Вчера общалась с менеджером смайнекса . Регистрировать ДДУ на паркинг будут на следующей неделе. Ключи выдавать будут с 20 июля. Неустойка за просрочку деньгами составляет 5%. Всем также говорят?
Вчера общалась с менеджером смайнекса . Регистрировать ДДУ на паркинг будут на следующей неделе. Ключи выдавать будут с 20 июля. Неустойка за просрочку деньгами составляет 5%. Всем также говорят?
Молодцы менеджеры Смайнекс, врут и не краснеют. Как они будут выдавать ключи, если не то что ввода в эксплуатацию нет, но и последний запрос на ЗОС отклонён Мосгосстройнадзором 16 июня 2021 года? Все веселее и веселее в нашем цирке!
Надеюсь, что регистрация ДДУ пройдёт. А до сдачи ещё месяца 4, как минимум.
Не путайте причинно-следственнные связи. Вы пишете, что вряд ли успеют сделать отделку до сдачи домов.
Всё наоборот, дома не сдадут, пока не сделают отделку. Есть проект и сдача дома проводится только тогда, когда положена последняя плиточка, повешен последний светильник в лобби, посажен последний кустик на территории, согласно проекту. А все остальное слабосильные попытки Смайнекса уменьшить количество судебных исков за очередное нарушение сроков, путем рассказывания успокоительных сказок о сдаче домов через 20..30 дней. Они и запись на ключи откроют и ещё несколько сказочных историй придумают про плохих подрядчиков, злой ковид, землятресение в Черногории. Думаю, что сейчас нам готовят очередную историю про хитрый Мосгосстройнадзор, как ай-я-яй плохие хитрые дяди и тёти не хотят принимать замечательную работу милого, белого, пушистого Смайнекса.
Ну, если вы это понимаете, то зачем тут гнать волну? Если комиссия примет, значит все сделано согласно всем нормам. Поэтому претензии совершенно лишние.
Анна, Вы представляете Sminex? Если так или даже если это не так, но у Вас есть какие-то секретные материалы, разместите, пожалуйста, фотографии, подтверждающие, что в отделке осталось доделать мелочи, потому что из официальных публикаций застройщика этого, к сожалению, не следует.
Да вряд ли это застройщик. У нас тут есть отпетые пессимисты, а она - оттпетый оптимист видимо. Истина как всегда где-то посередине
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Ну, если вы это понимаете, то зачем тут гнать волну? Если комиссия примет, значит все сделано согласно всем нормам. Поэтому претензии совершенно лишние.
Где вы увидели в моем посте претензии?
Досудебную претензионную работу я веду с ООО Сущевский Вал, а здесь просто тактично описываю не применяя даде негативную коннотацию (отборный мат) по отношению к нашему замечательному Застройщику
Молодцы менеджеры Смайнекс, врут и не краснеют. Как они будут выдавать ключи, если не то что ввода в эксплуатацию нет, но и последний запрос на ЗОС отклонён Мосгосстройнадзором 16 июня 2021 года? Все веселее и веселее в нашем цирке!
Надеюсь, что регистрация ДДУ пройдёт. А до сдачи ещё месяца 4, как минимум.
Нам тоже самое сказали по поводу ДДУ. Надеюсь на этот раз действительно будет регистрация. По поводу сдачи, не думаю, что работ там на 4 месяца, отделкой можно заниматься круглосуточно, поэтому думаю ее быстро должны закончить.
Мне ничего не говорят. Про 5% - имеется в виду, что будет еще один допник, фиксирующий новую дату окончания строительства? Ибо де-факто застройщик с 1 июля как бы уже в новом дефолте по отношению к тем, кто допник на первое продление сроков подписал
Мне ничего не говорят. Про 5% - имеется в виду, что будет еще один допник, фиксирующий новую дату окончания строительства? Ибо де-факто застройщик с 1 июля как бы уже в новом дефолте по отношению к тем, кто допник на первое продление сроков подписал
Наверное да, мы подписывали первый доп , покупали паркинг.
Но сам застройщик нам не звонил, сами добивались разговора )
Да вряд ли это застройщик. У нас тут есть отпетые пессимисты, а она - оттпетый оптимист видимо. Истина как всегда где-то посередине
Ну особо тут прям оптимистов я не вижу, просто люди по разному относятся к одной и той же ситуации. Переносу сроку никто не рад, но нам деваться то некуда, только ждать, а ныть постоянно толку то, этим делу не поможешь. Главное, что наши ожидания подходят к концу, и этом не может не радовать.
Дамы и господа дольщики, вопрос: на кого-то застройщик выходил по тематике компенсации нового дефолта? Понимаю, что парадигма на июль "с 25 июля начинаем выдачу ключей", но всем понятно, что процесс в очередной раз затягивается. Поэтому хотел понять, обсуждал ли уже кто-то эту тему со Смайнексом.
Дамы и господа дольщики, вопрос: на кого-то застройщик выходил по тематике компенсации нового дефолта? Понимаю, что парадигма на июль "с 25 июля начинаем выдачу ключей", но всем понятно, что процесс в очередной раз затягивается. Поэтому хотел понять, обсуждал ли уже кто-то эту тему со Смайнексом.
В телефонном разговоре пообещали подготовить ДС на компенсацию с июля с увеличенной относительно предыдущего ДС ставкой. Я не форсировал, думаю, что с 19 июля у них будет новая официальная информация о готовности 1-й очереди.
В телефонном разговоре пообещали подготовить ДС на компенсацию с июля с увеличенной относительно предыдущего ДС ставкой. Я не форсировал, думаю, что с 19 июля у них будет новая официальная информация о готовности 1-й очереди.
В телефонном разговоре пообещали подготовить ДС на компенсацию с июля с увеличенной относительно предыдущего ДС ставкой. Я не форсировал, думаю, что с 19 июля у них будет новая официальная информация о готовности 1-й очереди.
Подскажите, а Вы не уточняли, на сколько собираются увеличить компенсацию? Ну в принципе месяц -еще можно подождать, хотя конечно рассчитывала что на этот раз уложатся, но выхода нет, придется еще чуток подождать.
Вчера вечером пришло письмо от менеджера о необходимости подписания очередного ДС, теперь к новому ДДУ на парковку, который не могут зарегистрировать с февраля. Внесли изменения в проект.
Кто-то получал ещё такое письмо?
Мне пришло такое письмо. Меняют площади многофункционального комплекса и Объекта (паркинг). я подписать не могу. сказали тогда оформим на себя, а потом Вам продадим. Меня такой вариант больше устраивает. Дабы не нарваться на недобросовестность Смайнекс хочу попросить гарантийное письмо, что продадут по цене указанной в ДДУ (с учетом использованных балов), а не какой-то другой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее