Что происходит на других объектах Sminex?

Да, со сроками конечно, печаль. А вот на счет удешевления проекта, тут еще вилами по воде… Никто, кроме строителей вживую в самом квартале не был. И, если честно, болтовня на форуме – не аргумент. Тут есть и толпа народа, которые говорят, что все напротив супер-пупер. Лично я считаю, что действительно станет ясно только тогда, когда мы в свои квартиры войдем. Ну и исправление замечаний тоже со счетов не сбрасывайте

И где же это толпа, которая говорит, что в Джазе все супер-пупер? 🤣 Кроме Аннлебедевых-Алексисов, БрендоМаксов и им подобных и Смайнекса (официально в рассылках))? Кто хоть раз приезжал на стройку и видел своими глазами или хотя бы фото стройки вблизи, находясь в здравом уме, не мог употреблять применительно к Джазу превосходные степени. Нужно быть сильно непривередливым по жизни или иметь очень плохое зрение, не заметить брак фасадов, разбитую плитку, ржавые люки, кривой и сломанный забор, самые дешевые пластиковые двери на входе в спортзал и много других "мелочей" в премиум! квартале..С учетом как минимум таких вводных, может, для кого-то это может быть норм, но супер все-таки слишком😂
Когда войдем мы в свои квартиры, то большинство (как и планировалось) увидит бетон. Какая ясность там должна появиться не очень понятно. Но учитывая "способности" Смайнекса- не обнадеживаемся. Хорошо хоть тут кто-то в форуме пытался гарантии дать (жаль, что не официально), что потолки точно не упадут, Смайнекс не настолько рукожоп и всё такое. Спасибо и на этом, как говорится. Двери у нас будут страшные (то есть временные по версии Смайнекса) как и фурнитура, поэтому смотри-не смотри, краше они от этого не станут. Лобби, холлы и т.п. - вот здесь будет самое интересное! И здесь соглашусь - не только ясно будет, но и наконец-то совершенно официально,после передачи объекта будет возможность сравнить и показать ожидание и реальность, как всё по факту получилось в Джазе! Смайнекс у себя очень любит публиковать Реномэ, как реальность почти полностью совпадает с рендерами! Водить туда делегации и показывать как они умеют строить). Наступит время и Джаз всем показать во всей красе!)) Все, на что способен Смайнекс во всех смыслах! Ждем с нетерпением и мы!

Нет, грубость непростительна, к тому же противоречит правилам форума, так что сдерживайте себя. А мы писали, пишем и писать будем о том, что происходит с Джазом, тем более в теме "Что происходит на других объектах Sminex?"

Если честно, то достали Вы уже со своим Джазом, извините конечно за грубость, но долго просто читал форум, интересовался инфой по Достижению, но тут Джаз, как затычка в бочке, хотя у Джаза есть свой форум. Понятно, что дольщики не будут писать на чужом форуме, получается, что это конкуренты тут орудуют, вцепились в этот Джаз и разносят по полной. Вы дольщикам мешаете общаться, неужели это не понятно?

Если вы дольщик Достижения, то вы должны очень сильно интересоваться единственным на сегодняшний день объектом Смайнекс, на котором сейчас идут работы.
А если вы Смайнекс бот, которых они бесконечно нанимают, то как раз должны говорить, что Джаз никому не интересен.
Так кто вы, уважаемый гость?

Ты попал на деньги,платишь ипотеку,снимаешь хату,вот и сходи с ума от этого интереса,а мне интересно,когда тебя на сербского свезут.

Как грубо. Задел за живое? И я не попал на деньги. Квартиру в Джазе купил в марте 2019 без ипотеки, получу по самому худому варианту в марте 2022. За 3 года плюс 55... 60% к цене, ещё и та квартира, где сейчас живу, плюс 20%, а валюта даже чуть упала. Я понимал на что шёл и оценивал инвестиционную составляющую покупки. Но! Я честно говорю, что Смайнекс не выполнил своих обязательств и ведёт себя фигово.
А тебе остаётся только бетон, который Смайнекс залил на Достижении, грызть зубами от злости.

Как у вас получилось 55-60% с 2019 года? Как-то очень оптимистично. И что такое инвестиционная составляющая покупки, когда речь идет о приобретении квартиры для проживания? Смайнекс на суде тоже говорит о какой-то инвестиционной выгоде от покупки. Что это зверь такой? От сравнения цен на Циане с ценой ДДУ как-то слаще не становится, если жить негде.

Как у вас получилось 55-60% с 2019 года? Как-то очень оптимистично. И что такое инвестиционная составляющая покупки, когда речь идет о приобретении квартиры для проживания? Смайнекс на суде тоже говорит о какой-то инвестиционной выгоде от покупки. Что это зверь такой? От сравнения цен на Циане с ценой ДДУ как-то слаще не становится, если жить негде.

