Такому резкому повышению цен на жилье могут радоваться только те, у кого дом уже построен или на финишном этапе строительства. А когда дом только вылез из под земли, а половина квартир уже продана, то дальше строить будете за счет второй половины? А если они не купят билет на Титаник? Как тут не вспомнить надежные эскроу-счета: проценты не начисляются, возвращается вложенная сумма. Приятно будет ее получить после завершения всех стадий банкротства? Вопрос риторический, не орите тут, что ваш застройщик самый надежный. Это касается всех застройщиков, которые не входят в список системообразующих.
То есть, Вы хотите сказать, что сейчас все стройки, которые находятся не на готовом этапе, остановятся? Стройки финансируют банки, ситуация в стране на это никак не повлияет, ничего не изменится, стройки будут идти.
То есть, Вы хотите сказать, что сейчас все стройки, которые находятся не на готовом этапе, остановятся? Стройки финансируют банки, ситуация в стране на это никак не повлияет, ничего не изменится, стройки будут идти.
Банки финансируют на сумму привлеченных средств на эскроу-счета. Сейчас цены резко взлетают не по прихоти застройщиков, а потому что повышаются цены и на стройматериалы, и на рабочую силу. Если квартир продано много, а работ выполнено мало, то при резком повышении стоимости строительства застройщик, по сути, уходит в минус. И вот недостающую сумму придется перекладывать на будущих покупателей, при том, что там уже и так рост существенный. Все зависит от того, какую маржу и риски заложил застройщик. Вот почему желательно строить быстро, чтоб привлеченные деньги не успели обесцениться или продавать пропорционально выполненным работам. Или вы думаете, что деньги обесцениваются только у бабушки под матрасом? Э
Банки финансируют на сумму привлеченных средств на эскроу-счета. Сейчас цены резко взлетают не по прихоти застройщиков, а потому что повышаются цены и на стройматериалы, и на рабочую силу. Если квартир продано много, а работ выполнено мало, то при резком повышении стоимости строительства застройщик, по сути, уходит в минус. И вот недостающую сумму придется перекладывать на будущих покупателей, при том, что там уже и так рост существенный. Все зависит от того, какую маржу и риски заложил застройщик. Вот почему желательно строить быстро, чтоб привлеченные деньги не успели обесцениться или продавать пропорционально выполненным работам. Или вы думаете, что деньги обесцениваются только у бабушки под матрасом? Э
Никто же не знал, что может такое случиться в наше время, но не думаю, что застройщик не справится с ситуацией, тем более у Смайнекса не так много начатых объектов, так что все тут должно быть хорошо.
Никто же не знал, что может такое случиться в наше время, но не думаю, что застройщик не справится с ситуацией, тем более у Смайнекса не так много начатых объектов, так что все тут должно быть хорошо.
Банки финансируют на сумму привлеченных средств на эскроу-счета. Сейчас цены резко взлетают не по прихоти застройщиков, а потому что повышаются цены и на стройматериалы, и на рабочую силу. Если квартир продано много, а работ выполнено мало, то при резком повышении стоимости строительства застройщик, по сути, уходит в минус. И вот недостающую сумму придется перекладывать на будущих покупателей, при том, что там уже и так рост существенный. Все зависит от того, какую маржу и риски заложил застройщик. Вот почему желательно строить быстро, чтоб привлеченные деньги не успели обесцениться или продавать пропорционально выполненным работам. Или вы думаете, что деньги обесцениваются только у бабушки под матрасом? Э
Банки сразу весь кредит выдают застройщику, не путайте людей. Все тут такие эксперты в кредитовании. Вопрос в ставке, и если дох.... продали то и ставка минимальная. Здесь судя по всему такой случай и есть
Существенное уточнение. Если весь кредит будет израсходован, то и достраивать никто не возьмется.
Никто не даст захлебнуться строительству в стране, тем более в Москве. На нем вся экономика держится. Считайте часы до того как объявят поддержку всем по эскроу и т.д.
Существенное уточнение. Если весь кредит будет израсходован, то и достраивать никто не возьмется.
Знаете, таких предсказателей, как Вы, нужно наказывать по закону, сейчас и так время сложное, еще Вы со своими умозаключениями масло в огонь подливаете. Строительство всегда поддерживали власти и будут поддерживать, так что достраивать его будет Смайнекс, менять застроя точно не будут.
Знаете, таких предсказателей, как Вы, нужно наказывать по закону, сейчас и так время сложное, еще Вы со своими умозаключениями масло в огонь подливаете. Строительство всегда поддерживали власти и будут поддерживать, так что достраивать его будет Смайнекс, менять застроя точно не будут.
Денег нет на поддержку и достраивать никто не будет...пузырь был надут поддержкой в виде льготной ипотеки,а сейчас пузырь сдувают ...
Знаете, таких предсказателей, как Вы, нужно наказывать по закону, сейчас и так время сложное, еще Вы со своими умозаключениями масло в огонь подливаете. Строительство всегда поддерживали власти и будут поддерживать, так что достраивать его будет Смайнекс, менять застроя точно не будут.
Денег нет на поддержку и достраивать никто не будет...пузырь был надут поддержкой в виде льготной ипотеки,а сейчас пузырь сдувают ...
Слышал уже, что будут поддерживать, и даже обещают решение вопроса обманутых дольщиков. И даже поверил, потому что мы как всегда мобилизуемся в трудное время. Если все те деньги, что уходили за бугор, останутся у нас, то положение не такое уж и печальное. А за свои деньги государство попросит отчитаться. Так что работаем по закону, выполняем свои обязательства, потому как в "сложные времена" могут и спросить.
Денег нет на поддержку и достраивать никто не будет...пузырь был надут поддержкой в виде льготной ипотеки,а сейчас пузырь сдувают ...
Выживает сильнейший, поэтому крупные застройщики полюбом вырулят. Но согласен, многим сделать это будет достаточно трудно, но есть обязательства перед дольщиками и их придется выполнять. Да и вроде как планируется господдержка, так что шансы есть
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
Подробнее