Зато у них проекты на высоте! Кто был в уже готовых знает.
Раньше может и были на высоте, но как сейчас строит Смайнекс, тем более в элитном комплексе, это в голове не укладывается. Экономят на всем. Та ни то что элитка, там даже бизнес уже не получается.
А вы только у Смайнекса ищите скелеты в шкафу или у всех застройщиков? Ведь уже неоднократно говорилось. Срыв сроков был у более 50% застройщиков Москвы.
Можно вставлю свои 5 копеек.
Дольщик Джаза. Увидела в прямом эфире сообщения.
По делу: Мы приобретали квартиры по дду, не смотря на то что уже ввели закон с эскроу и наши деньги полностью оказались у Смайнекса.
Теперь он не сильно торопится.. 3й раз переносит срок сдачи. И объективно смотря на состояние стройки перенесет и 4й раз.
Придумывает красивые отмазки, то подрядчики виноваты, то пандемия (хотя задержки начались задолго да нее и стройка стояла всего 3 недели)
По качеству тоже много вопросов, то целиком фасад снимает говоря о том что это здорово.. мы же сама заметили ошибку. Но не здорово, т.к. это означает, что технический контроль на стройке отсутствовал.
По материалам отделки тоже пытаются многое заменить.
В общем на данный момент доверие к застройщику нулевое.
Можете подробнее изучить в ветке про жд Джаз (премиум квартал)
Не стоит обращать внимание на ветку по джазу. Если вы внимательно следили за этой веткой, то поймете, что там обиженная сотрудница старается дискредитировать застройщика в глазах потенциальных покупателей. Если присмотреться там одинаковое количество довольных и не довольных. А гости, действительно их в расчет брать не стоит, это не показатель массовости, а показатель того, что 1-2 активных участника беседы не хотят регистрироваться.
🤪 и тут решили меня поливать.
Ну ок.. и тут мне не сложно Вам ответить, т.к. правда на моей стороне.
Я не обиженная сотрудница. Я дольщик, который приобрел недвижимость в Джазе а теперь не может ее получить. Задержка уже год, но темпы строительства показывают, что будет еще перенос срока.
Т.к. апартамент приобретен не на котловане, а за пол года до ожидаемой сдачи объекта по дду. Цена была уже приличной + ипотека. Конечно я супер недовольный дольщик так как из-за застройщика теряю огромные деньги. Еще и не могу продать из-за постоянного переноса сроков сдачи.
То что я была сотрудником смайнекса влияет лишь на то что я знаю чуть больше остальных про жк. Никакой обыды как сотрудника нет, т.к. ушла самостоятельно. В ветке по джазу уже всем все доказала, но при необходимости могу и здесь.
Открыта к конструктивным вопросам.
🤪 и тут решили меня поливать.
Ну ок.. и тут мне не сложно Вам ответить, т.к. правда на моей стороне.
Я не обиженная сотрудница. Я дольщик, который приобрел недвижимость в Джазе а теперь не может ее получить. Задержка уже год, но темпы строительства показывают, что будет еще перенос срока.
Т.к. апартамент приобретен не на котловане, а за пол года до ожидаемой сдачи объекта по дду. Цена была уже приличной + ипотека. Конечно я супер недовольный дольщик так как из-за застройщика теряю огромные деньги. Еще и не могу продать из-за постоянного переноса сроков сдачи.
То что я была сотрудником смайнекса влияет лишь на то что я знаю чуть больше остальных про жк. Никакой обыды как сотрудника нет, т.к. ушла самостоятельно. В ветке по джазу уже всем все доказала, но при необходимости могу и здесь.
Открыта к конструктивным вопросам.
Ольга, спасибо, что поделились Вашей историей. Ценная информация
А вы только у Смайнекса ищите скелеты в шкафу или у всех застройщиков? Ведь уже неоднократно говорилось. Срыв сроков был у более 50% застройщиков Москвы.
Откуда у Вас такая статистика? В каком классе. Sminex ставит себя в один ряд с Vesper, Insigma, Интеко. По их проектов не было просрочек в прошлом году
Откуда у Вас такая статистика? В каком классе. Sminex ставит себя в один ряд с Vesper, Insigma, Интеко. По их проектов не было просрочек в прошлом году
И что даже если в один ряд с ними - https://pronovostroy...теко/?p=1154712 – и даже у таких лайнеров бывают проблемы. Но суть не в этом, форс-мажор был и это придется признать.
Откуда у Вас такая статистика? В каком классе. Sminex ставит себя в один ряд с Vesper, Insigma, Интеко. По их проектов не было просрочек в прошлом году
Верно, у них только на одном объекте произошел срыв, и то из за недобросовестного подрядчика, вот теперь и будут выжимать по максимуму из этой темы, потому что больше не к чему прицепиться.
Верно, у них только на одном объекте произошел срыв, и то из за недобросовестного подрядчика, вот теперь и будут выжимать по максимуму из этой темы, потому что больше не к чему.
почему только Джазз? Почитайте про жк на Пр Мира. Недавно СМИ писали о нем (самострой). Второе, с Достижением почему так затягивают? Людям с 2019 лапшу на уши вешают про согласованный прайс, про сроки. И почему город отказывает в ЗоС?
