- Государственная экспертиза от 06.02.2018г (см вкладку "Прочее"), в которой еще фигурируют два этажа парковки.
- План с расстановкой розеток и выключателей от менеджера (Распечатанный листик).
- Какие-то технические решения других объектов от Главстроя, например ЖК Баланс (https://get-balance.ru/about-flats/).Пишут что розетки Legrand.
По хорошему заполучить бы раздел 5, подраздел 1, книга 1 (Внутреннее Электроснабжение) от компании ООО ТРИДИКА, но у меня к сожалению там знакомых нету) В ПИКе есть, а тут нету(( Развелось блин по Москве...
Начнём с файла Государственная экспертиза (см вкладку "Прочее").
На странице 28, п.3.2.2.4 начинается интересная информация, потребление всего дома, кол-во ТП и т.д.
И вот на странице 29, как раз идёт речь про выделенную мощность на квартиру (10кВт, 230В), что ввод будет однофазный и..... Начинается расхождение.
Видимо ранее квартиры хотели сдавать без отделки и проектом предусматривался щит механизации (ЩМ), это такой щиток, который нужен на время ремонта, а потом он выкидывается на помойку, даже на дачу не пойдёт, потому что собирается "на говне".
Теперь, исходя из ДДУ, в квартире БУДЕТ квартирный щиток (ЩК), разводка кабельных трасс, установка ответвительных коробок (в бетоне), монтаж розеток, монтаж выключателей, установка принудительной вытяжки в с\у.
Набор очень интересный, скажу я вам!)
Осталось на это все дело заполучить где-то Проект, в котором будет пояснительная записка, однолинейная схема квартирного щита и лист компоновки, план с прокладкой кабельных линий (освещение и розетки), развертку стен с привязками выключателей и розеток, схему соединений в ответвительных коробках, кабельный журнал и конечно же спецификацию с артикулами.
Меня из этого всего вот что интересует:
- На плане с расстановкой розеток и выключателей, предоставленный менеджером, прописано, что розетка для плиты 3-ёх фазная (400В). Ранее говорилось что ввод - однофазный (см выше). В принципе 10кВт (230В) - за глаза на площадь до 70м2, но дом Бизнес-класса, извольте соответствовать. А как же быть квартирам, где 130м2?))) Тоже 10кВт? Хрень какая-то.
- Будут отключаемые группы или нет? Это надо, когда уезжаешь куда-то, дёрнул рубильник, всё отключилось, кроме холодильника, роутера, звонка, домофона, освещения в коридоре, системы от протечки воды.
- Будет управление с телефона квартирой через контролер или нет, если да, что за контроллер и чем он будет управлять? Артикул контроллера в студию.
- Будет ли Реле напряжения или нет?
- УЗИП?
- Импульсное реле на группу освещения или по старинке будем коммутировать большие пусковые токи через обычный двухклавишный выключатель который будет трещать?
- Как будет осуществлён опуск кабеля с потолка до розеток и выключателей, в гофр трубе или в штробе без гофры?
- Подключение розеток будет Шлейфом или через ответвительную коробку?
- Внутри ответвительной коробки будет скрутка, спайка или нормальные немецкие клеммники Wago?
- В с\у будет реле времени на вентилятор или он будет запитан тупо от освещения?
- Будет заложена группа под систему от протечки воды?
- Отдельная группа под внутреннюю вентиляцию?
- Будет заложена группа под теплый пол?
- ВДТ на всё или только на розетки?
- Возможно как-то в будущем при необходимости добавить еще пару групп или нет? Габариты щита?
- В ванной или с\у будет ДСУП?
- Кабель ГОСТ или ТУ? Марка кабеля?
Я могу очень долго и много формировать список вопросов или ...... надо как-то заполучить исходники по квартире, тогда вопросы отпадут сами собой.
А самое главное будет понятно, на сколько наш дом соответствует заявленному классу и на сколько грамотные проектировщики из компании ООО ТРИДИКА проработали проект.
Скорее всего застройщик выведет в центр помещения групповой кабель освещения и повесит там патрон с лампочкой) Вам придётся ставить ответвительную коробку на потолке и от неё делать разводку на свои светильники.
Кстати, я бы не рекомендовал вешать по всей квартире лампы МГЛ, у них ограниченный срок службы, запаритесь скакать и менять их.
Есть только пару мест где их стоит повесить:
1) Это в ванной комнате над зеркалом, чтобы лицо выглядело "Естественно".
2) Над обеденным столом, чтобы цвет еды был "естественным/правильным".
Это связано с индексом цветопередачи.CRI, у МГЛ он 100%, а у светодиодов он от 80% до 95% ... Допустим смотришь на красный, а он малиновый)) Как пример.
Скорее всего застройщик выведет в центр помещения групповой кабель освещения и повесит там патрон с лампочкой) Вам придётся ставить ответвительную коробку на потолке и от неё делать разводку на свои светильники.
