Вчера съездили посмотрели место будущего строительства. Еще нет ни чего. Видимо территорию только начали подготавливать. Но это не самое главное для меня((( Я в большом расстройстве от самого места((( Это глухая промзона мало похожая на перспективу развития. Даже если предположить что все те предприятия вокруг которые сейчас еще активно действую снесут лет так чз 10, а может и больше то ТЭЦ которая действительно будет смотреть прям в окна никогда не снесут((( Простите что так эмоционально, но я рыдаю всей душой над растаявшей перспективой купить большую квартиру и решить все жилищные вопросы(((((
Я живу рядом в Бусиново и не чаю, как бы свалить отсюда..цены просто непомерные везде, трудно найти что-то приемлемое, но ищем..запахи достали, со всех сторон прилетают - то от ТЭЦ, то асфальтовый заводик какой-то..вэлкам в Хрустальные сады Бусиново)
ТЭЦ прямо напротив через дорогу, а так же ПИК не предусмотрел ни детских садов, ни школ для своего ЖК, каким образом он предлагает запихивать детей в переполенные учреждения Бусиново? Три детсада и 2 школы, не в пешей доступности, нужно ехать на автобусе
А парковки они предусмотрели? если нет, то придется долго искать, где оставить свою машину..а куда детей девать - это ваша проблема..
без градирен берите на 1-1,5 млн дороже. Вот и всё. Денег было на этот объект здесь и купили. ТЭЦ работает не на мазуте. Особых выбросов не будет. Плюс роза ветров направлена от дома.
Плюс - цена, реальная пешая доступность до метро и мцк (не через промзоны и стройки), перспектива по развитию района, рядом СВХ И МКАД, но они не под окнами.
Минусы вы сами все знаете, застраиваемая промзона, ТЭЦ.
Пешая до метро?! Сомнительно. Особенно зимой в мороз по заснеженным тропам.... Единственный плюс - выезд на МКАД, выехать по СВХ - голова закружится развороты выполнять. Сама хочу здесь купить, но смущают: далеко от метро и близость ТЭЦ. Торговых центров я там не знаю. Там вообще такой замкнутый райончик, деревня.
Пешая до метро?! Сомнительно. Особенно зимой в мороз по заснеженным тропам.... Единственный плюс - выезд на МКАД, выехать по СВХ - голова закружится развороты выполнять. Сама хочу здесь купить, но смущают: далеко от метро и близость ТЭЦ. Торговых центров я там не знаю. Там вообще такой замкнутый райончик, деревня.
Сегодня там были, трубы на расстоянии вытянутой руки, напротив через дорогу хладокомбинат, маршрутки битком. Самое ужасное в том, что дома строят в котловане. Этаж точно под дорогой.. а рядом ТЭЦ. Все будет там оседать. Я думаю с дороги потом ступени вниз сделают. Пока просто обрыв вниз. Видимо было сооружение какое-то обрывается дорожка из плит. Голубые елки у остановки, а дальше обрыв и внизу дома строят. Среди пустыря, ни спереди цивилизации , ни сзади. До метро минут 25, на любителя
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Соглашусь с предыдущими комментаторами, которые высказали скепсис в отношении комплекса. Его строят, по факту, в промзоне. Рядом ТЭЦ-21, асфальтный завод, колбасный комбинат. Много фур на дорогах. Метро не так уж и близко, пешком 20 минут, зимой идти будет ещё дольше -минут 30. Это не шаговая доступность.Транспорт, конечно, развит, четыре автобусных маршрута до метро "Ховрино", но они там петляют, пробки. До "Селигерской" ещё дольше. Поликлиники не будет. Будет школа и сады. Плюс 4000 тыс. машиномест в многоэтажных надземных парковках. Корпуса по 33-45 этажей. Есть, конечно и низенькие 9 этажки, но...
Про тэц вообще не переживайте. Кто-то тут про контура бред какой-то пишет, в этом первом контуре вода специальная, настолько очищенная, что лучше вашей из под крана будет. Вы сами подумайте сколько бы стоил ремонт если бы вода грязная и не очищенная была. Сам работаю на тэц, там используются химочищенная вода, в этом первом контуре запариваются по поводу % кислорода и прочего. Топят сейчас газом, мазут на аварийный случай. Шум бывает из-за аварийных отключений блоков, но они бывают очень редко. Выбросы очень жестко контроллируются, чуть что, сразу всю станцию карают. За превышение шума аналогично. Чего чего а тэц можно не бояться.
