3 и 4 корпуса, какие новости?

Как мне посоветовали, нужно им передать до судебную претензию сразу после просрочки выдачи ключей, так как если дождаться передачи ключей и потом подавать в суд, судья легко сможет снизить неустойку.

Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.

я начала досудебную претензионную работу. Поделиться своими шаблонами могу. Но хочу вас "обрадовать", что согласно последним изменениям неустойку можно стребовать за период задержки с даты сдачи (у всех он разный, у кого-то сентябрь 2021 года, у меня лично 28.02.2022) и до 28.03.2022.. А вот за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойку взыскать не получиться, введен мораторий, Постановление правительства РФ № 479 от 26.03.2022.

Могу поделиться шаблоном документов, которые уже направила, дальше составлю исковое.

я начала досудебную претензионную работу. Поделиться своими шаблонами могу. Но хочу вас "обрадовать", что согласно последним изменениям неустойку можно стребовать за период задержки с даты сдачи (у всех он разный, у кого-то сентябрь 2021 года, у меня лично 28.02.2022) и до 28.03.2022.. А вот за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойку взыскать не получиться, введен мораторий, Постановление правительства РФ № 479 от 26.03.2022.

Могу поделиться шаблоном документов, которые уже направила, дальше составлю исковое.

А есть ли смысл судиться за месяц просрочки? 

Сам процесс простой, все, что предъявляете - сначала предъявляете застройщику, он не отвечает и только тогда в суд. А сразу в суд вам откажут так как не попытались урегулировать претензию досудебно. Оснеовной текст тот же самый что и в иск напишите - мол заключен договор, вовремя не сдан объект, требую неустойку. А потом в исковом в суд пишите - мол заключен договор, вовремя не сдан объект, на требование застройщик добровольно не ответил, требую взыскать...

Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.

по новой ставке рефинансирования месяц просрочки в моем случае это 200 тыс + 50% за неурегулирование в добровольном порядке + моральный ущерб тыщ 5... я считаю что смысл есть. Ну а дальше каждый сам считает, есть ли смысл. Ну и  я сама документы готовлю без лишних оплат юристам.

Да, так и есть. Деньги с эскроу счетов застройщик получает после сдачи дома в эксплуатацию. А ключи еще 6 мес. выдавать могут. Такие правила..

В любом случае скоро выдадут, уже виден свет в конце тоннеля, а то были бесконечные переносы

По всем корпусам, по вопросам взыскания неустойки обращайтесь к квалифицированным юристам, только в таком случае имеет смысл заниматься подачей исков в суд. У застройщика серьезный штат юристов которые всегда найдут причину как отписаться и выйти сухими из воды, если Вы не занимаетесь подобными вопросами каждый день, считайте дело провальным на 90 % 

По всем корпусам, по вопросам взыскания неустойки обращайтесь к квалифицированным юристам, только в таком случае имеет смысл заниматься подачей исков в суд. У застройщика серьезный штат юристов которые всегда найдут причину как отписаться и выйти сухими из воды, если Вы не занимаетесь подобными вопросами каждый день, считайте дело провальным на 90 %

3 корпус началось заселение. Поздравляю!!!!!

на корпус 3 камера не работает, зато на корпус 2 аж две