Инвестиционная составляющая, это когда я при выборе квартиры оценивал насколько вырастет цена после достройки. В разных ЖК рост стоимости отличается. Брал для жизни, по 280 за кв.м., после сдачи ЖК, думаю, будет от 430 до 450 в зависимости от характеристик квартиры. Повезло, что хоть не снимаю, живу в своей квартире, но маленькой. Новую ждём уже всей семьёй, как воздух.

Как грубо. Задел за живое? И я не попал на деньги. Квартиру в Джазе купил в марте 2019 без ипотеки, получу по самому худому варианту в марте 2022. За 3 года плюс 55... 60% к цене, ещё и та квартира, где сейчас живу, плюс 20%, а валюта даже чуть упала. Я понимал на что шёл и оценивал инвестиционную составляющую покупки. Но! Я честно говорю, что Смайнекс не выполнил своих обязательств и ведёт себя фигово.
А тебе остаётся только бетон, который Смайнекс залил на Достижении, грызть зубами от злости.

Что у тебя упало????😂😂😂😂😂😂😂😂

И где же это толпа, которая говорит, что в Джазе все супер-пупер? 🤣 Кроме Аннлебедевых-Алексисов, БрендоМаксов и им подобных и Смайнекса (официально в рассылках))? Кто хоть раз приезжал на стройку и видел своими глазами или хотя бы фото стройки вблизи, находясь в здравом уме, не мог употреблять применительно к Джазу превосходные степени. Нужно быть сильно непривередливым по жизни или иметь очень плохое зрение, не заметить брак фасадов, разбитую плитку, ржавые люки, кривой и сломанный забор, самые дешевые пластиковые двери на входе в спортзал и много других "мелочей" в премиум! квартале..С учетом как минимум таких вводных, может, для кого-то это может быть норм, но супер все-таки слишком😂
Когда войдем мы в свои квартиры, то большинство (как и планировалось) увидит бетон. Какая ясность там должна появиться не очень понятно. Но учитывая "способности" Смайнекса- не обнадеживаемся. Хорошо хоть тут кто-то в форуме пытался гарантии дать (жаль, что не официально), что потолки точно не упадут, Смайнекс не настолько рукожоп и всё такое. Спасибо и на этом, как говорится. Двери у нас будут страшные (то есть временные по версии Смайнекса) как и фурнитура, поэтому смотри-не смотри, краше они от этого не станут. Лобби, холлы и т.п. - вот здесь будет самое интересное! И здесь соглашусь - не только ясно будет, но и наконец-то совершенно официально,после передачи объекта будет возможность сравнить и показать ожидание и реальность, как всё по факту получилось в Джазе! Смайнекс у себя очень любит публиковать Реномэ, как реальность почти полностью совпадает с рендерами! Водить туда делегации и показывать как они умеют строить). Наступит время и Джаз всем показать во всей красе!)) Все, на что способен Смайнекс во всех смыслах! Ждем с нетерпением и мы!

Сегодня строишь квартал Джаз, а завтра дольщиков продашь!

Инвестиционная составляющая, это когда я при выборе квартиры оценивал насколько вырастет цена после достройки. В разных ЖК рост стоимости отличается. Брал для жизни, по 280 за кв.м., после сдачи ЖК, думаю, будет от 430 до 450 в зависимости от характеристик квартиры. Повезло, что хоть не снимаю, живу в своей квартире, но маленькой. Новую ждём уже всей семьёй, как воздух.

 

430-450 слишком оптимистично, на мой взгляд. А учитывая, что Смайнекс еще непонятно сколько будет достраивать, рынок успеет не только замедлиться, но и развернуться (все же помнят отскоки после резкого роста цен 2006 и 2014 годов даже в рублевых ценах?) Ну и в принципе что делать с этим знанием при отсутствии иного жилья в настоящий момент (у нас ровно такая ситуация)? Чувствовать свое превосходство от обладания виртуальными якобы сверхприбылями над дольщиками других комплексов, где цена не так "выросла", но они уже получили ключи? Не помогает:(

