Звонила в отдел продаж ! 1 этап перевода в жил. завершится к концу января.2 корп переведут полностью кроме 1,2 этажей.4 корпус только апартаменты с видом на юг и самые верхние апартаменты. К декабрю 2017 г перевод в жил. обещают 100% Но документов пока показать не могут-все в работе.Сколько этапов перевода в жилое не говорят. Так что верим и ждем!!!!
Спасибо! Как раз подумывали о покупке. Но хотелось бы, чтобы перевели в квартиру. Можно ли верить тому, что вам сказали, если ещё нет документов? А так, во втором бы и взяли на верхних этажах.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Добрый вечер всем.
Я разговаривала с менеджером. Волновал вопрос про нашу страховую компанию у которой вначале приостановили, а после отозвали лицензию ( страхование гражданской ответственности застройщика). После небольшого виляния, менеджер сообщил, что так апартаменты не жильё, то скорее всего перестраховываться они не будут. Минус: если застройщик обанкротится, никаких возвратов денег не будет. Реестр кредиторов вещь гиблая, ничего не даст.
Посмотрела новую редакцию 214 ФЗ. Да, там законодатель сделал огрех: при привлечении по дду денег на строительство ... иных объектов недвижимости ( не жилья) критерии к застройщикам мягче: ни уставного капитала тебе большого, ни страховки.
В проектной декларации на сайте застройщика есть упоминание о расторжении договора страхования в декабре 2016.
Задумалась.
С одной стороны Динамо ( полагаю, что могу назвать группу компаний именно одним этим слоганом) вроде бы организация стратегическая для РФ, после падения су 155 в Москве недостроев быть не должно и даже если застройщик развалится- объект подхватят.
С другой стороны - общая инфа , в том числе и о застройщике крайне скудная ( даже нет возможности в инете на сайте БА узнать о динамике продаж- сколько и чего продано) и видимо от недостатка этой информации и негатива в юридической плоскости ( писала выше) мне весьма не комфортно.
12 этажей конечно хорошо. Но...риски ... риски...
Просветите пожалуйста информацией по динамике продаж ( если у кого есть) и про общее впечатление о стройке- что думаете?
Рядом у застройщиков работа кипит поэтому стоящие на каникулах краны меня напрягают. Погода конечно не сахар, но другие все же строят.
Перевод в жильё.
Конечно заманчиво, но- он возможен на этапе проектирования.
Я не понимаю, как можно перевести в жильё на этапе строительства.
Оговорюсь, что переводами в жильё не занимаюсь. К юриспруденции имею отношение прямое.
Если покопаетесь в инете, подробные разъяснения о переводе статуса объекта даны должностным лицом Минэкономразвития по-моему.
Буду рада умным мыслям.
Перевод в жильё.
Конечно заманчиво, но- он возможен на этапе проектирования.
Я не понимаю, как можно перевести в жильё на этапе строительства.
Оговорюсь, что переводами в жильё не занимаюсь. К юриспруденции имею отношение прямое.
Если покопаетесь в инете, подробные разъяснения о переводе статуса объекта даны должностным лицом Минэкономразвития по-моему.
Буду рада умным мыслям.
Извините, что вмешиваюсь в вашу ветку, но эта тема тоже беспокоит, т.к. у самого апарты в другом ЖК. Как можно объяснить факты переводов в жилое других ЖК в прошлые годы? Они есть, можно загуглить. Переводились они в самом конце строительства, либо даже после сдачи.
Мне кажется, что раз нет строгих пояснений закона (регламента перевода), то все сводится к желанию чиновников департамента строительства Москвы (Бочкарева А.Ю ?) и лояльности к конкретному объекту в зависимости от степени "благодарности" застройщика.
На а про риски - кто не готов их принимать, тот покупает готовое, я так считаю.
По динамике продаж. Я следил за динамикой каждые 10 дней вплоть до начала ноября, пока прайс лист не убрали с офсайта. К тому моменту в продаже в 4-м корпусе оставалось всего 48 апартаментов. А начинал я мониторить с середины июня, тогда был в продаже 161 апартамент. Итого: по данным с офсайта, за 4,5 месяца было продано 113 апартаментов в 4-м корпусе.
По страховке. Если они все-таки переведут в жилье (в отделе продаж уверяют, что перевод состоится, и может произойти в любой момент, так как документы давно в госорганах), то застройщик будет обязан купить новую страховку. Все, что останется в статусе апартаментов, вновь застраховано не будет.
В описании объекта здесь на сайте говорится, что это "бизнес", а я всегда думал (и на офсайте указано, что это "лучший комплекс апартаментов комфорт-класса в Москве"), что это "комфорт" с некоторыми элементами "премиум". А вы как думаете, к какому реально классу относится БА?
В описании объекта здесь на сайте говорится, что это "бизнес", а я всегда думал (и на офсайте указано, что это "лучший комплекс апартаментов комфорт-класса в Москве"), что это "комфорт" с некоторыми элементами "премиум". А вы как думаете, к какому реально классу относится БА?
Все это настолько условно, что тяжело сказать, каждый застройщик свой комплекс может как угодно назвать, хоть ультрабизнес класса.
В описании объекта здесь на сайте говорится, что это "бизнес", а я всегда думал (и на офсайте указано, что это "лучший комплекс апартаментов комфорт-класса в Москве"), что это "комфорт" с некоторыми элементами "премиум". А вы как думаете, к какому реально классу относится БА?
Тоже думаю, что Аллея к комфорту относится. Бизнесом это можно с большой натяжкой назвать.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.