Звонила в отдел продаж ! 1 этап перевода в жил. завершится к концу января.2 корп переведут полностью кроме 1,2 этажей.4 корпус только апартаменты с видом на юг и самые верхние апартаменты. К декабрю 2017 г перевод в жил. обещают 100% Но документов пока показать не могут-все в работе.Сколько этапов перевода в жилое не говорят. Так что верим и ждем!!!!
Спасибо! Как раз подумывали о покупке. Но хотелось бы, чтобы перевели в квартиру. Можно ли верить тому, что вам сказали, если ещё нет документов? А так, во втором бы и взяли на верхних этажах.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Добрый вечер всем.
Я разговаривала с менеджером. Волновал вопрос про нашу страховую компанию у которой вначале приостановили, а после отозвали лицензию ( страхование гражданской ответственности застройщика). После небольшого виляния, менеджер сообщил, что так апартаменты не жильё, то скорее всего перестраховываться они не будут. Минус: если застройщик обанкротится, никаких возвратов денег не будет. Реестр кредиторов вещь гиблая, ничего не даст.
Посмотрела новую редакцию 214 ФЗ. Да, там законодатель сделал огрех: при привлечении по дду денег на строительство ... иных объектов недвижимости ( не жилья) критерии к застройщикам мягче: ни уставного капитала тебе большого, ни страховки.
В проектной декларации на сайте застройщика есть упоминание о расторжении договора страхования в декабре 2016.
Задумалась.
С одной стороны Динамо ( полагаю, что могу назвать группу компаний именно одним этим слоганом) вроде бы организация стратегическая для РФ, после падения су 155 в Москве недостроев быть не должно и даже если застройщик развалится- объект подхватят.
С другой стороны - общая инфа , в том числе и о застройщике крайне скудная ( даже нет возможности в инете на сайте БА узнать о динамике продаж- сколько и чего продано) и видимо от недостатка этой информации и негатива в юридической плоскости ( писала выше) мне весьма не комфортно.
12 этажей конечно хорошо. Но...риски ... риски...
Просветите пожалуйста информацией по динамике продаж ( если у кого есть) и про общее впечатление о стройке- что думаете?
Рядом у застройщиков работа кипит поэтому стоящие на каникулах краны меня напрягают. Погода конечно не сахар, но другие все же строят.
Перевод в жильё.
Конечно заманчиво, но- он возможен на этапе проектирования.
Я не понимаю, как можно перевести в жильё на этапе строительства.
Оговорюсь, что переводами в жильё не занимаюсь. К юриспруденции имею отношение прямое.
Если покопаетесь в инете, подробные разъяснения о переводе статуса объекта даны должностным лицом Минэкономразвития по-моему.
Буду рада умным мыслям.
Перевод в жильё.
Конечно заманчиво, но- он возможен на этапе проектирования.
Я не понимаю, как можно перевести в жильё на этапе строительства.
Оговорюсь, что переводами в жильё не занимаюсь. К юриспруденции имею отношение прямое.
Если покопаетесь в инете, подробные разъяснения о переводе статуса объекта даны должностным лицом Минэкономразвития по-моему.
Буду рада умным мыслям.
Извините, что вмешиваюсь в вашу ветку, но эта тема тоже беспокоит, т.к. у самого апарты в другом ЖК. Как можно объяснить факты переводов в жилое других ЖК в прошлые годы? Они есть, можно загуглить. Переводились они в самом конце строительства, либо даже после сдачи.
Мне кажется, что раз нет строгих пояснений закона (регламента перевода), то все сводится к желанию чиновников департамента строительства Москвы (Бочкарева А.Ю ?) и лояльности к конкретному объекту в зависимости от степени "благодарности" застройщика.
На а про риски - кто не готов их принимать, тот покупает готовое, я так считаю.
По динамике продаж. Я следил за динамикой каждые 10 дней вплоть до начала ноября, пока прайс лист не убрали с офсайта. К тому моменту в продаже в 4-м корпусе оставалось всего 48 апартаментов. А начинал я мониторить с середины июня, тогда был в продаже 161 апартамент. Итого: по данным с офсайта, за 4,5 месяца было продано 113 апартаментов в 4-м корпусе.
По страховке. Если они все-таки переведут в жилье (в отделе продаж уверяют, что перевод состоится, и может произойти в любой момент, так как документы давно в госорганах), то застройщик будет обязан купить новую страховку. Все, что останется в статусе апартаментов, вновь застраховано не будет.
В описании объекта здесь на сайте говорится, что это "бизнес", а я всегда думал (и на офсайте указано, что это "лучший комплекс апартаментов комфорт-класса в Москве"), что это "комфорт" с некоторыми элементами "премиум". А вы как думаете, к какому реально классу относится БА?
В описании объекта здесь на сайте говорится, что это "бизнес", а я всегда думал (и на офсайте указано, что это "лучший комплекс апартаментов комфорт-класса в Москве"), что это "комфорт" с некоторыми элементами "премиум". А вы как думаете, к какому реально классу относится БА?
Все это настолько условно, что тяжело сказать, каждый застройщик свой комплекс может как угодно назвать, хоть ультрабизнес класса.
В описании объекта здесь на сайте говорится, что это "бизнес", а я всегда думал (и на офсайте указано, что это "лучший комплекс апартаментов комфорт-класса в Москве"), что это "комфорт" с некоторыми элементами "премиум". А вы как думаете, к какому реально классу относится БА?
Тоже думаю, что Аллея к комфорту относится. Бизнесом это можно с большой натяжкой назвать.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".