🔥Дело 2-7722/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)
🏛Красногорский городской суд Московской области
🧑⚖️Судья Каверина О.В.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)
🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО
📐Площадь квартиры 41 кв.м.
💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей
⏳Продолжительность дела: 7 месяцев
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕЗАВИСИМЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Судебная экспертиза и оценка"
⏳ ЗАЯВЛЕНО:
💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 806 518₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 395 193₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽
💵Компенсация нот.расходов - 1700₽
✅РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 435 859₽ (на 47% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 100 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 279 929₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1700₽
✅По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 862 488₽ при первоначальной цене иска 1 201 711₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 71% от цены иска, или, исходя из уточненных требований (исходя из результатов судебной экспертизы - 649 429₽ (435 859₽ + 213 570₽ - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.
⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 160 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!
🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 250 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!
#недостатки
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте, как узнать банк в который направлять исполнительный лист по суду СР групп Остафьево. Спасибо.
Здравствуйте, исполнительные листы по СР-ГРУПП необходимо направлять в Банк ВТБ.
В Банк ВТБ предъявление исполнительного листа возможно двумя способами:
1. Через экспедицию банка в комплексе Москва-Сити (Пресненская наб. 12, Башня Федерация, отдельный вход с улицы), часы работы пн-чт с 9.00-15.00, пт с 9.00-14.00.
2. Почтой России на почтовый адрес: 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 43, стр. 1
В данной теме я предлагаю бесплатные юридические консультации по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи квартир/кладовых/машиномест/нежилых помещений с застройщика ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СР-ГРУПП" (ЖК Остафьево), а также публиковать образцы документов и свежую судебную практику по спорам с данным застройщиком и другими застройщиками Москвы и Московской области.
Кроме того, поскольку большинство квартир в ЖК Остафьево передаются участникам долевого строительства с выполнением отделочных работ - после начала выдачи ключей для многих дольщиков станет очень актуальным вопрос о получении от застройщика компенсации за некачественную отделку (взыскание стоимости устранения строительных недостатков в судебном порядке), поскольку качество отделки от застройщиков оставляет желать лучшего. По данному вопросу я также буду публиковать необходимую информацию и консультировать.
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартир - 555 000₽
💰Компенсация морального вреда - 50 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 200 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 830 000₽ при цене иска 1 319 166₽ (неустойка за просрочку передачи квартир, рассчитанная по ставке 20 %), что эквивалентно 62%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6884/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.01.2021 по 29.04.2021
🧮Ставка примененная судьей 4,25 %
💷Цена ДДУ 3,4 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры - 90 000₽
💰Компенсация за уменьшение площади - 56 000₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 60 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 261 000₽ при цене иска 193 558₽ (неустойка за просрочку передачи квартир, рассчитанная по ставке 5 % - 137 430₽, и компенсация за уменьшение площади 56 000₽), что эквивалентно 135%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6881/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.01.2021 по 02.06.2021
🧮Ставка примененная судьей 4,25 %
💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры - 130 000₽
💰Компенсация морального вреда - 20 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 65 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 240 000₽ при цене иска 248 898₽ (неустойка за просрочку передачи квартиры, рассчитанная по ставке 5 %), что эквивалентно 96%.
_________________________________
🏛ЖК ОСТАФЬЕВО (ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ)
📁Дело 02-6880/2022
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)
📆Период просрочки с 01.12.2021 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 7,50 %
💷Цена ДДУ 6 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за нарушение сроков передачи квартир - 310 000₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 110 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 475 000₽ при цене иска 948 526₽ (неустойка за просрочку передачи квартиры, рассчитанная по ставке 20 %), что эквивалентно 50%.
_________________________________
⚠️ Уважаемые дольщики! НЕ ждите конца моратория! Обращайтесь за правовой помощью уже сейчас, чтобы встретить Новый 2023 год с исполнительным листом, поставленным банком в очередь на исполнение, и после новогодних праздников получить выплату!
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ!
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
Подробнее