Интересная информация. Можете поделиться документом или хотя бы источником?
Интересно... Т.е. нам ещё и не всем письма прислали, как так?! Вцнэелом уже содержание письма ниже раскрыли. Я общался с юристами и департамента строительства Правительства Москвы, они мне сказали, у многих застройщиков сейчас форс мажор на 3 месяца и смысла идти в суд нет! А вот если до 01.04 они не уведомяь больше ни о чем, вот тут уже я думаю стоит включаться в "работу" и попробовать "наказать" застройщика!
Интересно... Т.е. нам ещё и не всем письма прислали, как так?! Вцнэелом уже содержание письма ниже раскрыли. Я общался с юристами и департамента строительства Правительства Москвы, они мне сказали, у многих застройщиков сейчас форс мажор на 3 месяца и смысла идти в суд нет! А вот если до 01.04 они не уведомяь больше ни о чем, вот тут уже я думаю стоит включаться в "работу" и попробовать "наказать" застройщика!
А какой форс-мажор в 2021 году приключился не уточнили? Очень интересно!
Интересно... Т.е. нам ещё и не всем письма прислали, как так?! Вцнэелом уже содержание письма ниже раскрыли. Я общался с юристами и департамента строительства Правительства Москвы, они мне сказали, у многих застройщиков сейчас форс мажор на 3 месяца и смысла идти в суд нет! А вот если до 01.04 они не уведомяь больше ни о чем, вот тут уже я думаю стоит включаться в "работу" и попробовать "наказать" застройщика!
Смысл идти в суд есть всегда.
Тем более, насколько я понял, заключение о форс мажоре выдано не малахиту, с которым у нас у всех дду.
Надо, конечно, изучить письмо, но даже сама ТПП говорит, что окончательное решение о наличие или отсутствии форс-мажора выносит суд с учётом всех обстоятельств. А к обстоятельствам вопросы.
И причем здесь наказание?))) Никто никого не наказывает, просто выполнение договора.
А какой форс-мажор в 2021 году приключился не уточнили? Очень интересно!
Тоже никак не пойму, о чем вообще речь? Какой еще форс - мажор? Никакого письма не получал и судя по тому, что тут пишут дольщики, они тоже ничего такого не получали, только чел под видом гостя получил письмо, не слишком ли странно?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Тоже никак не пойму, о чем вообще речь? Какой еще форс - мажор? Никакого письма не получал и судя по тому, что тут пишут дольщики, они тоже ничего такого не получали, только чел под видом гостя получил письмо, не слишком ли странно?
Я конечно понимаю что ГС должен был уведомить о форс-мажоре раньше, что это не правильно и все такое, но надо ведь признать что так называемый “форс-мажор” действительно был и есть и не у одних нас. В 21 году по-прежнему не хватает строителей из-за того что много гостей из азии из-за ковидных мер до сих пор отбывают на родине. Сейчас даже фишка такая у компаний –рядовые работники собирают по регионам народ на стройку, но с кадрами туго у нас. Свои не хотят работать. В правительстве это понимают всё, поэтому и пытаются всячески поддержать застройщиков вот такими вот историями как письмо из ТПП. Им банкроты не нужны, это слишком дорого обойдется. Так что большая вероятность что суд будет не на нашей стороне.
Я конечно понимаю что ГС должен был уведомить о форс-мажоре раньше, что это не правильно и все такое, но надо ведь признать что так называемый “форс-мажор” действительно был и есть и не у одних нас. В 21 году по-прежнему не хватает строителей из-за того что много гостей из азии из-за ковидных мер до сих пор отбывают на родине. Сейчас даже фишка такая у компаний –рядовые работники собирают по регионам народ на стройку, но с кадрами туго у нас. Свои не хотят работать. В правительстве это понимают всё, поэтому и пытаются всячески поддержать застройщиков вот такими вот историями как письмо из ТПП. Им банкроты не нужны, это слишком дорого обойдется. Так что большая вероятность что суд будет не на нашей стороне.
Практика покажет. Если реально урежут до копеек неустойку я не вижу резона обращаться.
