А ключи Вам выдавала УК или застройщик? Договор с УК сразу подписывали при осмотре квартиры? Кстати, на какой срок договор? Хотя в принципе тарифы очень даже не плохие, и если будут нормально обслуживать о смене даже и думать не стоит.
А ключи Вам выдавала УК или застройщик? Договор с УК сразу подписывали при осмотре квартиры? Кстати, на какой срок договор? Хотя в принципе тарифы очень даже не плохие, и если будут нормально обслуживать о смене даже и думать не стоит.
Договор не подписывается на приемке, только АПП. Шаблон договора прислали на почту, срок типовой как я понимаю, на 5 лет. подписывать будем на ОСС.
У меня вопрос по поводу размера оплаты за услугу "Портье-Сервис".
Тариф, который они прислали - 11,35 руб. за квадратный метр.
Получается, что квартира, площадью 50 квадратных метров будет платить около 550 рублей в месяц за эту услугу. Вроде бы сумма не очень большая.
Но если посчитать общую сумму со всех квартир в месяц на эту услугу, то при самом консервативном подсчете получится около 700 000 - 800 000 рублей.
На что будут идти эти деньги, кто-нибудь может пояснить?
Вроде бы у нас будет только один портье в главном лобби.
Пара портье будет присутствовать круглосуточно, то есть 3 смены за день, плюс выходные. Каждому зарплата (очень грубо) 100 000 руб. из которых 40 тыс. это налоги.
Не знаю зачем нужны два портье, но по деньгам похоже на правду.
Пара портье будет присутствовать круглосуточно, то есть 3 смены за день, плюс выходные. Каждому зарплата (очень грубо) 100 000 руб. из которых 40 тыс. это налоги.
Не знаю зачем нужны два портье, но по деньгам похоже на правду.
Чтобы как минимум всегда один был на рецепции, а второй тем временем задачами занимался, ну или мог на обед сходить например. Смысл в этом есть.
А если с 4 до 5 утра в лобби будет только охранник это проблема?
А разве будет охранник в лобби сидеть? В доп услугах УК есть только “обеспечение внутриобъектового режима”, там чел будет мониторить камеры. И то, если согласимся. Физического присутствия охраны не будет.
Потому я и считаю что нужен портье, чтобы в лобби всегда кто-то был.
Конечно, это же новостройка. Первые года 2 как минимум в новостройках всегда проблемы, если нет желания с ними сталкиваться - велкам вторичка. Коммуналку вы платите за обслуживание, а не приложение. У нас 7 с хвостиком пришло вместе с отоплением, 20к - у вас 120+ квадратов?)))
Нет у меня 74, и за какое обслуживание я плачу ? Не понимаю. Сегодня новость ещё узнал, вместо глобус гурме будет пятёрочка. Короче не вздумайте купить тут квартиру. Полный балаган!!!
В 2020 году продал квартиру 48 м2 в бизнесе 1147. УК ПИК-комфорт, ценник был 7 тыс за все, кроме счетчиков.. Сейчас ТСЖ около 60 м2, 7-8 тыс вместе со счетчиками.
В 2020 году продал квартиру 48 м2 в бизнесе 1147. УК ПИК-комфорт, ценник был 7 тыс за все, кроме счетчиков.. Сейчас ТСЖ около 60 м2, 7-8 тыс вместе со счетчиками.
Не знаю откуда взялись 20 тыс., обратитесь в УК может что-то с расчетами напутали. В чате пишут у всех в основном 7-9. У меня по счетчикам в этом месяце накрутило много из-за ремонта, поэтому вышло больше.
Ожидая сегодня лифт, чтобы выйти на улицу (более 10 мин) решил спуститься по лестнице. Между этажами (это 1й корпус) вот такая картина... Мало того что как то вцелом не очень для дома бизнесс класса, так ещё и при, не дай бог, пожаре, поставит под вопрос эвакуацию жильцов через лестницу
Ожидая сегодня лифт, чтобы выйти на улицу (более 10 мин) решил спуститься по лестнице. Между этажами (это 1й корпус) вот такая картина... Мало того что как то вцелом не очень для дома бизнесс класса, так ещё и при, не дай бог, пожаре, поставит под вопрос эвакуацию жильцов через лестницу
Прикрепленные изображения: 1
А при чем тут обслуживание управляющей компании? не они же мусор выкладывают на лестницу. За такое, я считаю, нужно штрафовать жильцов, чтобы не повадно было. Может по камерам отследить виновника, если они у вас есть.
А при чем тут обслуживание управляющей компании? не они же мусор выкладывают на лестницу. За такое, я считаю, нужно штрафовать жильцов, чтобы не повадно было. Может по камерам отследить виновника, если они у вас есть.
Так и следить, по камерам или иным образом за этим должна управляющая компании и вообще, в данном случае нарушения противопожарный норм, а ответственность за это на УК!
А при чем тут обслуживание управляющей компании? не они же мусор выкладывают на лестницу. За такое, я считаю, нужно штрафовать жильцов, чтобы не повадно было. Может по камерам отследить виновника, если они у вас есть.
Потому как это 100% косяк Культуры, делов то было снять по десятке с квартиры и поставить пару строительных контейнеров на постоянной основе, как делают во всех новых ЖК. И такого бардака точно не было.
Потому как это 100% косяк Культуры, делов то было снять по десятке с квартиры и поставить пару строительных контейнеров на постоянной основе, как делают во всех новых ЖК. И такого бардака точно не было.
Да прям. Половина бы одобрила, а остальная половина бы возмущалась что с них деньги дерут и они сами как-нибудь. Это же классика.
А при чем тут обслуживание управляющей компании? не они же мусор выкладывают на лестницу. За такое, я считаю, нужно штрафовать жильцов, чтобы не повадно было. Может по камерам отследить виновника, если они у вас есть.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04