почему только Джазз? Почитайте про жк на Пр Мира. Недавно СМИ писали о нем (самострой). Второе, с Достижением почему так затягивают? Людям с 2019 лапшу на уши вешают про согласованный прайс, про сроки. И почему город отказывает в ЗоС?
Ну… СМИ в наше время – это не тот ресурс, которому можно верить, как и интернет, кстати) А по поводу продаж Достижения, никто там вроде еще ничего не покупал, в чем проблема и какой ущерб? Не понимаю. Лично меня он не беспокоит, я в него деньги не вкладывал)))
Слежу за веткой Джаза, потому что тоже хотел там купить квартиру. И после увиденного не советую брать у Смайнакса на котловане.
А все эти хвалебные отзывы "застройщик не виноват", "сроки срывают все" пишет наемное агенство Смайнекса.
Проверить таких "покупателей" легко - зарегистрировались на форуме недавно, в истории профиля только хвалебные сообщения, на диалог никогда не идут.
Зря Вы категоричны, ведь если взять других крупных застройщиков, таких как ПИК, Главстрой, Инград, АФИ, Тройка РЭД, Донстрой, Мр Групп, у всех есть по несколько проблемных объектов, тут всего один, не думаю, что это смертельно.
Зря Вы категоричны, ведь если взять других крупных застройщиков, таких как ПИК, Главстрой, Инград, АФИ, Тройка РЭД, Донстрой, Мр Групп, у всех есть по несколько проблемных объектов, тут всего один, не думаю, что это смертельно.
У перечисленных 2-3 проблемных объекта из нескольких десятков, а не один из трех
У перечисленных 2-3 проблемных объекта из нескольких десятков, а не один из трех
Ну Вам же никто не навязывает ни этот ЖК, ни этого застройщика, покупайте где и у кого душа желает, зачем высказывать свое недовольство на форуме новостройки, где Вас все и вся не устраивает? На заказуху смахивает.
Слежу за веткой Джаза, потому что тоже хотел там купить квартиру. И после увиденного не советую брать у Смайнакса на котловане.
А все эти хвалебные отзывы "застройщик не виноват", "сроки срывают все" пишет наемное агенство Смайнекса.
Проверить таких "покупателей" легко - зарегистрировались на форуме недавно, в истории профиля только хвалебные сообщения, на диалог никогда не идут.
Ну, тут и много тех, кто негативит только недавно зарегистрированных. По этому показателю судить нельзя. Например, я зарегистрирован в ноябре. До этого, я только читал ветку. Как только появилось желание высказаться – зарегистрировался. Мне запрещено свое мнение высказывать? Та же Ольга, она зарегистрировалась, только тогда, когда ее об этом попросили и в тот же день начала размещать сообщения, но то, что она не работает на репутацию Смайнекс – это факт.
Меня больше гости напрягают. Вообще считаю, что их сообщения не стоит принимать ко вниманию.
Какая прибавка? Люди с ипотеками и арендой уже второй год не могут в свое жилье заселиться. Неустойка всего этого не покроет
При таких раскладах вторичка всегда надежнее, чем покупка на котловане – купил и сразу заходи. Покупка на котловане – это скорее для тех, у кого есть возможность подождать, так как это риски, и не только Алекс так думает, это доказанный факт.
"Неустойка - это покупка жилья с отсрочкой заселения минимум на год-полтора. К тому же сроки сдачи дома в эксплуатацию постоянно сдвигаются - так это у нас обычно и происходит: рассчитываем на одно обещанное нам время, а в конечном итоге получаем совсем другое. как показывает практика, риск срыва сроков сдачи дома, получения ключей и заселения на первичном рынке очень и очень велик - при таком классическом повороте сюжета, в крайне затруднительном положении окажутся, например, те клиенты, которым одновременно приходится платить за ипотеку по новостройке и аренду вторичного жилья. в плане оперативности заселения новостройка намного хуже вторички.
При таких раскладах вторичка всегда надежнее, чем покупка на котловане – купил и сразу заходи. Покупка на котловане – это скорее для тех, у кого есть возможность подождать, так как это риски, и не только Алекс так думает, это доказанный факт.
"Неустойка - это покупка жилья с отсрочкой заселения минимум на год-полтора. К тому же сроки сдачи дома в эксплуатацию постоянно сдвигаются - так это у нас обычно и происходит: рассчитываем на одно обещанное нам время, а в конечном итоге получаем совсем другое. как показывает практика, риск срыва сроков сдачи дома, получения ключей и заселения на первичном рынке очень и очень велик - при таком классическом повороте сюжета, в крайне затруднительном положении окажутся, например, те клиенты, которым одновременно приходится платить за ипотеку по новостройке и аренду вторичного жилья. в плане оперативности заселения новостройка намного хуже вторички.
Вы обобщаете. А мы говорим конкретно про Смайнекс и его задержку по срокам в Джазе.
Если хотите, обсудим и других застройщиков в этом районе. Но такую дикую задержку по строительству вижу только у ЖК Лайм, но там вообще какой-то совершенно левый застройщик без имени
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