Тоже никак не пойму, о чем вообще речь? Какой еще форс - мажор? Никакого письма не получал и судя по тому, что тут пишут дольщики, они тоже ничего такого не получали, только чел под видом гостя получил письмо, не слишком ли странно?
Надо просто чаще ящик почтовый проверять! А про форс-мажор я что то не понимаю... Народ не в России что ли живёт, или вообще не на этой планете?! Вообще то в 2020 г. Пандемию объявили, были объявлены нерабочими днями с 30 марта по 11 мая, стройки не работали....
Тем более, насколько я понял, заключение о форс мажоре выдано не малахиту, с которым у нас у всех дду.
Надо, конечно, изучить письмо, но даже сама ТПП говорит, что окончательное решение о наличие или отсутствии форс-мажора выносит суд с учётом всех обстоятельств. А к обстоятельствам вопросы.
И причем здесь наказание?))) Никто никого не наказывает, просто выполнение договора.
Может смысл и есть, но не факт что выгорит нормальная сумма. Сейчас все на фрс-мажор спихнут и выплатят копейки, только бегать по судам будешь.
Тоже никак не пойму, о чем вообще речь? Какой еще форс - мажор? Никакого письма не получал и судя по тому, что тут пишут дольщики, они тоже ничего такого не получали, только чел под видом гостя получил письмо, не слишком ли странно?
А Вы вроде бы выше писали, что тоже получили письмо, разве не так?!
Я получил. О том, что какая-то неизвестная мне компания получила подтверждение форс-мажора... Договорных отношений с ГС Констрашн у меня нет, зато есть с ООО Малахит и прописаны они очень четко, в том числе и форс-мажор. Если у вас есть договор, почитайте.
Уже есть успешные кейсы по взысканию неустойки в 2021. Всем удачи)
письма рассылать не торопятся, у меня 2 ДДУ, разница между письмами в 10 дней. Понятно, что констрашн они в суд не подтянут, проблемы негров шерифа судью волновать не должны. Но немного зная нашу систему сою однозначно сказать решение сложно. Вопрос несколько в другом, квартиру не сдали - чего в исковом писать, когда сумма иска неизвестна.
письма рассылать не торопятся, у меня 2 ДДУ, разница между письмами в 10 дней. Понятно, что констрашн они в суд не подтянут, проблемы негров шерифа судью волновать не должны. Но немного зная нашу систему сою однозначно сказать решение сложно. Вопрос несколько в другом, квартиру не сдали - чего в исковом писать, когда сумма иска неизвестна.
Ну почитайте 214-ФЗ, там же все расписано, 1/300 за каждый день просрочки, в инете куча сайтов-помощников с калькуляторами расчёт неустойки по ДДУ
Странный вопрос! Это от вас зависит, смотря когда подадите исковое... Можете ждать до момента приёма квартиры, а можете завтра идти в суд
Вопрос совсем не странный - мало у кого есть желания ходить несколько раз в суд. Но и затягивать процесс до приемки квартиры смысла особого нет, там скорее всего найдется косяков куча.
Вопрос совсем не странный - мало у кого есть желания ходить несколько раз в суд. Но и затягивать процесс до приемки квартиры смысла особого нет, там скорее всего найдется косяков куча.
Ну вот у меня день неустойки стоит около 4000 руб... С учётом нового графика приёмки это середина апреля. Соответственно до середины апреля ещё 20 дней, а это 80 тысяч рублей... Ну вот и думайте, когда исковое подавать, сегодня или допустим 14 апреля! И каждый день в суд ходить и не надо!
Ну вот у меня день неустойки стоит около 4000 руб... С учётом нового графика приёмки это середина апреля. Соответственно до середины апреля ещё 20 дней, а это 80 тысяч рублей... Ну вот и думайте, когда исковое подавать, сегодня или допустим 14 апреля! И каждый день в суд ходить и не надо!
с 214 все понятно, только Вы не учитываете одного - реальные выплаты по судебным решениям. Вот с этим много сложностей.
Никто не интересовался - кто в ГС нынче продавец по остатку квартир и м/м. Это звонок хороший должен быть.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.