Последний этаж

Минусом последнего этажа может быть только то, что он может потечь со временем.

+, но пять же может потечь, а может нет 

Добрый вечер, форумчане.

 

Думаю брать квартиру на последнем этаже (18-й) и терзают меня смутные сомнения.

Есть ли из вас те, кто купил и живет в квартире на последнем этаже в ЖК "Новое Медведково"?

Как вам, какие плюсы\минусы? Не пожалели?

Плюс - вид, зависит от корпуса. 

А так на любителя 

Минусом последнего этажа может быть только то, что он может потечь со временем.

Да, про этот минус слышал, но современные технологии строительства (сендвич в несколько слоев из шумо и гидроизоляции) в этом ЖК не протекут, по крайней мере меня так заверяют менеджеры по продажам)

Вот поэтому хочется узнать у непосредственных владельцев, есть ли какие-то проблемы с этим или намеки на такие проблемы в будущем.

Еще слышал что летом на последних этажах очень душно, так как солнце нагревает крышу..

Минусы (исключительно из собственного опыта):

- Могут быть протечки с крыши (маловероятно... У нас есть ключ от чердака на всякий аварийный случай).

- На чердаке могут селиться птицы, например голуби. У нас с февраля с 6 утра из вентиляции слышно пищание птенцов  и курлыкание - очень раздражает когда хочется выспаться. Также они мусорят, видимо когда строят гнезда - летит все из вентиляции. 

Работники УК когда проводят технические работы могут беспокоить - топать, шуметь, но не критично.

- В последних квартирах заканчивается вентиляция канализации и если она сделана неправильно (не выведена на крышу) в туалете, а то и в квартире будет вонять. Это серьезное нарушение, но встречается..

- Если на крыше установлена лифтовая, то в квартире слышно шум работы мотора. 

Плюсы:

- Ни кто не ходит по голове! и это самый главный плюс! 

- Не прилетит соседский окурок на балкон.

Минусы (исключительно из собственного опыта):

- Могут быть протечки с крыши (маловероятно... У нас есть ключ от чердака на всякий аварийный случай).

- На чердаке могут селиться птицы, например голуби. У нас с февраля с 6 утра из вентиляции слышно пищание птенцов  и курлыкание - очень раздражает когда хочется выспаться. Также они мусорят, видимо когда строят гнезда - летит все из вентиляции. 

Работники УК когда проводят технические работы могут беспокоить - топать, шуметь, но не критично.

- В последних квартирах заканчивается вентиляция канализации и если она сделана неправильно (не выведена на крышу) в туалете, а то и в квартире будет вонять. Это серьезное нарушение, но встречается..

- Если на крыше установлена лифтовая, то в квартире слышно шум работы мотора. 

 

Плюсы:

- Ни кто не ходит по голове! и это самый главный плюс! 

- Не прилетит соседский окурок на балкон.

Спасибо за подробный ответ!

Насчет птиц очень интересное замечание, даже не подумал об этом.

А где вы взяли ключ от чердака, в УК?

То что никто не ходит по голове - это основная причина почему я рассматриваю этот вариант, не повезло с текущими соседями.

Спасибо за подробный ответ!

Насчет птиц очень интересное замечание, даже не подумал об этом.

А где вы взяли ключ от чердака, в УК?

 

То что никто не ходит по голове - это основная причина почему я рассматриваю этот вариант, не повезло с текущими соседями.

Ключ от чердака взяли в УК, правда не без скандала. Однажды была протечка во время сильного ливня. Рабочие шли довольно долго, а жители могли бы в это время хотя бы ведра подставить... В общем дали нам ключи. Теперь во время каждого сильного ливня поднимаемся на чердак, смотрим, если что - ставим ведра, звоним в УК..