🔥Дело 2-7722/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)
🏛Красногорский городской суд Московской области
🧑⚖️Судья Каверина О.В.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)
🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО
📐Площадь квартиры 41 кв.м.
💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей
⏳Продолжительность дела: 7 месяцев
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕЗАВИСИМЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Судебная экспертиза и оценка"
⏳ ЗАЯВЛЕНО:
💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 806 518₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 395 193₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽
💵Компенсация нот.расходов - 1700₽
✅РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 435 859₽ (на 47% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 100 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 279 929₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1700₽
✅По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 862 488₽ при первоначальной цене иска 1 201 711₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 71% от цены иска, или, исходя из уточненных требований (исходя из результатов судебной экспертизы - 649 429₽ (435 859₽ + 213 570₽ - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.
⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 160 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!
🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 250 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!
#недостатки
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте, как узнать банк в который направлять исполнительный лист по суду СР групп Остафьево. Спасибо.
Здравствуйте, исполнительные листы по СР-ГРУПП необходимо направлять в Банк ВТБ.
В Банк ВТБ предъявление исполнительного листа возможно двумя способами:
1. Через экспедицию банка в комплексе Москва-Сити (Пресненская наб. 12, Башня Федерация, отдельный вход с улицы), часы работы пн-чт с 9.00-15.00, пт с 9.00-14.00.
2. Почтой России на почтовый адрес: 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 43, стр. 1
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
В данной теме я предлагаю бесплатные юридические консультации по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи квартир/кладовых/машиномест/нежилых помещений с застройщика ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СР-ГРУПП" (ЖК Остафьево), а также публиковать образцы документов и свежую судебную практику по спорам с данным застройщиком и другими застройщиками Москвы и Московской области.
Кроме того, поскольку большинство квартир в ЖК Остафьево передаются участникам долевого строительства с выполнением отделочных работ - после начала выдачи ключей для многих дольщиков станет очень актуальным вопрос о получении от застройщика компенсации за некачественную отделку (взыскание стоимости устранения строительных недостатков в судебном порядке), поскольку качество отделки от застройщиков оставляет желать лучшего. По данному вопросу я также буду публиковать необходимую информацию и консультировать.
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартир - 555 000₽
💰Компенсация морального вреда - 50 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 200 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 830 000₽ при цене иска 1 319 166₽ (неустойка за просрочку передачи квартир, рассчитанная по ставке 20 %), что эквивалентно 62%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6884/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.01.2021 по 29.04.2021
🧮Ставка примененная судьей 4,25 %
💷Цена ДДУ 3,4 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры - 90 000₽
💰Компенсация за уменьшение площади - 56 000₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 60 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 261 000₽ при цене иска 193 558₽ (неустойка за просрочку передачи квартир, рассчитанная по ставке 5 % - 137 430₽, и компенсация за уменьшение площади 56 000₽), что эквивалентно 135%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6881/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.01.2021 по 02.06.2021
🧮Ставка примененная судьей 4,25 %
💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры - 130 000₽
💰Компенсация морального вреда - 20 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 65 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 240 000₽ при цене иска 248 898₽ (неустойка за просрочку передачи квартиры, рассчитанная по ставке 5 %), что эквивалентно 96%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6880/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.12.2021 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 7,50 %
💷Цена ДДУ 6 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартир - 310 000₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 110 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 475 000₽ при цене иска 948 526₽ (неустойка за просрочку передачи квартиры, рассчитанная по ставке 20 %), что эквивалентно 50%.
_________________________________
⚠️ Уважаемые дольщики! НЕ ждите конца моратория! Обращайтесь за правовой помощью уже сейчас, чтобы встретить Новый 2023 год с исполнительным листом, поставленным банком в очередь на исполнение, и после новогодних праздников получить выплату!
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ!
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
Подробнее