Принимаем квартиры в ЖК «Остафьево» от Самолета

ЖК Остафьево Корпус 9 секция 7, до сих пор ждём ключи, должны были в январе отдать, уже завтра Сентябрь, но молчат и даже не говорят когда, может кто что подскажет, уже не знаем как с ними общаться? Может кто знает в чём проблема, дом вроде бы сдан, но ключей пока нет??????

Мы слышали, что вам передавать их начнут только в 23 году в лучшем случае, дом аварийным хотят признать. 

откуда такая информация? Я не видел такого. Думаю еще пару месяц максимум и получим ключи

Застройщик сам сказал, а у вас то с чего такие думки?

Что им мешало год назад начать выдавать?

А это вам застройщик сказал, что дом аварийным хотят признать? Может и документ какой есть?

А расскажи мне какая может причина не выдавать ключи в готовом доме почти уже год?

Менеджеры, ты палишься, дольщику которому задержали выдачу ключей на почти год, не будет так общаться, ты уволен)

Уважаемые дольщики! Важное объявление.

Уже не в первый раз мы сталкиваемся с ситуацией, когда к нам обращаются дольщики, которые проводили приемку квартиры с помощью специалистов, где им посоветовали НЕ принимать квартиру «так как косяков много».

В связи с этим считаем необходимым дать пояснения:

В соответствии с пунктом «е» Постановления Правительства 442 от 23 марта 2022 года: «Застройщик удовлетворяет требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, а в случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства - в срок не более 60 календарных дней со дня составления в соответствии с подпунктом "л" настоящего пункта акта осмотра с участием специалиста».

Таким образом, те самые 60 дней, которые нужно «выждать» (предоставить застройщику для устранения недостатков) перед подачей искового заявления в суд - начинают исчисляться или с момента подписания АПП, или с момента составления Акта осмотра, при условии обязательного участия в приемке специалиста (состоящего в одном из соответствующих реестрах), который выявил именно существенные нарушения (то есть те, которые делают объект непригодным для проживания).

Поэтому, если судья не согласится с таким специалистом в том, что конкретный недостаток, из-за которого вы не приняли квартиру, является «существенным» (а перечень таких недостатков законом не определен), то суд может отказать дольщику во взыскании стоимости устранения строительных недостатков (совсем отказать), поскольку срок для устранения недостатков в течение 60 дней не был соблюден.

Вывод: либо вы доверяете таким «советам» (не принимать квартиру) и не подписываете АПП, но рискуете потерять в суде потенциальные сотни тысяч рублей в качестве компенсации стоимости устранения строительных недостатков и «уходите в минус» (из-за расходов на услуги приемщиков, экспертов и адвокатов), либо вы принимаете квартиру по АПП сразу, одновременно с этим составляете Акт осмотра (со специалистом или без) и ждете 60 дней, ничем не рискуя. 

Тем дольщикам, кто уже отказался от приемки, мы рекомендуем сначала подписать АПП, а потом снова предоставить застройщику 60 дней на устранение недостатков, иначе риск неполучения в суде вообще каких-либо денег будете нести только вы сами, а не те, кто вам «посоветовал» не принимать квартиру.

✅ Дело 02-12495/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Кузнецов А.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР»-ГРУПП (Группа Самолет, ЖК ОСТАФЬЕВО)

📐Площадь квартиры 28 кв.м.

💷Цена ДДУ 3 млн рублей

📆Срок рассмотрения дела в суде - 5 мес.

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО «Альфа Групп»

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО «ЭКСНО»

〽️ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1 007 880₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 2 338 281₽ (период просрочки с 08.08.2021 по 28.03.2022)

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 16 700₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 299 788₽ (на 70% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 299 000₽ из 695 508₽ (после уточнений на основании результатов СУдебной экспертизы)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя - 205 000₽

💰Компенсация морального вреда - 30 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 16 700₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 875 488₽ при цене иска 3 346 161₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 26%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 995 296₽ (299 788₽ + 695 508₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 87%.

👀Как вы могли заметить, по данному делу за квартиру 28 кв.м. досудебная экспертиза насчитала недостатков на 1 миллион рублей (и это при цене квартиры в 3 миллиона), в связи с чем, судебная экспертиза ожидаемо сделала расчет стоимости устранения строительных недостатков в 3 раза меньше (что более приземленно к реальности, исходя хотя бы из площади квартиры).

⚠️💲Фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20% от выигрыша стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам порядка 170 000 рублей, которые суд бы не возместил!

👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде, а не которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом!

#недостатки

🔥Дело 02-11642/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Борискина А.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 53 кв.м.

💷Цена ДДУ 5,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ЭКСПЕРТ ПАРТНЕР"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 511 240₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (28.06.2021 - 28.03.2022) - 1 380 348₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 407 711₽ (на 21% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (28.06.2021 - 28.03.2022) - 150 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 250 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 852 711₽ при первоначальной цене иска 1 891 588₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 45%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 1 508 530₽ (407 711₽ + 1 100 819₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 56%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 250 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

🔥Дело 02-7701/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Борискина А.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 73 кв.м.

💷Цена ДДУ 7,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ПРОПРАВО МСК"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 762 264₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (15.08.2021 - 28.03.2022) - 1 548 281₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 685 080₽ (на 11% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (15.08.2021 - 28.03.2022) - 400 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 500 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1 640 080₽ при первоначальной цене иска 2 310 545₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 70%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 2 075 792₽ (685 080₽ + 1 390 712₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 79%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 300 000 - 500 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 500 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

🔥Дело 02-5825/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Федотов Д.И.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 33 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,6 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 11 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО ПОСТСКРИПТУМ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 421 090₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (27.11.2021 - 28.03.2022) - 509 518₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 328 316₽ (на 22% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (27.11.2021 - 28.03.2022) - 100 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 100 000₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 588 316₽ при первоначальной цене иска 930 608₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 63%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 725 578₽ (328 316₽ + 397 262₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 81%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 100 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 150 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 02-9104/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Кузнецов А.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 56 кв.м.

💷Цена ДДУ 6,7 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНКИ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 657 627₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (11.06.2021 - 28.03.2022) - 1 907 118₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💵Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 464 521₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (11.06.2021 - 28.03.2022) - 464 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 320 000₽

💰Компенсация морального вреда - 45 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1 355 221₽ при первоначальной цене иска 2 564 745₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 52%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 1 811 631₽ (464 521₽ + 1 347 110₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 74%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 0₽ (так как суд полностью возместил данные расходы), в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 250 000 - 400 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 400 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-7722/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Каверина О.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 41 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 7 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕЗАВИСИМЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Судебная экспертиза и оценка"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 806 518₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 395 193₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💵Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 435 859₽ (на 47% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 09.02.2022 по 28.03.2022) - 100 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 279 929₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 15 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 862 488₽ при первоначальной цене иска 1 201 711₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 71% от цены иска, или, исходя из уточненных требований (исходя из результатов судебной экспертизы - 649 429₽ (435 859₽ + 213 570₽ - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 160 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 250 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

🔥Дело 02-14908/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Кузнецов А.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО 

📐Площадь квартиры 37 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: АНО "ЦЕНТРАЛЬНОЕ БЮРО СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 613 717₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (22.09.2021 - 28.03.2022) - 1 147 650₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 302 449₽ (на 50% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (22.09.2021 - 28.03.2022) - 302 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 220 000₽

💰Компенсация морального вреда - 30 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 904 449₽ при первоначальной цене иска 1 761 367₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 51%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 868 028₽ (302 449₽ + 565 579₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 200 000 - 300 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 300 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!