А никого не смущает, что тут уже была открыта бронь и многие люди забронировали тут квартиры в конце 2019 года, после чего бронь отменили и люди остались ни с чем? Разве надежные застрои так поступают с клиентами? Да, деньги вернули, но люди потеряли время, ведь за это время они могли по той же цене купить квартиру в другом ЖК, а получается они ждали напрасно, и потом уже по этой цене ничего не смогли купить. Спасибо Смайнексу.
А никого не смущает, что тут уже была открыта бронь и многие люди забронировали тут квартиры в конце 2019 года, после чего бронь отменили и люди остались ни с чем? Разве надежные застрои так поступают с клиентами? Да, деньги вернули, но люди потеряли время, ведь за это время они могли по той же цене купить квартиру в другом ЖК, а получается они ждали напрасно, и потом уже по этой цене ничего не смогли купить. Спасибо Смайнексу.
Похоже, смущает только тех людей, который в этой ситуации оказались. я один из них. про упущенную выгоду уже писал, безусловно это не красит застройщика
И что с того? Компания за нос водила своих клиентов целый год, раздавая обещания по срокам, по ценам. Вот я теперь не представляю, как можно в принципе верить информации, которую они дают. Понятно, что к тому, что не на бумаге, нет смысла прибираться, но все-таки какие рамки должны быть. Даже сейчас, задаёшь вопрос, когда старт продаж, они отвечают, что в ближайшее время. Они это с осени говорят. Это не обман?)
Лично я считаю что конечно они должны были сохранить осенние брони если они были хоть и устные.
Так бывает - ты думал получишь документы, а раз и не получил.
Пока время шло рынок изменился. И вот дилемма.
Но я так же и понимаю что будучи я на месте застройщика и будучи кто-либо, если подсчитав, не досчитается прибыли, имеет право не продавать за невыгодные условия.
Я тут вижу всю ситуацию как стихийное стечение обстоятельств.
Примитивно:
В ноябре ты продаёшь квартиру за 10 млн, возможно берёшь задаток скажем тысяч 500 ( который в 2 размере возвращаешь если не продаёшь) и у тебя неузаконенная перепланировка.
Ты ее обязуешься узаконить за месяц, но оказывается это узаконивание затягивается на 5-6 месяцев и в это время вдруг оказывается что твоя квартира стоит уже не 10 млн, а 12.500( доллар, коронавирус, инопланетяне что угодно повлияло ...) и что будешь делать?
Благородно продашь за 10 как и обещал - или вернёшь 1 млн и продашь за 12.500?
А люди то ждали...
А если у тебя таких квартир 1000?
Думаю этот пример будет понятен всем.
Лично я считаю что конечно они должны были сохранить осенние брони если они были хоть и устные.
Так бывает - ты думал получишь документы, а раз и не получил.
Пока время шло рынок изменился. И вот дилемма.
Но я так же и понимаю что будучи я на месте застройщика и будучи кто-либо, если подсчитав, не досчитается прибыли, имеет право не продавать за невыгодные условия.
Я тут вижу всю ситуацию как стихийное стечение обстоятельств.
Примитивно:
В ноябре ты продаёшь квартиру за 10 млн, возможно берёшь задаток скажем тысяч 500 ( который в 2 размере возвращаешь если не продаёшь) и у тебя неузаконенная перепланировка.
Ты ее обязуешься узаконить за месяц, но оказывается это узаконивание затягивается на 5-6 месяцев и в это время вдруг оказывается что твоя квартира стоит уже не 10 млн, а 12.500( доллар, коронавирус, инопланетяне что угодно повлияло ...) и что будешь делать?
Благородно продашь за 10 как и обещал - или вернёшь 1 млн и продашь за 12.500?
А люди то ждали...
А если у тебя таких квартир 1000?
Думаю этот пример будет понятен всем.
Все верно, логика понятна. Но есть одно НО: брони с фикс прайсом третий раз меняют для клиентов. Вы были в офисе продаж, общались с их представителями. Вам также, наверняка, рассказывали, что "вот-вот" все запустится. Теперь со стороны клиента: я уже писал, что есть такое понятие - упущенная выгода, так вот, если бы я, как клиент, знал бы, что все так затянется, я бы не стал ждать, вложив деньги в другой проект. В начале 2020 стоимость бизнеса была одной, сейчас, по моим собственным ощущениям, +40%. Вот эти проценты в цене я, благодаря, дезинформации Sminex, потерял. Планировать надо уметь. Это в любом бизнесе, особенно в инвестиционно-девелоперском. Задержка все-таки не на квартал была. Представьте, люди бронировали кв в конце 2019, а сейчас февраль 2021.
Все верно, логика понятна. Но есть одно НО: брони с фикс прайсом третий раз меняют для клиентов. Вы были в офисе продаж, общались с их представителями. Вам также, наверняка, рассказывали, что "вот-вот" все запустится. Теперь со стороны клиента: я уже писал, что есть такое понятие - упущенная выгода, так вот, если бы я, как клиент, знал бы, что все так затянется, я бы не стал ждать, вложив деньги в другой проект. В начале 2020 стоимость бизнеса была одной, сейчас, по моим собственным ощущениям, +40%. Вот эти проценты в цене я, благодаря, дезинформации Sminex, потерял. Планировать надо уметь. Это в любом бизнесе, особенно в инвестиционно-девелоперском. Задержка все-таки не на квартал была. Представьте, люди бронировали кв в конце 2019, а сейчас февраль 2021.
