Вопросы новичков

Здравствуйте! Мы переехали недавно, живем в таунхаусе.

Сам поселок устраивает, очень все красиво, грамотно спланировано. Каждый вечер гуляем, как в парке. Дорожки убирают чистят регулярно, не знаю, как новая управляющая компания будет, в старой были отличные сотрудники. 

Пока для нас осталось одно но, с 2018 года из-за проблем с речкой многие таунхаусы, которые были близко к ней, не могут собственность получить. Сейчас с нашими ситуация решилась по удаленностью от нее. Но теперь росреестр косячит в какой раз, неправильно загрузили план и из-за этого отказ каждый раз. Так же еще таунхаусы совсем у речки, где только залили фундамент, остановилось строительство на этом этапе и что с ними будет неизвестно. Это уже другие пользователи расскажут. Вроде как проблему говорят решили. Возможно, это и новый застройщик постарался, не владею информацией. Так больше проблем для себя мы не видим. Собственность получим в 2021, ничего страшного, когда наконец в росреестре все переделают. 

В целом расположение хорошее, по Дмитровке мы за 20 минут тут добрались до метро. Честно говоря, удивлена была, после юго востока Подмосковья. Нужно еще будет конечно время засечь. Рядом недавно открыли Ленту, удобно очень. Есть Леруа, тоже удобно, не нужно далеко мотаться.

Пока всем довольны, надеюсь новый застройщик будет соблюдать архитектурный план и общую концепцию ЖК.

Спасибо большое за подробный ответ! Про ситуацию с таунами и близостью к реке слышал, не очень приятно, но уверен, что все разрешится, Вам сил и терпения.

Вы не знаете случайно, как давно продали компанию,и что за компания стала новым подрядчиком? Мы рассматриваем покупку коттеджа, а там нужно год в ожидании томится))), поэтому страшновато))

тебя поимеют и всё,у речки бери,хоть бычков наловишь ,за них ипотеку платить не нужно..

Спасибо большое за подробный ответ! Про ситуацию с таунами и близостью к реке слышал, не очень приятно, но уверен, что все разрешится, Вам сил и терпения.
Вы не знаете случайно, как давно продали компанию,и что за компания стала новым застройщиком? Мы рассматриваем покупку коттеджа, а там нужно год в ожидании томится))), поэтому страшновато))

Ничего, по сути, не поменялось. Пока что - изменения процедурные. И УК никуда не делась - только сменилось руководство. Теперь по домам: Я бы подождал до следующего года, так как сейчас непонятная ситуация, и с Росреестром, и с руководством - никто не знает точно, куда их качнет. По Ленте, можно пешком дойти - да. На машине уже сейчас сложно в сторону Ленты проехать - там дурацкий нерегулируемый перекресток, чтобы повернуть налево к Ленте- можно минут 15-20 простоять. Так что, пока что туда лучше и быстрее пешком через Дмитровку. Транспорт, как бы есть, а как бы и нет - без машины в поселке будет очень тяжко. Сейчас в «пандемийный» сезон, по сути, в сторону Москвы ходит только 401-ый, который почти нигде по дороге не останавливается, то есть маршрут это только до метро, но по дороге на Дмитровке нигде не сойдешь - Метро, Рио - все мимо. Может летом нормально другой транспорт в сторону Москвы будет ходить.

Спасибо большое за подробный ответ! Про ситуацию с таунами и близостью к реке слышал, не очень приятно, но уверен, что все разрешится, Вам сил и терпения.
Вы не знаете случайно, как давно продали компанию,и что за компания стала новым застройщиком? Мы рассматриваем покупку коттеджа, а там нужно год в ожидании томится))), поэтому страшновато))

Vorobey85,

если выбираете жилье в Экодолье, учтите следующий момент. Скоро к югу от ЖК появится новая автодорога, Северный обход г. Лобня. Пройдет эта дорога в направлении запад-восток, вероятно вырубят из-за нее немало леса. Почитать про этот Северный обход, посмотреть его схему, оценить близость к поселку, можно на
https://mosreg.ru/so...achalas-v-lobne
PS. Для Лобни эта дорога будет полезна. Для Экодолья, едва ли.

Лес жалко...
 

этот воробушек ничего не понимает...ему кушать хочется и плодиться

А говорили, что заповедный лес и его не вырубят, нда уж.

Именно поэтому (ИМХО) дорогу ведут прямо по границе ЭШ. Это значительно проще согласовать, чем согласовать строительство дороги посреди леса. Когда все это подчистят от леса, шум в таунах будет дикий. Пробуйте писать в Добродел и на прочие ресурсы, с просьбой сдвинуть дорогу хотя бы на 1 км от границ Шолохово. Не факт, что получится, но может хоть шумозищитные экраны поставят. Так что писать надо. Я написал, сославшись на приведенную выше статью. Чем больше жалоб будет, тем больше шанс хоть как-то улучшить ситуацию. Пишите в приемную губернатора, в крайнем случае.

Именно поэтому (ИМХО) дорогу ведут прямо по границе ЭШ. Это значительно проще согласовать, чем согласовать строительство дороги посреди леса. Когда все это подчистят от леса, шум в таунах будет дикий. Пробуйте писать в Добродел и на прочие ресурсы, с просьбой сдвинуть дорогу хотя бы на 1 км от границ Шолохово. Не факт, что получится, но может хоть шумозищитные экраны поставят. Так что писать надо. Я написал, сославшись на приведенную выше статью. Чем больше жалоб будет, тем больше шанс хоть как-то улучшить ситуацию. Пишите в приемную губернатора, в крайнем случае.

Обязательно попробую написать. Хорошая идея, надо всех жителей привлекать. Чем больше будет, тем лучше.

Я тоже! Спасибо за совет! Думаю, чем больше напишет, тем больше шанс, что ситуация будет более выигрышной!