Такому резкому повышению цен на жилье могут радоваться только те, у кого дом уже построен или на финишном этапе строительства. А когда дом только вылез из под земли, а половина квартир уже продана, то дальше строить будете за счет второй половины? А если они не купят билет на Титаник? Как тут не вспомнить надежные эскроу-счета: проценты не начисляются, возвращается вложенная сумма. Приятно будет ее получить после завершения всех стадий банкротства? Вопрос риторический, не орите тут, что ваш застройщик самый надежный. Это касается всех застройщиков, которые не входят в список системообразующих.
То есть, Вы хотите сказать, что сейчас все стройки, которые находятся не на готовом этапе, остановятся? Стройки финансируют банки, ситуация в стране на это никак не повлияет, ничего не изменится, стройки будут идти.
То есть, Вы хотите сказать, что сейчас все стройки, которые находятся не на готовом этапе, остановятся? Стройки финансируют банки, ситуация в стране на это никак не повлияет, ничего не изменится, стройки будут идти.
Банки финансируют на сумму привлеченных средств на эскроу-счета. Сейчас цены резко взлетают не по прихоти застройщиков, а потому что повышаются цены и на стройматериалы, и на рабочую силу. Если квартир продано много, а работ выполнено мало, то при резком повышении стоимости строительства застройщик, по сути, уходит в минус. И вот недостающую сумму придется перекладывать на будущих покупателей, при том, что там уже и так рост существенный. Все зависит от того, какую маржу и риски заложил застройщик. Вот почему желательно строить быстро, чтоб привлеченные деньги не успели обесцениться или продавать пропорционально выполненным работам. Или вы думаете, что деньги обесцениваются только у бабушки под матрасом? Э
Банки финансируют на сумму привлеченных средств на эскроу-счета. Сейчас цены резко взлетают не по прихоти застройщиков, а потому что повышаются цены и на стройматериалы, и на рабочую силу. Если квартир продано много, а работ выполнено мало, то при резком повышении стоимости строительства застройщик, по сути, уходит в минус. И вот недостающую сумму придется перекладывать на будущих покупателей, при том, что там уже и так рост существенный. Все зависит от того, какую маржу и риски заложил застройщик. Вот почему желательно строить быстро, чтоб привлеченные деньги не успели обесцениться или продавать пропорционально выполненным работам. Или вы думаете, что деньги обесцениваются только у бабушки под матрасом? Э
Никто же не знал, что может такое случиться в наше время, но не думаю, что застройщик не справится с ситуацией, тем более у Смайнекса не так много начатых объектов, так что все тут должно быть хорошо.
Никто же не знал, что может такое случиться в наше время, но не думаю, что застройщик не справится с ситуацией, тем более у Смайнекса не так много начатых объектов, так что все тут должно быть хорошо.
Банки финансируют на сумму привлеченных средств на эскроу-счета. Сейчас цены резко взлетают не по прихоти застройщиков, а потому что повышаются цены и на стройматериалы, и на рабочую силу. Если квартир продано много, а работ выполнено мало, то при резком повышении стоимости строительства застройщик, по сути, уходит в минус. И вот недостающую сумму придется перекладывать на будущих покупателей, при том, что там уже и так рост существенный. Все зависит от того, какую маржу и риски заложил застройщик. Вот почему желательно строить быстро, чтоб привлеченные деньги не успели обесцениться или продавать пропорционально выполненным работам. Или вы думаете, что деньги обесцениваются только у бабушки под матрасом? Э
Банки сразу весь кредит выдают застройщику, не путайте людей. Все тут такие эксперты в кредитовании. Вопрос в ставке, и если дох.... продали то и ставка минимальная. Здесь судя по всему такой случай и есть
Существенное уточнение. Если весь кредит будет израсходован, то и достраивать никто не возьмется.
Никто не даст захлебнуться строительству в стране, тем более в Москве. На нем вся экономика держится. Считайте часы до того как объявят поддержку всем по эскроу и т.д.
Существенное уточнение. Если весь кредит будет израсходован, то и достраивать никто не возьмется.
Знаете, таких предсказателей, как Вы, нужно наказывать по закону, сейчас и так время сложное, еще Вы со своими умозаключениями масло в огонь подливаете. Строительство всегда поддерживали власти и будут поддерживать, так что достраивать его будет Смайнекс, менять застроя точно не будут.
Знаете, таких предсказателей, как Вы, нужно наказывать по закону, сейчас и так время сложное, еще Вы со своими умозаключениями масло в огонь подливаете. Строительство всегда поддерживали власти и будут поддерживать, так что достраивать его будет Смайнекс, менять застроя точно не будут.
Денег нет на поддержку и достраивать никто не будет...пузырь был надут поддержкой в виде льготной ипотеки,а сейчас пузырь сдувают ...
Знаете, таких предсказателей, как Вы, нужно наказывать по закону, сейчас и так время сложное, еще Вы со своими умозаключениями масло в огонь подливаете. Строительство всегда поддерживали власти и будут поддерживать, так что достраивать его будет Смайнекс, менять застроя точно не будут.
Денег нет на поддержку и достраивать никто не будет...пузырь был надут поддержкой в виде льготной ипотеки,а сейчас пузырь сдувают ...
Слышал уже, что будут поддерживать, и даже обещают решение вопроса обманутых дольщиков. И даже поверил, потому что мы как всегда мобилизуемся в трудное время. Если все те деньги, что уходили за бугор, останутся у нас, то положение не такое уж и печальное. А за свои деньги государство попросит отчитаться. Так что работаем по закону, выполняем свои обязательства, потому как в "сложные времена" могут и спросить.
Денег нет на поддержку и достраивать никто не будет...пузырь был надут поддержкой в виде льготной ипотеки,а сейчас пузырь сдувают ...
Выживает сильнейший, поэтому крупные застройщики полюбом вырулят. Но согласен, многим сделать это будет достаточно трудно, но есть обязательства перед дольщиками и их придется выполнять. Да и вроде как планируется господдержка, так что шансы есть
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Семейный квартал. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК Михалевич
Скидка в августе до 10%. Успей купить квартиру по летним ценам.10 мин до МЦД-3 «Ипподром».
ПодробнееЖК Новый Весенний
Скидка в августе до 10%. Панорамный вид на Сосновый бор. 10 минут до МЦД-2 «Подольск».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК «ОКТАРИН». Квартиры бизнес-класса.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в августе. Свой экопарк 17га, первая береговая линия.
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.
Подробнее