И где же это толпа, которая говорит, что в Джазе все супер-пупер? 🤣 Кроме Аннлебедевых-Алексисов, БрендоМаксов и им подобных и Смайнекса (официально в рассылках))? Кто хоть раз приезжал на стройку и видел своими глазами или хотя бы фото стройки вблизи, находясь в здравом уме, не мог употреблять применительно к Джазу превосходные степени. Нужно быть сильно непривередливым по жизни или иметь очень плохое зрение, не заметить брак фасадов, разбитую плитку, ржавые люки, кривой и сломанный забор, самые дешевые пластиковые двери на входе в спортзал и много других "мелочей" в премиум! квартале..С учетом как минимум таких вводных, может, для кого-то это может быть норм, но супер все-таки слишком😂
Когда войдем мы в свои квартиры, то большинство (как и планировалось) увидит бетон. Какая ясность там должна появиться не очень понятно. Но учитывая "способности" Смайнекса- не обнадеживаемся. Хорошо хоть тут кто-то в форуме пытался гарантии дать (жаль, что не официально), что потолки точно не упадут, Смайнекс не настолько рукожоп и всё такое. Спасибо и на этом, как говорится. Двери у нас будут страшные (то есть временные по версии Смайнекса) как и фурнитура, поэтому смотри-не смотри, краше они от этого не станут. Лобби, холлы и т.п. - вот здесь будет самое интересное! И здесь соглашусь - не только ясно будет, но и наконец-то совершенно официально,после передачи объекта будет возможность сравнить и показать ожидание и реальность, как всё по факту получилось в Джазе! Смайнекс у себя очень любит публиковать Реномэ, как реальность почти полностью совпадает с рендерами! Водить туда делегации и показывать как они умеют строить). Наступит время и Джаз всем показать во всей красе!)) Все, на что способен Смайнекс во всех смыслах! Ждем с нетерпением и мы!

Каждый сам решает, на чем ему фокусироваться. Любое мнение имеет право быть. Но информация на форуме несколько противоречива, не находите. И в той и в той стороне ощущаются перегибы, и это факт. Поэтому реально, будет видно когда зайдем в Достижение. Плюс, слишком много "экспертных мнений" от людей со стороны - от тех, кто явно не являются дольщиками, от тех, кто действительно ходит по всему проновострой и обсуждает все ЖК подряд.

Конечно об этом нужно писать, иначе откуда люди узнают, что из себя сейчас представляет Смайнекс. Манагеры стараются зафлудить все темы, чтобы потенциальным покупателям сложно было отыскать полезную инфу, ни в коем случае не стоит им дать в очередной раз одурачить людей. 

Сегодня утром мимо джаза проезжал, активность на Рэе происходит, окна видно меняют. Надеюсь в этот раз уж выдача ключей вовремя будет коли косяки устраняют активно

Сегодня утром мимо джаза проезжал, активность на Рэе происходит, окна видно меняют. Надеюсь в этот раз уж выдача ключей вовремя будет коли косяки устраняют активно

 

А вовремя-это когда? 31 октября 2021? Других сроков нам пока (полагаю, "пока"-это ключевое слово) не озвучили. Ок, если они прямо сегодня получат разрешение на ввод, то у них будет 32 дня для передачи 277 квартир 1й очереди. 9 квартир в день. Ну почему бы и нет? Главное завтра начать выдавать ключи (ждем-ждем). И все получится)

Главное, чтобы сдали, а там уже когда начнут выдавать ключи, даже если всем не успеют выдать, это уже мелочи, когда идет приемка квартир, задержка в несколько дней, уже не так ощутима. 

 

Аннушка, вы вернулись, радость наша. Сколько тех несколько дней вы нам сулили, скоро. Конечно, на фоне 427 (01.08.2020-01.10.2021) уже прошедших дней просрочки с даты, указанной в договоре (а там, напомню, прописана передача в течение 9 месяцев (!!!) после окончания строительства, которое в соответствии с РНС должно было закончиться 15.09.2019, до всякого намека на ковид, заметьте) и 90-180 будущих дней (раньше вряд ли можно надеяться, фасады еще не все закрыты, МОПы, похоже, тоже) до выдачи могут казаться всего лишь несколькими. На самом деле нет.

Аннушка, вы вернулись, радость наша. Сколько тех несколько дней вы нам сулили, скоро. Конечно, на фоне 427 (01.08.2020-01.10.2021) уже прошедших дней просрочки с даты, указанной в договоре (а там, напомню, прописана передача в течение 9 месяцев (!!!) после окончания строительства, которое в соответствии с РНС должно было закончиться 15.09.2019, до всякого намека на ковид, заметьте) и 90-180 будущих дней (раньше вряд ли можно надеяться, фасады еще не все закрыты, МОПы, похоже, тоже) до выдачи могут казаться всего лишь несколькими. На самом деле нет.

День сурка какой-то на форуме творится. Одни и те же люди одно и тоже по кругу пишут и пишут

День сурка какой-то на форуме творится. Одни и те же люди одно и тоже по кругу пишут и пишут

 

Берегите себя, не читайте