Про тэц вообще не переживайте. Кто-то тут про контура бред какой-то пишет, в этом первом контуре вода специальная, настолько очищенная, что лучше вашей из под крана будет. Вы сами подумайте сколько бы стоил ремонт если бы вода грязная и не очищенная была. Сам работаю на тэц, там используются химочищенная вода, в этом первом контуре запариваются по поводу % кислорода и прочего. Топят сейчас газом, мазут на аварийный случай. Шум бывает из-за аварийных отключений блоков, но они бывают очень редко. Выбросы очень жестко контроллируются, чуть что, сразу всю станцию карают. За превышение шума аналогично. Чего чего а тэц можно не бояться.
ТЭЦ - это один из самых серьезных минусов, ведь все что Вы написали в сарказме, является правдой, и ТЭЦ будет прилично портить тут жизнь, жителям этого ЖК. Не понимаю тех, кто здесь покупает, ведь проживать здесь будет очень не комфортно.
Друзья, приветствую! Очень интересно, почему тут так глухо.. ? Во всех локациях и застроях очень бурные обсуждения, а тут как будто все очень хорошо, поэтому и писать не о чем? Подскажите что происходит ?
Друзья, приветствую! Очень интересно, почему тут так глухо.. ? Во всех локациях и застроях очень бурные обсуждения, а тут как будто все очень хорошо, поэтому и писать не о чем? Подскажите что происходит ?
Коренные жители ещё не понаехали.
90% жильцов будут из регионов, для которых "20 минут пешком до метро" это недостижимая реальность, или "выезд на СВХ от которого кружится голова".
Строится полностью новый микрорайон, который по своим масштабам будет превосходить Бусиново. Естественно там будет вся необходимая инфраструктура.
Для тех кто хоть немного знаком с Москвой наверное не будет новостью, что когда проект достроят (27-29гг), то вероятнее всего будет рассматриваться вопрос о строительстве метро на перекрестке Ижорской и Коровинского шоссе (до 35г).
Если сейчас взглянуть на Москву, то практически ВСЕ промзоны активно перестраиваются под жилую застройку, что не может не радовать.
Также можете ознакомится с градостроительным планом Москвы до 2025г., а ещё можно посмотреть замечательный проект по перепланировке района Западное Дегунино:
такой бред пишут про хим защиту) ни на что не натянешь, по факту большой выбор планировок👍 искали двушку, здесь было несколько вариантов и евро, и угловые. Выбрала именно то, что хотела, а не из остатков
такой бред пишут про хим защиту) ни на что не натянешь, по факту большой выбор планировок👍 искали двушку, здесь было несколько вариантов и евро, и угловые. Выбрала именно то, что хотела, а не из остатков
Нам здесь тоже планировки понравились. В серии плюс они вообще поинтереснее, чем в обычных проектах ПИКа, да еще и балконы есть.
такой бред пишут про хим защиту) ни на что не натянешь, по факту большой выбор планировок👍 искали двушку, здесь было несколько вариантов и евро, и угловые. Выбрала именно то, что хотела, а не из остатков
нет, ну подождите. Конечно, инфа про химзащиту подана с утрированием, но тут и правда воняет гарью, особенно летом. И территорию вокруг пока не облагородили, с парковками понятно, везде беда... в сторону шереметьево прекрасные закаты, а у кого-то вид на тэц и комбинат
такой бред пишут про хим защиту) ни на что не натянешь, по факту большой выбор планировок👍 искали двушку, здесь было несколько вариантов и евро, и угловые. Выбрала именно то, что хотела, а не из остатков
А вы какую квартиру себе выбрали, если не секрет? Мы сейчас сами между двушками в корпусе 2.3 выбираем, вот эти две особенно нравятся
А вы какую квартиру себе выбрали, если не секрет? Мы сейчас сами между двушками в корпусе 2.3 выбираем, вот эти две особенно нравятся
Прикрепленные изображения: 2
я бы выбрала второй вариант из ваших двушек) потому что в нем нет вот этого длинного и бесполезного коридора, который "ест" полезные квадраты квартиры.
Себе купила вот такую)
я бы выбрала второй вариант из ваших двушек) потому что в нем нет вот этого длинного и бесполезного коридора, который "ест" полезные квадраты квартиры.
Себе купила вот такую)
Прикрепленные изображения: 1
это вы в 2.3 купили такую двушку? вид на соседнее здание?
я бы выбрала второй вариант из ваших двушек) потому что в нем нет вот этого длинного и бесполезного коридора, который "ест" полезные квадраты квартиры.
Себе купила вот такую)
Прикрепленные изображения: 1
В вашей квартире такая прихожая большая, куча шкафов влезет)
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р