Срок сдачи первой очереди перенесен

Ну почему никто не верит? На все звонки менеджеры в один голос говорят:ключи отдадим до 31.12.2020. Причем никто не понимает, почему 2я очередь строится нормальными темпами, а на 1ю забили.
Вроде бы приемка завершена по 1му, подали заявление на ЗОС, ждут. Но, почему, действительно, не объяснить людям, что реально происходит. Народ нервничает.
Остается одно утешение:мы живем в России. Ну не повезло нам.
К сожалению, люди не хотят уважать друг друга и не виноваты в этом не президенты, не министры.

Да действительно на других ресурсах много разных разговоров про сроки 1ого и 2 корпуса Инновации , даже звучали версии чуть ли не про лето 2021 года в отношении 2ого корп. Но тут все домыслы и болтовня заканчиваются в целом разбежкой в 6 мес относительно крайних дат, так как далее имеет место быть следующее:

1 июля 2019 года на базе ЕИСЖС сформирован открытый и общедоступный единый реестр проблемных объектов. Критерии добавления новых объектов в реестр регулируются Законом № 214-ФЗ. Это обеспечивает прозрачность процесса. ЕИСЖС ежедневно актуализирует данные по объектам, размещенным застройщиками и контролирующими органами, а также информацию из Единого федерального реестра сведений о банкротстве и на их основании автоматически формирует список проблемных объектов.

Федеральный закон от 20.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»

В список попадают объекты долевого строительства, если:

1. в отношении застройщика введена процедура банкротства — Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)»;

2. более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства — информация об этапах, сроках строительства и предполагаемом сроке получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию указывается застройщиком в разделе 17 проектной декларации — приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации»;

3. более чем на 6 месяцев нарушены сроки передачи объекта дольщикам — они зафиксированы в договоре долевого участия, в ЕИСЖС → в ежеквартальной отчетности о привлечении средств дольщиков и исполнении графика строительства и своих обязательств по ДДУ — приказ Министерства строительства и >жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.10.2018 № 656/пр.

И немного подводя итог, согласно данных из Проектной декларации ЖК__Инновация__корпус_2_от_30.06.2019.pdf N50-001269 дата подачи 01.09.2018 , на 2ой корпус Инновации (стр 86 из 90).

Соотвественно изучая раздел 17 видим следующее - Ввод корпуса в эксплуатацию 3 квартал 2020 года (это тоже самое что и срок завершения строительства).

Далее имеется максимум зазор в 6 мес, три из которых можно сказать уже истекли.

 Далее имеется максимум зазор в 6 мес, три из которых можно сказать уже истекли.

Как-то прикидку делал по крайним срокам окончания стр-ва, получения РВЭ, чтобы успеть до НГ передать квартиры. У меня получилось 10-12 декабря (это по 1 и 2 корпусу чтобы успеть без авралов). По каким параметрам и нормам уже и не вспомню. Ну вот как-то так. Три дня в остатке. 

Как-то прикидку делал по крайним срокам окончания стр-ва, получения РВЭ, чтобы успеть до НГ передать квартиры. У меня получилось 10-12 декабря (это по 1 и 2 корпусу чтобы успеть без авралов). По каким параметрам и нормам уже и не вспомню. Ну вот как-то так. Три дня в остатке.

Если постараются, по 1му успеют.

Бардак какой то

Бардак какой то

Такой бардак теперь везде на рынке первичной недвижимости.

Нам никаких извещений о переносе сроков не приходило. Честно говоря, кажется что это маловероятно с переносом, хотя конечно всякое может быть. Думаю, до последних дней дотянут, но без переносов.

Нам никаких извещений о переносе сроков не приходило. Честно говоря, кажется что это маловероятно с переносом, хотя конечно всякое может быть. Думаю, до последних дней дотянут, но без переносов.

До каких до последних? Их пару дней осталось. Время же надо квартиры передать. До получения РВЭ передать не могут. А разрешения пока нет. Надеюсь сегодня оно на свет появится.

До каких до последних? Их пару дней осталось. Время же надо квартиры передать. До получения РВЭ передать не могут. А разрешения пока нет. Надеюсь сегодня оно на свет появится.

Кто-нибудь в курсе, тепло во второй корпус дали? Без него никакого разрешения не видать.

Немного о вероятностях и сухой статистике по срыву сроков на проектах Гранель:

Ещё три недели и к 7 уже имеющимся зафиксированным Минстроем случаям по срыву сроков на их проектах, вполне себе добавятся ещё 2 с Инновации.
К сожалению пока так...

PS
Отдельный привет НИКам - дезинформаторам , которые с пеной у рта как мантру на форуме повторяли из раза в раз слоган, что якобы наш Гранель сдает в срок.

Ещё три недели и к 7 уже имеющимся зафиксированным Минстроем случаям по срыву сроков на их проектах, вполне себе добавятся ещё 2 с Инновации.
К сожалению пока так...
PS
Отдельный привет НИКам - дезинформаторам , которые с пеной у рта как мантру на форуме повторяли из раза в раз слоган, что якобы наш Гранель сдает в срок.

Я вот все удивляюсь, что мешало сдать в срок 1й и 2й корпус? Особенно 1й?

Я вот все удивляюсь, что мешало сдать в срок 1й и 2й корпус? Особенно 1й?

Первый мешало сдать в срок как минимум отсутствие подключенных коммуникаций.

Первый мешало сдать в срок как минимум отсутствие подключенных коммуникаций.

Ну а коммуникации? Тоже что-то мешало делать в срок?

Ещё три недели и к 7 уже имеющимся зафиксированным Минстроем случаям по срыву сроков на их проектах, вполне себе добавятся ещё 2 с Инновации.
К сожалению пока так...

PS
Отдельный привет НИКам - дезинформаторам , которые с пеной у рта как мантру на форуме повторяли из раза в раз слоган, что якобы наш Гранель сдает в срок.

Смело теперь прибавляйте новые корпуса которые он продолжает переносить с таким же удовольствием и наглостью.

А какие новые корпуса? 3 корпус заявлен на конец декабря..пока срывов кроме второго нет.

У третьего уже перенесли сроки с 3 кв 2021 года.

По первому тоже был срыв в 1 квартал.

Заезжала на днях посмотреть 3 корпус. С виду все готово, сделано. Говорят, что скоро будут выдавать ключи. Главное – не паниковать)

Звонила сегодня менеджеру, ключи только в декабре, не торопятся...