По временным рамкам согласен полностью. Как я писал это как стихийное стечение обстоятельств. Не думаю что застройщик специально не получал ничего.
А никого не смущает, что тут уже была открыта бронь и многие люди забронировали тут квартиры в конце 2019 года, после чего бронь отменили и люди остались ни с чем? Разве надежные застрои так поступают с клиентами? Да, деньги вернули, но люди потеряли время, ведь за это время они могли по той же цене купить квартиру в другом ЖК, а получается они ждали напрасно, и потом уже по этой цене ничего не смогли купить. Спасибо Смайнексу.
Не смущает. Поскольку тоже делал бронь в Достижении. Вот только денег у меня Смайнекс не брал, и соответственно ничего не отдавал. Смайнекс, насколько я слышал, вообще не имеет такой практики брать денег за бронирование
Все верно, логика понятна. Но есть одно НО: брони с фикс прайсом третий раз меняют для клиентов. Вы были в офисе продаж, общались с их представителями. Вам также, наверняка, рассказывали, что "вот-вот" все запустится. Теперь со стороны клиента: я уже писал, что есть такое понятие - упущенная выгода, так вот, если бы я, как клиент, знал бы, что все так затянется, я бы не стал ждать, вложив деньги в другой проект. В начале 2020 стоимость бизнеса была одной, сейчас, по моим собственным ощущениям, +40%. Вот эти проценты в цене я, благодаря, дезинформации Sminex, потерял. Планировать надо уметь. Это в любом бизнесе, особенно в инвестиционно-девелоперском. Задержка все-таки не на квартал была. Представьте, люди бронировали кв в конце 2019, а сейчас февраль 2021.
Вот зачем эта канитель? Кто хотел, тот пошел к другому застройщику и купил себе жилье там. За руку вас ведь не держали и не просили ждать именно этот объект.
И что с того? Компания за нос водила своих клиентов целый год, раздавая обещания по срокам, по ценам. Вот я теперь не представляю, как можно в принципе верить информации, которую они дают. Понятно, что к тому, что не на бумаге, нет смысла прибираться, но все-таки какие рамки должны быть. Даже сейчас, задаёшь вопрос, когда старт продаж, они отвечают, что в ближайшее время. Они это с осени говорят. Это не обман?)
Нет, это не обман, такое сплошь и рядом происходит, практически ни один застройщик не говорит конкретные сроки по старту продаж, тоже знаю примеры новостроек, где была бронь, которую потом отменили, так что ничего не ново. Осадок может остаться только у тех, кто бронировал, а их единицы, остальным дела до этого нет.
И что с того? Компания за нос водила своих клиентов целый год, раздавая обещания по срокам, по ценам. Вот я теперь не представляю, как можно в принципе верить информации, которую они дают. Понятно, что к тому, что не на бумаге, нет смысла прибираться, но все-таки какие рамки должны быть. Даже сейчас, задаёшь вопрос, когда старт продаж, они отвечают, что в ближайшее время. Они это с осени говорят. Это не обман?)
Это в очередной раз доказывает, что Смайнекс уже не тот, что был раньше, он обманывает практически во всем, в Джазе например по мимо того, что сроки сорвали на два года и с фасадами накосячили, так еще и двери входные заменили на более дешевые и лифты ставят самые дешманские, и радиаторы все под замену пойдут, вот Вам и качество. А ведь там элитное жилье, где в принципе, все должно быть на высоте. И тут с самого начало все началось с обмана с бронью, так что надеюсь, люди сделают правильные выводы.
Вот зачем эта канитель? Кто хотел, тот пошел к другому застройщику и купил себе жилье там. За руку вас ведь не держали и не просили ждать именно этот объект.
Ну так они постоянно обнадеживали, вот-вот страт. Правильно говорят - упущенная выгода, из-за их обещаний и я ряд предложений упустил, мозгачи, людям мозги пудрили целый год. А как начались продажи, устроили ажиотаж -ни записаться, ни попасть. Да и от людей про джаз много недовольств... тоже напрягает.
Я правильно понял по другим темам, они опять кинули людей, уже перед сделками с ценами?
Нет не правильно. Те кто забронировал, те покупают по старой цене, не слушайте Вы эти сплетни, кто то намерено тут возводит поклеп, с бронью были проблемы в 2019 году, сейчас ничего подобного нету.
Нет не правильно. Те кто забронировал, те покупают по старой цене, не слушайте Вы эти сплетни, кто то намерено тут возводит поклеп, с бронью были проблемы в 2019 году, сейчас ничего подобного нету.
Яна, либо Вы не владеете всей актуальной информацией, либо пишите неправду намеренно. Сейчас проблемы не с бронью, а с тем, что людям накануне сделки сообщают о повышении цен
Яна, либо Вы не владеете всей актуальной информацией, либо пишите неправду намеренно. Сейчас проблемы не с бронью, а с тем, что людям накануне сделки сообщают о повышении цен
Яна - это менеджер смайнекса. Те люди, которые смогли пролезть в узкое окошко подписаний на той неделе, сидят и помалкивают.
Прежде, чем писать о каком то кидалове, нужно было при бронировании узнавать все мельчайшие подробности, если Вы даже не удосужились узнать про то, фиксирована цена или нет, то это Ваше упущение, и нечего сейчас с больной головы перекидывать на здоровую.
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.