Задался вопросом ремонта в своей будущей квартире. Глаза разбегаются от всего. Прежде всего от цен, стилей и планировок, вариантов отделок и крутых "инстаграмных" решений.
Есть у кого уже представление, что будет в Вашей квартире, и сколько вы хотели бы потратить на ремонт и что ожидаете получить? Есть какие либо представления о "нормальном" ценовом диапазоне (только работы) за сантехнику, электрику, стяжку и возведение стен?
Вопрос разновекторный - потому что в жк будут квартиры: с отделкой под ключ, черновой отделкой и вообще без отделки. Поэтому у будущих собственников весьма разные перспективы и планы исходя из этих начальных данных. Я вот, например, в 3 корпусе, который без отделки. И поскольку вокруг в корпусе будут такие же «голые стены», возникла идея через интернет кооперироваться с соседями для проведения каких-то всем необходимых работ - стяжка на полу, возведение межкомнатных перегородок и прочее. Потому что при более или менее крупных объемах у исполнителя можно будет просить скидку на работу.
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Вопрос разновекторный - потому что в жк будут квартиры: с отделкой под ключ, черновой отделкой и вообще без отделки. Поэтому у будущих собственников весьма разные перспективы и планы исходя из этих начальных данных. Я вот, например, в 3 корпусе, который без отделки. И поскольку вокруг в корпусе будут такие же «голые стены», возникла идея через интернет кооперироваться с соседями для проведения каких-то всем необходимых работ - стяжка на полу, возведение межкомнатных перегородок и прочее. Потому что при более или менее крупных объемах у исполнителя можно будет просить скидку на работу.
О, мы тоже в третьем корпусе.
С удовольствием с вами скооперируемся.
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
По моим оценкам работа бригады на ремонт уровня комфорт+ в районе 15к/м2
Стяжка с материалом 600-700 руб./кв. м., вчера консультировались.
Последовательность: электрика разводка от щитка - заливка полов - возведение перегородок - штукатурка стен - установка розеток/выключателей - вода - шпаклёвка стен/если надо потолков - напольное покрытие - отделка стен - установка сантехники.
2 корпус.👋 Знаю, как делают ремонт в ЖК летний сад, в их доме договорённость между соседями : нижние соседи оплачивают верхним шумку на пол. На мой взгляд достаточно рациональное решение. сейчас живу в монолитно кирпичном доме слышно и верхних и нижних(((
2 корпус.👋 Знаю, как делают ремонт в ЖК летний сад, в их доме договорённость между соседями : нижние соседи оплачивают верхним шумку на пол. На мой взгляд достаточно рациональное решение. сейчас живу в монолитно кирпичном доме слышно и верхних и нижних(((
Крайние верхние этажи в самых лучших условиях. :yahoo:
И поскольку вокруг в корпусе будут такие же «голые стены», возникла идея через интернет кооперироваться с соседями для проведения каких-то всем необходимых работ - стяжка на полу, возведение межкомнатных перегородок и прочее. Потому что при более или менее крупных объемах у исполнителя можно будет просить скидку на работу.
Аналогичные мысли посещали и меня. Уже определился с решением заливки стяжки: полусухая стяжка наиболее оптимальна по цене/качеству/срокам. Только, чувствую, с "кооперацией" могут получится проблемы ввиду того, что у всех темпы ремонта разные и выдача ключей может растянуться
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
В каких программах удобнее прорабатывать дизайн? В плане габаритов.
По поводу экономии на строителях - это как игра в русскую рулетку. Просто, чем больше заплатить, тем больше шанс, что ремонт будет нормальным. Самое разумное, на мой взгляд: нанимать отдельно электрика, сантехника, плиточника и т.д. Но это надо иметь достаточно много свободного времени и минимальную квалификацию... Чем, собственно, и располагает прораб)) Просто, вопрос цены. Да и если у него своя бригада, то он будет их косяки прикрывать, поэтому удобства больше, а гарантий меньше.
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
В каких программах удобнее прорабатывать дизайн? В плане габаритов.
По поводу экономии на строителях - это как игра в русскую рулетку. Просто, чем больше заплатить, тем больше шанс, что ремонт будет нормальным. Самое разумное, на мой взгляд: нанимать отдельно электрика, сантехника, плиточника и т.д. Но это надо иметь достаточно много свободного времени и минимальную квалификацию... Чем, собственно, и располагает прораб)) Просто, вопрос цены. Да и если у него своя бригада, то он будет их косяки прикрывать, поэтому удобства больше, а гарантий меньше.
Добрый вечер!
Есть уже не только представление, а готовое техзадание с планировкой и примерным стилем. Учусь на дизайнера интерьера и могу, если что, помочь с планировкой 😉
А по поводу цен на работу скажу, не экономьте на строителях. И ещё, одного универсального мастера лучше не брать. В идеале прораб, который приглашает отдельных мастеров на каждую работу. 4 года назад такой прораб с бригадой брал за всю работу 600т.р.
А как может быть готовое техздание и планировка, если нет ещё точных размеров квартиры, длины стен и т. д.? Я тоже дизайнер, только не интерьера, и потому не могу построить точный макет.
И кстати, в тему. Застройщик выдаст готовый план квартиры во время приемки? Или же все равно надо будет отдельно мастеров заказывать. Извините, если вопрос глупый :)
По поводу цены. Точной сметой пока не озадачивался, но будучи профессиональным строителем и имея в прошлом опыт проведения ремонтов квартир считаю, что на ремонт евротрешки 80..85 м2 надо закладывать 1,4 -
1,8 млн рублей. Цена работы + материалы. Это будет хороший (но не элитный) ремонт.
Если разные виды работ (электрика, отделочные, сантехника) разбивать по отдельным специалистам - будет дороже. Лично я планирую всё отдать в руки одной бригады/фирмы.
И кстати, в тему. Застройщик выдаст готовый план квартиры во время приемки? Или же все равно надо будет отдельно мастеров заказывать. Извините, если вопрос глупый :)
Вообще-то должны, план с обмерами БТИ должен быть.
Но обычно кто ремонт будет делать или мебель, все равно все сами перемеряют.
По поводу цены. Точной сметой пока не озадачивался, но будучи профессиональным строителем и имея в прошлом опыт проведения ремонтов квартир считаю, что на ремонт евротрешки 80..85 м2 надо закладывать 1,4 -
1,8 млн рублей. Цена работы + материалы. Это будет хороший (но не элитный) ремонт.
Если разные виды работ (электрика, отделочные, сантехника) разбивать по отдельным специалистам - будет дороже. Лично я планирую всё отдать в руки одной бригады/фирмы.
ЗЫ Моя квартира в 3 корпусе
Разве не дешевле приглашать специалистов отдельно? Экономя, как минимум, на прорабе?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.