Добрый день!
Обсуждаем проблему вентиляции и материалов вентканалов.
Застройщик выполнил вентканалы из гипсовые блоков.
Соответствует ли это нормам и снипам? Что будет с вентканалами через некоторое время?
Вчера еще раз просмотрела Проектную документацию, разделы КР и ОВ, имеющуюся в 3 корпусе. В разделе КР нет ссылок на материал для выполнения вентшахт, а в разделе ОВ написано-"Вытяжные каналы систем вентиляции жилой части выполнены в строительных конструкциях". Может 2 корпус располагает большей информацией?
Плиты ПГП выполняются во влагостойком исполнении (см. на сайте изготовителя).
Что в проект для выполнения вентшах заложили проектировщики можно спросить у них. Для этого им нужно, написать заказное письмо и отправить по почте на адрес фирмы-проектировщика (по другому не узнаете). Задайте интересующие Вас вопросы и на основании ответов проверьте, выполнил ли Гранель то, что было заложено в проекте.
Ломать стенку вентблоков и переделывать вентканалы-спутники, как советую некоторые приемщики -"специалисты" не стоит. Вначале посмотрите информацию, как можно демонтировать ПГП без последствий.
Вчера еще раз просмотрела Проектную документацию, разделы КР и ОВ, имеющуюся в 3 корпусе. В разделе КР нет ссылок на материал для выполнения вентшахт, а в разделе ОВ написано-"Вытяжные каналы систем вентиляции жилой части выполнены в строительных конструкциях". Может 2 корпус располагает большей информацией?
Плиты ПГП выполняются во влагостойком исполнении (см. на сайте изготовителя).
Что в проект для выполнения вентшах заложили проектировщики можно спросить у них. Для этого им нужно, написать заказное письмо и отправить по почте на адрес фирмы-проектировщика (по другому не узнаете). Задайте интересующие Вас вопросы и на основании ответов проверьте, выполнил ли Гранель то, что было заложено в проекте.
Ломать стенку вентблоков и переделывать вентканалы-спутники, как советую некоторые приемщики -"специалисты" не стоит. Вначале посмотрите информацию, как можно демонтировать ПГП без последствий.
Наверное надо запросить копию сертификатов на пгп у застройщика. Мне кажется там не будет указано "использовать или допускается для возведения вентиляционные каналов..". А раз так, следующим письмом требуем произвести демонтаж существующих вент конструкций и установку каналов из материалов предназначенных для этого. Хотелось бы услышать мнение строителей профессионалов.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
4.1.2 Номенклатура гипсовых пазогребневых плит включает плиты обыкновенные и гидрофобизированные (влагостойкие), полнотелые и пустотелые. Обыкновенные плиты следует применять в ограждающих конструкциях помещений с сухим и нормальным влажностными режимами, а гидрофобизированные могут применяться также в помещениях с влажным режимом по СНиП 23-02
Вопрос - какие применены плиты - влагостойкие или обычные?
Использование пгп как ограждающих конструкций. А вот как материал для вентиляционных шахт, каналов он не указан. А раз не указан, то и не может быть использован.
Ну если каким то чудом, нам удастся поддерживать уровень влажности в вентиляционном канале не выше норм указанных в снип, то возможно плиты пгп не посыплются к соседям снизу.
Использование пгп как ограждающих конструкций. А вот как материал для вентиляционных шахт, каналов он не указан. А раз не указан, то и не может быть использован.
В нашей стране что не запрещено - то разрешено. К сожалению, в данном случае
В нашей стране что не запрещено - то разрешено. К сожалению, в данном случае
Тогда следует ждать изделий из гов..а и палок. Их в снип не запрещали.))
Ну а если серьёзно, то неизвестно сколько циклов намокания / высыхания выдержит пгп, пусть даже и влагостойкий. Какой у него предельный показатель влажности и в течении какого периода он может не разрушаться?
Тогда следует ждать изделий из гов..а и палок. Их в снип не запрещали.))
Ну а если серьёзно, то неизвестно сколько циклов намокания / высыхания выдержит пгп, пусть даже и влагостойкий. Какой у него предельный показатель влажности и в течении какого периода он может не разрушаться?
Да там грибок полезет! Особенно на верхних этажах! Эти дырявые бутафорские венткороба развалятся сразу, как только начнут на них вешать кухонные шкафы и штробить проводку с подрозетниками и забьют вентканал. А запахи от соседей пропитают гипс и будут мучить всю жизнь, не говоря о шуме! Так нельзя строить!
Конечно с вентиляцией они перемудрили, не ясно что мешало кроме галимой экономии сделать Вент шахты надёжным проверенным решением из оцинкованных коробов (это реально недорого). На счёт запахов - есть риск того что будет пахнуть в квартире, если только тяги не будет.
Так что всем кто ещё не подмахнул АПП - внимательно проверять наличие тяги в Вент каналах кухни и СУ.
Конечно с вентиляцией они перемудрили, не ясно что мешало кроме галимой экономии сделать Вент шахты надёжным проверенным решением из оцинкованных коробов (это реально недорого). На счёт запахов - есть риск того что будет пахнуть в квартире, если только тяги не будет.
Так что всем кто ещё не подмахнул АПП - внимательно проверять наличие тяги в Вент каналах кухни и СУ.
Могли вообще не возводить это ГО*НО, сделать оцинкованные воздуховоды, и ряд плит как между комнатами, а дальше мы уж сами как нибудь
Друзья, у меня в доме вентканал из кривого кирпича. Это очень плохо?
Вы о нашем жк? Вроде бы везде гипс..
Шероховатость стенок влияет на силу сопротивления воздуховода перемещению по нему воздуха, у стенок возникает турбулентность, снижается скорость, чем более шероховатая стенка тем ниже скорость, но как мне кажется стоит переживать за то что эти материалы (особенно гипс неизвестного качества) более пористые чем металл, и как это все будет реагировать на влагу и жир
А как выполнен вентиляционный проход в перекрытиях? Несколько сквозных дыр в ряд вокруг которых построен пазогребневый короб?
Прямой воздуховод на всю высоту дома формирует короб из пгп вокруг прямоугольного проема в монолите на каждом этаже, таких воздуховодов два на каждой вертикальной группе квартир, т.н. стояк, от каждого воздуховода отходит ответвление т.н. "спутник", он исключает попадание различного мусора к вам в воздуховод, только если камень от соседа не прилетит который решит долбить и крупные осколки начнут сыпаться
Вы о нашем жк? Вроде бы везде гипс..
Шероховатость стенок влияет на силу сопротивления воздуховода перемещению по нему воздуха, у стенок возникает турбулентность, снижается скорость, чем более шероховатая стенка тем ниже скорость, но как мне кажется стоит переживать за то что эти материалы (особенно гипс неизвестного качества) более пористые чем металл, и как это все будет реагировать на влагу и жир
Не хочу путать. Я не про инновацию, а про дом где живу сейчас. У нас не металлический короб и запаха и плесени нет. Главное, чтобы верхние соседи пробку не соорудили.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.