Добрый день!
Обсуждаем проблему вентиляции и материалов вентканалов.
Застройщик выполнил вентканалы из гипсовые блоков.
Соответствует ли это нормам и снипам? Что будет с вентканалами через некоторое время?
Вчера еще раз просмотрела Проектную документацию, разделы КР и ОВ, имеющуюся в 3 корпусе. В разделе КР нет ссылок на материал для выполнения вентшахт, а в разделе ОВ написано-"Вытяжные каналы систем вентиляции жилой части выполнены в строительных конструкциях". Может 2 корпус располагает большей информацией?
Плиты ПГП выполняются во влагостойком исполнении (см. на сайте изготовителя).
Что в проект для выполнения вентшах заложили проектировщики можно спросить у них. Для этого им нужно, написать заказное письмо и отправить по почте на адрес фирмы-проектировщика (по другому не узнаете). Задайте интересующие Вас вопросы и на основании ответов проверьте, выполнил ли Гранель то, что было заложено в проекте.
Ломать стенку вентблоков и переделывать вентканалы-спутники, как советую некоторые приемщики -"специалисты" не стоит. Вначале посмотрите информацию, как можно демонтировать ПГП без последствий.
Вчера еще раз просмотрела Проектную документацию, разделы КР и ОВ, имеющуюся в 3 корпусе. В разделе КР нет ссылок на материал для выполнения вентшахт, а в разделе ОВ написано-"Вытяжные каналы систем вентиляции жилой части выполнены в строительных конструкциях". Может 2 корпус располагает большей информацией?
Плиты ПГП выполняются во влагостойком исполнении (см. на сайте изготовителя).
Что в проект для выполнения вентшах заложили проектировщики можно спросить у них. Для этого им нужно, написать заказное письмо и отправить по почте на адрес фирмы-проектировщика (по другому не узнаете). Задайте интересующие Вас вопросы и на основании ответов проверьте, выполнил ли Гранель то, что было заложено в проекте.
Ломать стенку вентблоков и переделывать вентканалы-спутники, как советую некоторые приемщики -"специалисты" не стоит. Вначале посмотрите информацию, как можно демонтировать ПГП без последствий.
Наверное надо запросить копию сертификатов на пгп у застройщика. Мне кажется там не будет указано "использовать или допускается для возведения вентиляционные каналов..". А раз так, следующим письмом требуем произвести демонтаж существующих вент конструкций и установку каналов из материалов предназначенных для этого. Хотелось бы услышать мнение строителей профессионалов.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
4.1.2 Номенклатура гипсовых пазогребневых плит включает плиты обыкновенные и гидрофобизированные (влагостойкие), полнотелые и пустотелые. Обыкновенные плиты следует применять в ограждающих конструкциях помещений с сухим и нормальным влажностными режимами, а гидрофобизированные могут применяться также в помещениях с влажным режимом по СНиП 23-02
Вопрос - какие применены плиты - влагостойкие или обычные?
Использование пгп как ограждающих конструкций. А вот как материал для вентиляционных шахт, каналов он не указан. А раз не указан, то и не может быть использован.
Ну если каким то чудом, нам удастся поддерживать уровень влажности в вентиляционном канале не выше норм указанных в снип, то возможно плиты пгп не посыплются к соседям снизу.
Использование пгп как ограждающих конструкций. А вот как материал для вентиляционных шахт, каналов он не указан. А раз не указан, то и не может быть использован.
В нашей стране что не запрещено - то разрешено. К сожалению, в данном случае
В нашей стране что не запрещено - то разрешено. К сожалению, в данном случае
Тогда следует ждать изделий из гов..а и палок. Их в снип не запрещали.))
Ну а если серьёзно, то неизвестно сколько циклов намокания / высыхания выдержит пгп, пусть даже и влагостойкий. Какой у него предельный показатель влажности и в течении какого периода он может не разрушаться?
Тогда следует ждать изделий из гов..а и палок. Их в снип не запрещали.))
Ну а если серьёзно, то неизвестно сколько циклов намокания / высыхания выдержит пгп, пусть даже и влагостойкий. Какой у него предельный показатель влажности и в течении какого периода он может не разрушаться?
Да там грибок полезет! Особенно на верхних этажах! Эти дырявые бутафорские венткороба развалятся сразу, как только начнут на них вешать кухонные шкафы и штробить проводку с подрозетниками и забьют вентканал. А запахи от соседей пропитают гипс и будут мучить всю жизнь, не говоря о шуме! Так нельзя строить!
Конечно с вентиляцией они перемудрили, не ясно что мешало кроме галимой экономии сделать Вент шахты надёжным проверенным решением из оцинкованных коробов (это реально недорого). На счёт запахов - есть риск того что будет пахнуть в квартире, если только тяги не будет.
Так что всем кто ещё не подмахнул АПП - внимательно проверять наличие тяги в Вент каналах кухни и СУ.
Конечно с вентиляцией они перемудрили, не ясно что мешало кроме галимой экономии сделать Вент шахты надёжным проверенным решением из оцинкованных коробов (это реально недорого). На счёт запахов - есть риск того что будет пахнуть в квартире, если только тяги не будет.
Так что всем кто ещё не подмахнул АПП - внимательно проверять наличие тяги в Вент каналах кухни и СУ.
Могли вообще не возводить это ГО*НО, сделать оцинкованные воздуховоды, и ряд плит как между комнатами, а дальше мы уж сами как нибудь
Друзья, у меня в доме вентканал из кривого кирпича. Это очень плохо?
Вы о нашем жк? Вроде бы везде гипс..
Шероховатость стенок влияет на силу сопротивления воздуховода перемещению по нему воздуха, у стенок возникает турбулентность, снижается скорость, чем более шероховатая стенка тем ниже скорость, но как мне кажется стоит переживать за то что эти материалы (особенно гипс неизвестного качества) более пористые чем металл, и как это все будет реагировать на влагу и жир
А как выполнен вентиляционный проход в перекрытиях? Несколько сквозных дыр в ряд вокруг которых построен пазогребневый короб?
Прямой воздуховод на всю высоту дома формирует короб из пгп вокруг прямоугольного проема в монолите на каждом этаже, таких воздуховодов два на каждой вертикальной группе квартир, т.н. стояк, от каждого воздуховода отходит ответвление т.н. "спутник", он исключает попадание различного мусора к вам в воздуховод, только если камень от соседа не прилетит который решит долбить и крупные осколки начнут сыпаться
Вы о нашем жк? Вроде бы везде гипс..
Шероховатость стенок влияет на силу сопротивления воздуховода перемещению по нему воздуха, у стенок возникает турбулентность, снижается скорость, чем более шероховатая стенка тем ниже скорость, но как мне кажется стоит переживать за то что эти материалы (особенно гипс неизвестного качества) более пористые чем металл, и как это все будет реагировать на влагу и жир
Не хочу путать. Я не про инновацию, а про дом где живу сейчас. У нас не металлический короб и запаха и плесени нет. Главное, чтобы верхние соседи пробку не соорудили.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