Успехи и достижения

Гранель вошла в ТОП-10 надежных застройщиков рейтинга Forbes

к сожалению, данный рейтинг совершенно ни о чем. впрочем, он явно по заказу цб/правительства/минстроя и т.д., для стимулирования падающего спроса на новостройки. слишком грубая оценка (первые 10 позиций и основная масса их баллов - ну просто смешно, аналитика 9-классника просто )

выручка вообще не показатель ни разу. можно иметь выручку в 50 раз выше чем у пика (при том же объеме строительства, если абстрактно) и завтра объявить дефолт.

рост выручки - тоже такое себе (компания может ничего не продавать 2 года (это же не пятерочка, + инвестиции часто внешние), а потом выкатить 2 котлована по демпинговым ценам и получить огромный рост).

задержка никак не влияет на "надежность", лишь на "ответственность". можно каждый проект с задержкой вводить, а можно все в срок (урбан тому яркий пример).

суды тоже уже уже постфактум будут.

единственно на что стоит обратить внимание, так это на чистый долг и то, при отсутствии других данных и он не особо и показателен.

на этом рейтинге можно было бы увидеть лишь тех у кого явно проблемы здесь и сейчас, не более.

но в гранеле сомневаться не стоит по другим, более объективным причинам:

1. точечная застройка - всего 4 корпуса, даже если их придется достраивать, то сделать это легче, чем в случае с целым кварталом (никто не берется достраивать царицыно, потому что нужно вложить кучу денег, получить непонятную землю и вложить еще больше на застройку на ней).

2. быстрое строительство (хотя жалуются на 2 корпус, но я не понимаю почему, внешних работ меньше чем внутренних)

3. информация о связи с губернатором МО - тоже жирный плюс (земля очень хорошая, такую просто так не дают, тем более за достройку + слишком много проданных квартир на раннем этапе и слишком большое соотношение собственных к кредитным (ипотечным) продажам (если брать начальный этап), что говорит о том что много "своих" дду + губернатор будет на посту до 2023)