Кстати, я бы не рекомендовал вешать по всей квартире лампы МГЛ, у них ограниченный срок службы, запаритесь скакать и менять их.
Есть только пару мест где их стоит повесить:
1) Это в ванной комнате над зеркалом, чтобы лицо выглядело "Естественно".
2) Над обеденным столом, чтобы цвет еды был "естественным/правильным".
Это связано с индексом цветопередачи.CRI, у МГЛ он 100%, а у светодиодов он от 80% до 95% ... Допустим смотришь на красный, а он малиновый)) Как пример.
откуда идея про Металло-галогеновые лампы?
По ссылке написано про систему крепления - трековые, а не про тип лампы.
И если говорить про CRI и светодиоды неплохо ещё сразу указать бренды, которые отвечают за свой CRI в течение всего срока службы светильника.
И не брать моноблочные светильники (которые как раз запаришься потом искать на замену), а брать только под сменную LED лампу с цоколем, например G10.
откуда идея про Металло-галогеновые лампы?
По ссылке написано про систему крепления - трековые, а не про тип лампы.
И если говорить про CRI и светодиоды неплохо ещё сразу указать бренды, которые отвечают за свой CRI в течение всего срока службы светильника.
И не брать моноблочные светильники (которые как раз запаришься потом искать на замену), а брать только под сменную LED лампу с цоколем, например G10.
Точно, тупанул) Показалось))) Речь шла про трековые.
Из нормальных доступных брендов (для меня), если мы ведем речь про лампочки, я рассматриваю только Philips; Osram (Ledvance).
Есть информация от первоисточника, что на квартиру будет выделено след:
Ру=19,7кВт; Рр=11кВт; Cos f = 0,93; Iр=53,8А
На однушки, двушки и трешки.
Вводной кабель на все квартиры ВВГнг(А)LS -3x16 (Однофазный).
Оборудование в квартирном щитке Шнайдер Easy 9
Дополнительных автоматов под систему аква стоп, тёплый пол нету.
Под Кондей они розетки забабахали)))) на высоте 2,2 метра. Жесть.
Так же в проекте прописано что вся разводка в полу, хотя в ДДУ прописано что вся разводка по потолку. Так что данный вопрос остаётся открытым.
Вводной автоматик в этажном щите на 63А, противопожарное УЗО на 100мА (63А). В квартире на вводе стоит рубильник на 2 полюса 63А, далее идёт реле напряжения на 63А.
На все розеточные группы установлен АВДТ (2р) 16А или 40А (плита), с хар-кой С/АС 30мА
На свет просто автомат 10А.
Все кабели ВВГнг(А)-LS-3x2,5, кроме плиты. На неё 3х6.
Электроустановочное оборудование будет так же Шнайдер.
В ванной комнате будет КУП.
Ps на двушки и трешки добавляются автоматы только на комнату и все. Кухня без изменений.
Есть информация от первоисточника, что на квартиру будет выделено след:
Ру=19,7кВт; Рр=11кВт; Cos f = 0,93; Iр=53,8А
На однушки, двушки и трешки.
Вводной кабель на все квартиры ВВГнг(А)LS -3x16 (Однофазный).
Оборудование в квартирном щитке Шнайдер Easy 9
Дополнительных автоматов под систему аква стоп, тёплый пол нету.
Под Кондей они розетки забабахали)))) на высоте 2,2 метра. Жесть.
Так же в проекте прописано что вся разводка в полу, хотя в ДДУ прописано что вся разводка по потолку. Так что данный вопрос остаётся открытым.
Вводной автоматик в этажном щите на 63А, противопожарное УЗО на 100мА (63А). В квартире на вводе стоит рубильник на 2 полюса 63А, далее идёт реле напряжения на 63А.
На все розеточные группы установлен АВДТ (2р) 16А или 40А (плита), с хар-кой С/АС 30мА
На свет просто автомат 10А.
Все кабели ВВГнг(А)-LS-3x2,5, кроме плиты. На неё 3х6.
Электроустановочное оборудование будет так же Шнайдер.
В ванной комнате будет КУП.
Ps на двушки и трешки добавляются автоматы только на комнату и все. Кухня без изменений.
а реле напряжения зачем на однофазном вводе?
Обрыв нуля планируется? Или подача 380 на 220? Или селективность не обеспечивали?
Вопрос не праздный, так как уже не первый раз вижу такое новшество в совершенно новом доме с хорошим ЭОМ.
а реле напряжения зачем на однофазном вводе?
Обрыв нуля планируется? Или подача 380 на 220? Или селективность не обеспечивали?
Вопрос не праздный, так как уже не первый раз вижу такое новшество в совершенно новом доме с хорошим ЭОМ.
Как дополнительная мера защиты, лишнем не будет.
Пусть стоит, хлеб не просит)
Дом будет новый, вдруг что-то выйдет из строя. Надеюсь что не обрыв нуля)
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04