С одно стороны да, а с другой нет. Для застройщика важно продавать квартиры с самого начала, ибо могут возникнуть проблемы с банком
Согласен! Чем больше продают, тем больше наполнение эскроу-счетов в банке и тем ниже %ставка (кредит) банка по проектному финансированию для застройщика.
Согласен! Чем больше продают, тем больше наполнение эскроу-счетов в банке и тем ниже %ставка (кредит) банка по проектному финансированию для застройщика.
Ну, на самом деле, это всё дела застройщика, сколько он будет платить! Некоторые строят комплекс полностью, а только потом начинают продажи. И высокие проценты их не смущают
На данный момент в 1 корпусе продано 58%, а во втором 12%. подскажите это нормальный результат? Новостройка востребована? Хотелось бы понимать, стоит ли тут вкладывать деньги в инвестиции?
На данный момент в 1 корпусе продано 58%, а во втором 12%. подскажите это нормальный результат? Новостройка востребована? Хотелось бы понимать, стоит ли тут вкладывать деньги в инвестиции?
Ну, показатели неплохие. Но ориентироваться на то, сколько продано, чтобы инвестировать это конечно странно)))
Ну, показатели неплохие. Но ориентироваться на то, сколько продано, чтобы инвестировать это конечно странно)))
Поздно уже инвестировать! Дом достроен,идут внутренние работы. Надо на котловане инвестировать. Цена на выходе будет аналогична текущей. Под сдачу отличный вариант,близость транспорта.
На данный момент в 1 корпусе продано 58%, а во втором 12%. подскажите это нормальный результат? Новостройка востребована? Хотелось бы понимать, стоит ли тут вкладывать деньги в инвестиции?
Ну первый корпус еще более менее распродали, а вот со вторым вообще беда, интересно почему так? Почему во втором корпусе такие плачевные продажи? В чем подвох, может кто знает?
На данный момент в 1 корпусе продано 58%, а во втором 12%. подскажите это нормальный результат? Новостройка востребована? Хотелось бы понимать, стоит ли тут вкладывать деньги в инвестиции?
Здравствуйте! Продажи идут в соответствии с бизнес-планом проекта, темпы продаж контролируются в том числе финансовым партнером проекта Сбербанком. Жилой комплекс действительно отлично подходит для инвестиций и проживания. Хотите получить больше информации - звоните за консультацией: +7(495)152-21-22. Убедитесь лично.
Ну первый корпус еще более менее распродали, а вот со вторым вообще беда, интересно почему так? Почему во втором корпусе такие плачевные продажи? В чем подвох, может кто знает?
Да мне тоже было бы очень интересно узнать, почему во втором корпусе такие минимальные продажи? Может этот корпус выставили намного позже в продажу, чем первый? Или может второй корпус идет с отделкой? Может в этом причина?
Да мне тоже было бы очень интересно узнать, почему во втором корпусе такие минимальные продажи? Может этот корпус выставили намного позже в продажу, чем первый? Или может второй корпус идет с отделкой? Может в этом причина?
Вы это идите застройщикам скажите, они не в курсе, цены что-то не опускают, а мы форум читаем и всё ждём, ждём))) А ценники как были высокие, так и остались :unknw:
Вы это идите застройщикам скажите, они не в курсе, цены что-то не опускают, а мы форум читаем и всё ждём, ждём))) А ценники как были высокие, так и остались :unknw:
Как это не отпускает, уже пошло понижение цен на жилье на 10-15%, дальше больше. Думаю ближе к зиме еще процентов на 8 ценник упадет. Так что правы были те кто говорил, чтобы люди не торопились с покупкой, так как ценник к концу года прилично упадет.
Как это не отпускает, уже пошло понижение цен на жилье на 10-15%, дальше больше. Думаю ближе к зиме еще процентов на 8 ценник упадет. Так что правы были те кто говорил, чтобы люди не торопились с покупкой, так как ценник к концу года прилично упадет.
Добрый день! Цены в жилом комплексе соответствуют спросу и рыночной ситуации. Спешите бронировать по актуальным ценам по телефону: +7 (495) 152-21-22. Сейчас много акций, которые позволят вам грамотно распорядиться своим бюджетом.
Вы это идите застройщикам скажите, они не в курсе, цены что-то не опускают, а мы форум читаем и всё ждём, ждём))) А ценники как были высокие, так и остались
Добрый день! Тенденции к снижению цен на квартиры в жилом комплексе нет, но мы всегда предлагаем множество акций, которые позволяют вам подобрать максимально выгодные условия.
Да мне тоже было бы очень интересно узнать, почему во втором корпусе такие минимальные продажи? Может этот корпус выставили намного позже в продажу, чем первый? Или может второй корпус идет с отделкой? Может в этом причина?
Добрый день! Продажи 2-го корпуса стартовали по плану: на полгода позже 1-го корпуса. Квартиры во 2 корпусе выполнены в дизайнерской отделке, что формирует соответствующий спрос и темпы продаж.
Доброго времени дня! Темпы продаж соответствуют бизнес-плану и ситуации на рынке недвижимости.
Ну у вас прям на все вопросы, один и тот же ответ. А можно как то поконкретнее? Темпы продаж очень слабые и это видно невооруженным взглядом. Если сравнить со статистикой продаж в других ЖК, то становится понятно, что этот ЖК им проигрывает в несколько раз.
Ну у вас прям на все вопросы, один и тот же ответ. А можно как то поконкретнее? Темпы продаж очень слабые и это видно невооруженным взглядом. Если сравнить со статистикой продаж в других ЖК, то становится понятно, что этот ЖК им проигрывает в несколько раз.
А вы делаете вывод о новостройке только по статистике продаж? Как-то это странно, не находите? Для меня это как-то странно!
А меня например немного смущает то, что сейчас ценник практически годовой давности. Тут какая то не понятная ценовая игра. То поднимаются цены, то опускаются, и в итоге получается, что в мае была самая высокая цена, потом она пошла вниз. То есть те кто брал в мае, покупали дороже, чем те кто купит сейчас. На мой взгляд - это не очень хорошо.
А меня например немного смущает то, что сейчас ценник практически годовой давности. Тут какая то не понятная ценовая игра. То поднимаются цены, то опускаются, и в итоге получается, что в мае была самая высокая цена, потом она пошла вниз. То есть те кто брал в мае, покупали дороже, чем те кто купит сейчас. На мой взгляд - это не очень хорошо.
А почему не хорошо? Когда дули пузырь тебе нравилось,а когда пузырь сдувается,то сразу не хорошо..Будет цена и дальше падать..В январе вообще будет Олимпиада у продаванов,кто больше и чаще скинет за один день..
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Headliner. Скидка до 12%
Квартиры в ЦАО с видом на Москва-Сити от 395 000 за кв м. Сдача III квартал 24 года.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерским ремонтом в доме Legacy. Материалы и мебель премиум качества, техника от брендов Asko и Smeg.
от 29 млн руб
Новый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!