Плюсы и минусы ЖК Hide

Очень заинтересовал этот ЖК, но прежде всего хотелось бы услышать Ваше мнение, какие плюсы и минусы тут стоит учитывать? Почему именно на это ЖК Вы сделали свой выбор? Какие тут есть преимущества? 

Да плюсов у этого жк довольно много, расвитая инфраструктура, красивый вид из окна, по крайней мере на высоких этажах, интересная архитектура и т.д.

Из явных минусов могу отметить близость к дороге

Минусы:

Место прямо недалеко и напротив трешки в "узком" месте, где постоянно пробки.

Нет прямого выезда на машине на трешку в сторону Кутузовского (что актуально) - только через большую петлю с разворотом на круге в начале Мосфильмовской. Нет прямого выезда на Бережковскую набережную в сторону центра (тоже только через круг).

Из-за трешки окна будут постоянно грязными. Воздух из-за потока машин под окнами - никакой (только наверх совсем забираться остается).

Немного на отшибе весь этот микрорайон. Метро далеко - около 15-20 минут в зависимости от пробок.

Цена несколько завышена для локации на мой взгляд.

Плюсы: 

Недалеко до Москвы-реки, реки Сетунь, Воробьевых гор и Новодевичьева монастыря напротив через реку.

Обжитой старый микрорайон со всей инфраструктурой.

Престижный западный округ Москвы.

Современный дом бизнес-класса.

Шикарные виды с верхних этажей на юг, юго-запад и запад.

Удобный выезд на трешку в сторону Лужников.

Недалеко (через трешку) шикарный шиномонтажный РЛД-центр (для автовладельцев будет актуально!)

Местечко - хуже не придумать. Трешка с вечной пробкой, МЦК. Метро не близко. Ценник для такого места вообще неадекват. Как все это будут продавать когда кончится льготная ипотека - вопрос.   

По-моему, вы придираетесь и просто завидуете будущим жителям. Место здесь отличное, как со стороны транспорта, так и с природной составляющей. Локация и цена сопоставимы. Предполагаю, что тем, кто купит здесь квартиру, метро даже в 5 минутах не нужно будет.

Скорее всего да, обычно у таких людей даже не по одному, а по несколько машин на семью. Но проблема с пробками и высокой загруженостью остаётся)

По-моему, вы придираетесь и просто завидуете будущим жителям. Место здесь отличное, как со стороны транспорта, так и с природной составляющей. Локация и цена сопоставимы. Предполагаю, что тем, кто купит здесь квартиру, метро даже в 5 минутах не нужно будет.

Нечему в этом месте завидовать. Шум и грязный воздух 24 часа в сутки обеспечены. Цена сильно задрана для такой локации. Сетуньский - вообще на отшибе от всей цивилизации - и раньше, и теперь (такой островок жизни в себе). Но, если другие жилые дома хотя бы в глубине и вокруг реально много зелени, то именно это место - пустырь на горке на перекрестке нескольких дорог рядом с ТТК + АЗС в 50 м под боком рядом с ТТК.

Нечему в этом месте завидовать. Шум и грязный воздух 24 часа в сутки обеспечены. Цена сильно задрана для такой локации. Сетуньский - вообще на отшибе от всей цивилизации - и раньше, и теперь (такой островок жизни в себе). Но, если другие жилые дома хотя бы в глубине и вокруг реально много зелени, то именно это место - пустырь на горке на перекрестке нескольких дорог рядом с ТТК + АЗС в 50 м под боком рядом с ТТК.

Ценник нормальный для этой локации и для такого сегмента жилья, остальное и правда придирки, тут все распродадут еще далеко до сдачи жилья, при чем на выходе будет в два раза дороже. 

Ценник нормальный для этой локации и для такого сегмента жилья, остальное и правда придирки, тут все распродадут еще далеко до сдачи жилья, при чем на выходе будет в два раза дороже. 

Локация - это пустырь в отдалении от всех благ цивилизации, ограниченный с одной стороны промкой, с другой стороны ТТК, с третьей стороны АЗС и промпредприятие чуть в отдалении, с четвертой стороны - старые советские дома. Выезд на трешку только в одну сторону. Никаких социальных объектов по соседству нет - только с помощью машины добираться. Сетуньский проезд - это сильно на отшибе от всего и чисто номинальное ЗАО. По крайней мере ни о какой престижности в этом месте речи идти не может. И ценник для такой локации просто нереальный на старте! Просто ни за что... А вот все остальное - и правда придирки ) 

Скорее всего да, обычно у таких людей даже не по одному, а по несколько машин на семью. Но проблема с пробками и высокой загруженостью остаётся)

Ну пробки - они везде, от них уже нет никакого спаса, тут уж ничего не поделать, как говориться мы научились уже жить с ними. А так да согласен с Вами полностью, метро уже многие не пользуются, так как большинство на машинах.

Ну пробки - они везде, от них уже нет никакого спаса, тут уж ничего не поделать, как говориться мы научились уже жить с ними. А так да согласен с Вами полностью, метро уже многие не пользуются, так как большинство на машинах.

В элит классе, однозначно люди не ездят до метро, но метро предаёт комплексу больше релевантности... Не знаю, с чем это связано, но люди охотнее покупают квартиру в новостройках, которые находятся рядом с метро)

 

Ну, паркинг — это беда 21 века в каждом жк, потому что машин становится все больше и больше и просто нереально отстроить парковку под каждый автомобиль. Зато тут более весомых плюсов больше, одно расположение чего стоит, можно сказать жк находится в центре города.

 

 

Да, всё реально, просто застройщику это не выгодно, если мест будет столько же, сколько и квартир то, нельзя будет загибать цены на м.место. Да и продавать такое количество сложнее, вот и не строят! 

 

Ой, мне кажется, у нас народ будет говорить, что дорого, даже про квартиры на красной площади, лишь бы поныть. Место-то тут реально крутое, тут все рядом и по логистике будет удобно. А вот насчет грязного воздуха- вообще смешно, в МО уже давно нет нормальных районов в этом плане. Если вам это так важно, то стоит сменить область.

 

 

В Москве были экологичные районы наверное в 18 веке))) Глобальная индустриализация и выхлопы от машин уже давно убила экологию в крупных городах. 

ТТК,  МЦК и завышенная цена, вот главные минусы этой новостройки, кто бы что тут не писал, но люди то не дураки и сами могут сделать правильные выводы. Можно сколько угодно тут писать, что бывает и хуже, но зачем равняться на худшее, когда можно выбрать вариант получше, тем более при таком большом выборе новостроек.

 

Ой, мне кажется, у нас народ будет говорить, что дорого, даже про квартиры на красной площади, лишь бы поныть. Место-то тут реально крутое, тут все рядом и по логистике будет удобно. А вот насчет грязного воздуха- вообще смешно, в МО уже давно нет нормальных районов в этом плане. Если вам это так важно, то стоит сменить область.

 

 

Вам бы на место съездить и своими глазами посмотреть и на место и воздух понюхать - после этого совесть бы вам просто не позволила и далее тиражировать ваши глупости...