлых яиц (соединения водорода). По сравнению с остальными производствами вред от нее минимален, адских сбросов густого тумана, от которого ест глаза, после нулевых уже не было, там провели модернизацию не очень давно. ТЭЦ довольно мощная, есть надежда, что ее в дальнейшем сделают более экологичной. Гораздо ужаснее запахи с Хладокомбината (жженой костной мукой, жженой рыбой и т. д.), действующей свалки в Долгопрудном, пункта переработки металлов (жженая резина, химические запахи).
Фокус в том, что роза ветров там довольно постоянная, ветер чаще всего северо-западный. Поэтому, если производства не уберут, запахи будут прилетать.
Со свалками отдельная история: долго работал Левобережный полигон, его со скандалом закрывали в течение лет трёх, и окончательно закрыли примерно к 2015 году. Но трафик мусора теперь пошел на соседний Долгопрудный полигон, который от Левобережного примерно в километре. На новом полигоне используются явно более современные методики - его периодически накрывают какими-то белыми полотнами, но полигон действующий, вереницы грузовиков видны на его склонах.
Но если производства всё-таки уберут, а свалку когда-нибудь закроют, то жить можно.
По территории стройки течет речка Бусинка, приток Лихоборки - частично в коллекторе, частично на воле. До 1960х вдоль речки Бусинки стояло старинное село БУсиново, с ударением на первый слог. Впервые упоминается в 17 веке как земля, принадлежащая Новодевичьему монастырю. Аккурат на территории стройки где-то затерян заброшенный источник святой воды, который по легенде открылся слепой крестьянке Александре - она умылась в нем и прозрела. Тут же, на берегу реки, опять-таки по легенде, она нашла в прибрежном песке икону Божией Матери "Молченская". Эта икона сейчас стоит в храме Сергия Радонежского, который тоже в шаговой доступности от будущего ЖК. Икона исцеляет от нервных и душевных болезней.
Пока что храм и маленькая новая часть кладбища (уже далеко от жк) - все, что уцелело от села. Но, возможно, при строительных работах найдут фундаменты сельских домов и тот самый источник. Пить из него теперь уже вряд ли будет можно, так хоть смотреть...
Опять же по легенде, в этих местах по пути в Москву когда-то проходил Сергий Радонежский, поэтому в честь него храм назван.
Ирина, большое спасибо за столь подробную историю. Побывала как на экскурсии))) :good:
Получается есть конечно минусы, о которых сложно сделать сейчас выводы на сколько с ними можно смириться и жить. Я про запахи. Если это на столько резкие и невыносимые запахи как от Капотни или мусоросжигательного как в Балашихе и на постоянной основе то будет тяжко(((
А если проникнуться историей самого места то место прям святое))) Должно исцелять и душевно и физически))) Я бы хотела в таком месте жить. История места дает прям надежду на хорошее, светлое будущее)
Ирина, большое спасибо за столь подробную историю. Побывала как на экскурсии))) :good:
Получается есть конечно минусы, о которых сложно сделать сейчас выводы на сколько с ними можно смириться и жить. Я про запахи. Если это на столько резкие и невыносимые запахи как от Капотни или мусоросжигательного как в Балашихе и на постоянной основе то будет тяжко(((
А если проникнуться историей самого места то место прям святое))) Должно исцелять и душевно и физически))) Я бы хотела в таком месте жить. История места дает прям надежду на хорошее, светлое будущее)
Если ПИК будет к ключам в комплекте выдавать противогазы и костюмы химзащиты, то почему бы не прикупить тут хатку
Вчера съездили посмотрели место будущего строительства. Еще нет ни чего. Видимо территорию только начали подготавливать. Но это не самое главное для меня((( Я в большом расстройстве от самого места((( Это глухая промзона мало похожая на перспективу развития. Даже если предположить что все те предприятия вокруг которые сейчас еще активно действую снесут лет так чз 10, а может и больше то ТЭЦ которая действительно будет смотреть прям в окна никогда не снесут((( Простите что так эмоционально, но я рыдаю всей душой над растаявшей перспективой купить большую квартиру и решить все жилищные вопросы(((((
Мне вот, что интересно, застройщик штампует новостройки в последнее время, как будто это пирожки, как они планируют справляться с таким количеством и какое качество будет у этих ЖК...
ТЭЦ прямо напротив через дорогу, а так же ПИК не предусмотрел ни детских садов, ни школ для своего ЖК, каким образом он предлагает запихивать детей в переполенные учреждения Бусиново? Три детсада и 2 школы, не в пешей доступности, нужно ехать на автобусе
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста ТЭЦ очень близко?
И все вышеперечисленные комплексы вредны своим присутствием?
Просто увидела проект, очень понравилась цена, но район совсем не знаем(
Покупатели, думайте, куда будете определять детей этого ЖК? Бусиновские переполнены своими детьми, и они находятся минимум в 2-3 остановках на автобусе, также грозит постоянная пробка, так как активное движение не предполагалось в этом районе, и ТЭЦ будет находиться ровно через дорогу от этого ЖК, я даже не говорю о хладокомбинате, который также напротив этого ЖК, почему ПИК, планируя такой огромный ЖК не предусмотрел в нем магазины, детсады и школы? До ближайших, повторюсь, 2-3 остановки автобусом. До ближайшего метро тоже пешком не дойти, только автобусом минут 15-20, если не будет пробок. Цена просто бешеная за удовольствие жить напротив ТЭЦ и пытаться впихнуть ребенка в сад или школу, в которых нет мест.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста ТЭЦ очень близко? И все вышеперечисленные комплексы вредны своим присутствием? Просто увидела проект, очень понравилась цена, но район совсем не знаем(
ТЭЦ довольно таки близко, буквально через дорогу, все прелести будут напрямую лететь в сторону ЖК и в Ваши окна. Район в пане экологии ужасный, по мимо этого новым жителям будет проблематично тут обжиться, так как вся инфраструктура переполнена. Будет не житие - бытие, а борьба за выживание.
ТЭЦ довольно таки близко, буквально через дорогу, все прелести будут напрямую лететь в сторону ЖК и в Ваши окна. Район в пане экологии ужасный, по мимо этого новым жителям будет проблематично тут обжиться, так как вся инфраструктура переполнена. Будет не житие - бытие, а борьба за выживание.
Прежде чем покупать приезжайте туда и ужаснитесь. Даже наверное под сдачу тяжеловато будет. Двухполосная дорога, используемая как дублер МКАД, а МКАД в сторону Ленинградки всегда забит. Гетто обеспечено.
Прежде чем покупать приезжайте туда и ужаснитесь. Даже наверное под сдачу тяжеловато будет. Двухполосная дорога, используемая как дублер МКАД, а МКАД в сторону Ленинградки всегда забит. Гетто обеспечено.
Это не самая большая проблема этого жилого комплекса! Место ужасное и без этого, и экология тут даже по Московским меркам плохая. Да одним словом гетто...
Это не самая большая проблема этого жилого комплекса! Место ужасное и без этого, и экология тут даже по Московским меркам плохая. Да одним словом гетто...
За то 4,3 ляма за самую маленькую квартиру))) Кажется цены нормальные, но когда начинаешь разматривать объект и всплывают все нюансы, то уже так не кажется
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.